Продажа коммерческой недвижимости в Ижевске

Продается готовый бизнес-центр торгово-складской направленности. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение, с арендаторами, купить коммерческое помещение, доходная коммерческая недвижимость, купить офис. Кад.номер: 18:26:051163:6 Общая полезная площадь помещений 2408,80 кв.м. Также во владение переходит земельный участок 0,9 Га под зданием. Описание помещений: Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений, 2 этажа помещений со свободной планировкой, На первом этаже имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара самые ликвидные помещения на рынке! Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции, Имеется мини спортзал (комната отдыха) для гостей и сотрудников БЦ, Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории, Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества, Круглосуточный доступ на территорию, Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи, Имеется кафе. Преимущества локации: Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе, Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных комплекса, Преимущества для инвестора: - Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин), - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании снимает все вопросы по обслуживанию объектов и отношениями с арендаторами. - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. Здание полностью рабочее и приносит доход уже сегодня, вам осталось купить его в один звонок!

Продам помещение на Советская 2 площадь 150 кв.м. Сдано надежным арендаторам. Один взрослый собственник. Цена: 20.000 000 рублей.

Продается коммерческое помещение с арендатором (действующее кафе) по адресу: ул. Авангардная, д. 6. Помещение находится на первой линии домов, сразу у трамвайной остановки, что обеспечивает отличный пешеходный трафик в течение всего дня. У объекта свой отдельный вход с улицы, удобно заметный для прохожих и посетителей. Основные преимущества: Готовый арендный бизнес: в помещении стабильно работает кафе. Первая линия, хорошая видимость и узнаваемость. Рядом трамвайная остановка, устойчивый поток пешеходов. Отдельный вход, удобно для гостей и служб доставки. Подходит как для сохранения текущего арендатора, так и для размещения собственного бизнеса. Отличный вариант для инвестора, который ищет объект с действующим арендатором и понятной перспективой роста дохода. Код пользователя: 197729 Номер в базе: 11924880

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Инвестиция в готовый бизнес по оказанию услуг раскроя и кромления для мебельных компаний Действующее производство специализируется на изготовлении деталей для мебели и дверей-купе. Производство представляет собой комплекс современных технологий и процессов, обеспечивающих высокое качество продукции. Площадка в производственной зоне города, на одной базе с крупным поставщиком материалов и комплектующих для изготовления мебели Преимущества: 1. В наличии все необходимое оборудование, включая высокоточные станки и инструменты, что позволяет выполнять заказы любой сложности, а именно: -Форматно-раскроечный станок SI 350 CLASS LCD (год выпуска 2020) -Пильный центр с ЧПУ Nanxing NPC-330 (2023) -Принтер для этикеток Zebra ZD230d (2023) - Стабилизатор Hybrid-45 000/3 Энергия II поколение (2023) - Гидравлический подъемный стол FQ-SJF-3T (2023) - Фильтр рукавный ECO Wood FPC-6500 Gen2 (2023) - Автоматический кромкооблицовочный станок Nanxing NB7CJQVKL (2022) - Сверлильно-присадочный станок с ЧПУ Filato Drillmatic 612-2H (2022) - Кромкооблицовочный станок FL-91 (2022) - Компрессор Triumph DELTA 20/8 C (2022) 2. Передача существующих бизнес-процессов. Действующая клиентская база, отлаженные процессы сотрудничества и партнерства + 1 месяц консультационной поддержки 3. Квалифицированный персонал. Сформированный штат квалифицированный и обученный работе на представленном оборудовании 4. Укомплектованный цех. Подключенное к сети и пневматике, готовое к работе оборудование. 5. Существующая программа сотрудничества с Уралплит + выгодное расположение рядом, обеспечивающее входящий трафик 6. Удобная транспортная развязка для организации собственной логистики 7. Передача прав на использование сайта первому покупателю бизнеса 8. Готовые площади, передача прав по договору аренды: Цех площадью 434,34м2, офис 6,3 м2, навес 36 м2 9. Арендные каникулы, при условии полной оплаты сделки 10. Возможность рассрочки

Продаётся готовый бизнес в самом центре Ижевска. Переуступка аренды помещения. Полностью оборудованный салон с хорошим ремонтом и освещением общей площадью 23,6 м2. Бизнес продаётся в связи с семейными обстоятельствами. Новому собственнику - остается вся мебель - оборудование - клиентской база - материалы для работы - социальные сети Абсолютно без вложений - оборудованные рабочие места мастера маникюра/ педикюра - Гардеробная зона - Зона ожидания, чай/ кофе Аренда 13 000/мес. Есть своя парковка под шлагбаумом. Подойдёт для начинающего и перспективного мастера ногтевого сервиса. Торг на месте

Продам готовый рабочий детский центр. Расположен в благоустроенном микрорайоне. За 5 лет работы большая клиентская База . Три кабинета, все , что есть в центре остается за исключением личных вещей. Учебный год запущен , занятия идут полным ходом . Раскрученная группа В Контакте , чат Вайбер с клиентами. Чистая Доходность 60000 -80000 рублей , при занятости 30% из возможного Педагоги возможно останутся, но на прежних условиях Аренда остаётся + коммунальные платежи В аренде площадь 50.1 кВ.м , есть возможность увеличить до 120 кВ.м. Везде есть свежий ремонт , кабинеты разделены . Все остальные вопросы в личные сообщения. Центр открывался для своих детей , с душой. Педагоги знают своё дело и проверенные на личных детях. Авторитет завоёван у жителей района и не только !!! Рассмотрю партнёрство !!!! Просьба не беспокоить людей, которые вообще не имеют понятия о финансах и бизнесе. Не готова обучать.

Продам готовый арендный бизнес с надёжным арендатором . Помещение 54 кв.м. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик . Развитая инфраструктура . Большой жилой район и остановки общественного транспорта поблизости. Окупаемость 13 лет.

Предложение о продаже проекта Центр Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ, ТЕРМЫ Стоимость проекта: 750 млн. рублей. Возможен обмен на коммерческую недвижимость, ГАБ, на земельные участки. Проект представляет собой концепцию центра Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ ТЕРМЫ на площадях здания : 1-ый этаж 3800 кв.м - ГАСТРО ПАРК с кафе, ресторанами в формате стильных корнеров, экорынок. 2-ой этаж 5250 кв.м ПАРК ТЕРМ с единовременной вместимостью 1 500 человек. 3-ий этаж 3500 кв.м детский комплекс КИД ПАРК. 4-ый этаж (эксплуатируемая кровля) 4100 кв.м круглогодичный РУФ ПАРК, в котором будут сдаваться в аренду лофт помещения с банями и геокупольные беседки. А также индивидуальные мангальные зоны, общие смотровые площадки и места для отдыха для взрослых и детей. Общая площадь 16 650 м кв. Объем необходимых инвестиций 550 млн руб. Срок окупаемости менее 4,5 года. Срок реализации проекта с момента начала финансирования 6 месяцев (апрель 2023г. сентябрь 2023г.). В стоимость проекта входит: 1. Объект недвижимости Здание торгового Центра площадью 11678,4 м кв (степень готовности 60%) - 4 этажный монолитный каркас - обшит сендвич панелями, - кровля ПВХ мембрана, - вставлены окна, двери. - выполнена разводка пожарного водопровода, - смонтирован тепловой пункт, - установлена ТП на 630 кВА, с подведенной линией электропитания на 630 кВт (на данный момент отпущена мощность 140 кВт), - здание подключено к водопроводу и канализации, - в здание заведена труба центрального отопления, - смонтированы емкости системы пожаротушения. 2. Правоустанавливающие документы - договор аренды земельного участка, - разрешение на строительство, - градостроительный план земельного участка - Технический паспорт, технический план. 3. Техническая документация - актуальная проектно-сметная документация - Дизайн проект - 3 D модель - проект капитального ремонта здания Торгового центра - проект строительства здания для технологического оборудования, - проект газовой котельной - технические условия на подключение газа, тепла, электричества. 4. Разработанная концепция центра Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ ТЕРМЫ. 5. Маркетинговое исследование по г. Ижевску на предмет привлекательности размещения на данных площадях ПАРК ТЕРМ. 6. Финансовая модель, бизнес план. 7. Презентации проекта. 8. Опытная команда ключевых сотрудников для запуска и эксплуатации проекта.