Адрес: 427620, УР, г. Глазов, ул .Сибирская, 65 Коммерческое предложениеПРОДАЖА или АРЕНДА - готовый бизнес 2 направления деятельности с производственной базой и с собственным благоустроенным жильем 140 м2. Под крышей 7 га.Адрес местонахождения: Удмуртская республика, г. Глазов, ул. Сибирская д.65.Добрый день! Являюсь собственником нежилого отдельно стоящего кирпичного здания в 3-х уровнях. Площадь застройки 10х14м. Первый этаж и цокольный этаж (при необходимости) отлично подходят для размещения розничной торговли и для склада товаров. Первый этаж - единый зал 120 кв.м., цокольный этаж -120 кв.м. Отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом. Есть возможность разместить вывеску на входе. Удобный подъезд к месту разгрузки товара. Арендная плата 60000 рублей, плюс коммунальные расходы за первый этаж в 120 кв.м. На фото Вы видите действующий бизнес, при сдаче в аренду салон полностью перенесется на 2-ой этаж здания.Красная линия, отличная видимость для автомобилистов и пешеходов. Удобная входная группа, есть запасной выход. Парковка на 7 автомобилей, организовано пространство для ''попутной продольной'' остановки 3х-4х машин. В 30-50-ти метрах остановки общественного транспорта в два направления. Здание находится в жилом массиве на основном и единственном пешеходном и автомобильном маршруте в этом районе города.Высота потолка первого этажа и цокольного этажа по 2,7м, санузел, также мокрые точки есть в каждом углу торгового зала. Полы - керамическая плитка. Стены оштукатурены и покрашены водостойкой краской. Здание оборудовано естественной и принудительной вентиляцией. Электричество - 15кВт 3фазы. Интернет оптоволокно, телефония. Техническое помещение, раздевалка для персонала, складские площади расположены в цокольном этаже и на первом этаже (цокольный этаж вентилируемый, отапливаемый, сухой). К зданию есть пристрой 50 м2, который тоже может являться складом, теплым или холодным, по желанию арендатора.Рассматриваю варианты долгосрочной сдачи в аренду. Без комиссии, от собственника. Подготовительные каникулы 1 месяц без оплаты за аренду.Готовы рассмотреть Ваши варианты........
Продаются торгово-офисные помещения в самом центре города на первой линии домов.Общая площадь помещений составляет 742,12 кв. м. Развитая инфраструктура: рядом расположены торговые центры, а также Администрация города. Отличная транспортная доступность, парковка.Помещения подключены ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение и канализация.Предложение от собственника. Звоните!
742 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
742 м2
8 500 000
11 454 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Арендный бизнес ПРОДАЖА нежилое помещение свободного назначения , цокольный этаж ! Первая линия . Отличный пешеходный и автомобильный трафик , остановка в 10 метрах, большая парковка , рядом Пятерочка ,отдельный вход,
Пpодaется помeщение свободнoго нaзначeния в прoмышлeннoй зoне в центpe г. Ижeвcкa общей площaдью 322,1 кв мeтров. Xoрoшee pаcпoложeние помещeния, дoступноcть общеcтвенного трaнcпоpтa.Имеется охpaна на теpритoрии, пpопускная cиcтeмa, круглocуточный дoступ. На данный момент помещение не отапливаемое, но есть возможность подвести теплоноситель либо газ. Электричество 100 кВт, вода, канализация.Есть возможность увеличить общую площадь, соседнее помещение 600 кв.м. в продаже.Рассмотрим все варианты покупки по предложению.
Предложение о продажепроекта Центр Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ, ТЕРМЫСтоимость проекта: 750 млн. рублей. Возможен обмен на коммерческую недвижимость, ГАБ, на земельные участки. Проект представляет собой концепцию центра Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ ТЕРМЫ на площадях здания : 1-ый этаж 3800 кв.м - ГАСТРО ПАРК с кафе, ресторанами в формате стильных корнеров, экорынок.2-ой этаж 5250 кв.м ПАРК ТЕРМ с единовременной вместимостью 1 500 человек.3-ий этаж 3500 кв.м детский комплекс КИД ПАРК.4-ый этаж (эксплуатируемая кровля) 4100 кв.м круглогодичный РУФ ПАРК, в котором будут сдаваться в аренду лофт помещения с банями и геокупольные беседки. А также индивидуальные мангальные зоны, общие смотровые площадки и места для отдыха для взрослых и детей. Общая площадь 16 650 м кв.Объем необходимых инвестиций 550 млн руб.Срок окупаемости менее 4,5 года.Срок реализации проекта с момента начала финансирования 6 месяцев (апрель 2023г. сентябрь 2023г.).В стоимость проекта входит:1. Объект недвижимости Здание торгового Центра площадью 11678,4 м кв (степень готовности 60%)- 4 этажный монолитный каркас- обшит сендвич панелями,- кровля ПВХ мембрана,- вставлены окна, двери.- выполнена разводка пожарного водопровода,- смонтирован тепловой пункт,- установлена ТП на 630 кВА, с подведенной линией электропитания на 630 кВт (на данный момент отпущена мощность 140 кВт),- здание подключено к водопроводу и канализации,- в здание заведена труба центрального отопления,- смонтированы емкости системы пожаротушения.2. Правоустанавливающие документы- договор аренды земельного участка,- разрешение на строительство,- градостроительный план земельного участка- Технический паспорт, технический план.3. Техническая документация- актуальная проектно-сметная документация- Дизайн проект- 3 D модель- проект капитального ремонта здания Торгового центра- проект строительства здания для технологического оборудования,- проект газовой котельной - технические условия на подключение газа, тепла, электричества.4. Разработанная концепция центра Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ ТЕРМЫ.5. Маркетинговое исследование по г. Ижевску на предмет привлекательности размещения на данных площадях ПАРК ТЕРМ.6. Финансовая модель, бизнес план.7. Презентации проекта. 8. Опытная команда ключевых сотрудников для запуска и эксплуатации проекта.
