Продажа коммерческой недвижимости в Ижевске

Арт. 103643450 Окупаемость объекта 3.8 годаВаш пассивный доход.Готовый арендный бизнес.Население Сарапула на декабрь 2024г составляет ~90 000 человек.Арендный поток 75 000 руб. в месяц.Расходы на обслуживание объекта с учетом отопления в среднем по году 5 000 руб. в месяц.Налог 7% если ИП (Доходы) составляет 5 250 руб. с каждого платежа.Итого расходы 10 250 руб. в месяц.Чистый пассивный доход:64 750 руб. в месяц777 000 руб. в год.Прямо сейчас подписан договор с Федеральным арендатором, который выполнил ремонт и уже ведёт свою деятельность.Платежи начали поступать в полном размере по 75 000 руб. в месяц.Данный объект имеет инвестиционную привлекательность:1. для перепродажи по стоимости из расчета рыночной окупаемости.2. как источник пассивного дохода с окупаемостью 3.8 года, приносящий по 75 000 руб. в месяц в период продажи в том числе, если выберете такой вариант.Стоимость продажи составляет 3 000 000 рублей.Успейте его заполучить.ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ •высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика •удобные подъездные пути и развязки•хорошая видимость с улицы - отсутствие препятствий для обзора•рядом остановки общественного транспорта•в 300 м: Стадион ''Сокол'', Парк ''Молодёжный'', детская школа искусств, сквер ''Летний'', Детский садФИЗИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ•помещение соответствует потребностям федерального арендатора, •возможность перепланировки под нужды разных арендаторов•высота потолков 2,7 м•наличие 2 отдельных входов

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 437.70 кв.м, расположенное по адресу: Сарапул г, Интернациональная ул, 35 Отличительные особенности: -Готовый арендный бизнес с Федеральным арендатором ''Чижик'',-Договор аренды заключен до октября 2030 года,-Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы,-Месячный арендный поток (МАП) - 220 000р,-Все коммунальные расходы оплачивает арендатор,-Встроенное-пристроенное помещение,-Центральная-густонаселенная часть города,-В помещении был произведен капитальный ремонт, новая крыша, замена системы отопления и электрики,-Подведено 50 кВт электрических мощностей,-Для любого инвестора покупка данного объекта - гарантия стабильного дохода, ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================== Звоните! Предоставим всю интересующую вас информацию!БЕСПЛАТНО подберём объект для вашего бизнеса!Номер объекта: #1/544965/8379

Продаётся помещение свободного назначения. Отдельный вход, все коммуникации.

Хотите инвестировать в недвижимость, приносящую стабильно растущую прибыль? Необходимо собственное здание по реально выгодной цене? Представляем Вашему вниманию уникальное предложение - здание площадью 1168,4кв.м. Механический цех с водомаслогрейкой.Идеальное место с большим коммерческим потенциалом! Это не просто коммерческая недвижимость, это идеальное место для Вашего бизнеса! Воспользуйтесь шансом разумно вложить средства в коммерческое помещение в Удмуртии по выгодной цене!Гарантия безопасности сделки,полное юридическое сопровождение.ТОРГ! Код пользователя: 170697Номер в базе: 5781544

Продается коммерческая недвижимость!Продается коммерческое двухэтажное здание. Это идеальный объект для бизнеса, связанного с производством, складированием или другими коммерческими видами деятельности. В здании много светлых и просторных кабинетов, можно организовать аренду для офисов.Здание оснащено необходимыми коммуникациями: электроэнергия, водоснабжение, канализация, газовое отопление. Удобный доступ к транспортным магистралям и наличие подъездных путей обеспечивают легкую логистику.Хороший вариант для инвесторов или предпринимателей, ищущих просторное и функциональное помещение для ведения бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Гарантия безопасности сделки! Юридическое сопровождение! Код пользователя: 170693Номер в базе: 5683299

Продается коммерческая недвижимость!Продается коммерческая недвижимость с действующими арендаторами. Это отличный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доход. Помещение расположено в проходном и удобном месте, что обеспечивает высокую проходимость и интерес со стороны арендаторов.Если вы заинтересованы в надежном инвестиционном объекте с гарантированным доходом, не упустите возможность узнать подробности! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение! Код пользователя: 170693Номер в базе: 4845281

Продам 109 кв.м. в ЖК Ниагара. Помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже жилого дома, находящемся в престижном густонаселенном районе г. Ижевска. Кабинетная разбивка, но можно сделать однообъемный зал, 5 кабинетов: с окнами 9.2м, 13.9м, 12.2м, без окна 8.8м, стеклянная переговорная 7.1м, кухня, санузел, высокий потолок, сигнализация ОПС. Планировка в объявлении до разбивки на кабинеты.Большая охраняемая парковка. Отлично подойдет для собственного или арендного бизнеса.

Арт. 95010495 Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь !Общепит.Коммерческая площадь Купить коммерцию 40-85м2.Хотите инвестировать в недвижимость?Тогда это предложение для Вас !Продается помещение свободного назначения на ул. Авангардная, 6-Площадь 81,4 м2 -1 этаж Плюсы в пользу Вашего выбора : -Под ремонт, что позволит воплотить все задумки по дизайну и интерьеру помещения!-Трехметровые потолки - Кондиционер-Охранно-пожарная сигнализация-Отдельная входная группа - 3 комнаты , 3 мокрые точки , кладовое помещение -Центральный район города - Активный автомобильный и пешеходный трафик -Развитая инфраструктура -В остановки общественного транспорта , ТЦ Аврора Парк-Рядом улицы Удмуртская , Репина, 8 марта, Тимирязева,Шишкина.-Может приносить 70-90 тысяч за аренду в месяц.Подойдет под: Аптеку, Ателье, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Творческая студия, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Барбер шоп, Массажный салон, Тату салон, ПекарняЛегко и безопасно купить :-Поможем с одобрением ипотеки-Объект юридически проверен -Чистая продажа -Один взрослый собственник Выгодное предложение для бизнеса !Звоните и запишитесь на просмотр .Лучше все увидеть своими глазами!

В продаже помещение свободного назначения. Вход с улицы. Чистовая отделка.Под магазин, аптеку, маркетплэйс, офис.

В продаже помещение, все вопросы по телефону.

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 72,6 кв.м. с отдельным входом, расположенное в самом центре города на первой линии! Это идеальное решение для вашего бизнеса, ведь вы получите пространство с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечит максимальную видимость и приток клиентов. Помещение находится на первом этаже жилого дома и полностью готово к эксплуатации. Здесь установлен современный приточно-вытяжной вентиляционный комплекс, а в каждой из четырех комнат кондиционеры, что создаст комфортные условия для работы в любое время года. Качественный стилизованный ремонт с плиточным полом и нейтральными стенами позволит вам легко адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. С электрическими мощностями в 17,2 кВт вы сможете реализовать самые смелые идеи и проекты. Удобное расположение в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, кафе и Сбербанка делает это помещение еще более привлекательным для ваших клиентов. Кроме того, рядом с входом предусмотрена небольшая парковка, что обеспечит комфорт и удобство для всех посетителей. Приобретая это помещение, вы получаете не просто квадратные метры, а готовое пространство для бизнеса с минимальными вложениями. В настоящее время помещение сдано в аренду, что позволяет вам сразу начать получать стабильный ежемесячный доход! Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Для серьезных покупателей предусмотрен торг и обсуждение условий. Мы открыты к диалогу и ждем именно вас! Код пользователя: 119001Номер в базе: 4738034

В продажу поступило офисное помещение свободного назначения в ЖК ''Золотой век''. Готовый бизнес с арендатором. Выгодное расположение на 1 этаже многоэтажного дома. Вблизи 5 многоквартирных жилых дома. Чистовая отделка, окраска стен, керамогранит и подвесные потолки, минимум вложений. Рольставни, видеодомофон и охранная сигнализация.Естественный светом из окон. Просторная парковка, огороженная шлагбаумом, обеспечивает безопасный доступ. Возможное использование: офис, салон красоты, магазин, точка выдачи. Звоните и договоримся о просмотре. Не упустите выгодное инвестиционное предложение! Код пользователя: 69721Номер в базе: 4782779

Продаётся отличное помещение с готовыми арендаторами и хорошим ремонтом. Оно находится в центре города, где есть всё необходимое для успешного развития бизнеса.Преимущества:Чистая продажа без долгов и обременений.1 взрослый собственник.Рядом остановки общественного транспорта, продуктовые и продовольственные магазины.Хорошая наполняемость и проезжая часть рядом.Пересечение улиц Коммунаров и Красногеройская.Это идеальное место для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!Помещение подойдёт для открытия магазина, кафе или офиса. Вы сможете сразу начать получать доход от аренды или использовать его для развития собственного дела.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного помещения в центре города! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 80474Номер в базе: 4791309

Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Продается просторная кладовка в вашем собственном доме — идеальное решение для хранения всех ваших вещей. Забудьте о беспорядке и нехватке места! Эта кладовка станет вашим надежным помощником в организации пространства: здесь можно разместить сезонные вещи, спортивный инвентарь, инструменты и многое другое.Кладовка расположена в удобном месте, что позволяет легко и быстро получить доступ ко всем необходимым предметам. Высокие потолки и продуманная планировка обеспечивают максимальное использование пространства, а качественные материалы гарантируют долговечность и надежность. Код пользователя: 59878Номер в базе: 5722579

Продам 70,4 кв.м. цоколь с окнами и с качественным ремонтом! - звукоизоляция, - приточно-вытяжная система, - охрана, - отдельный вход, - душ, - санузел, - место для отдыха.Помещение сдано надежному арендатору.Цена: 7.200.000 рублей. Торг реальному покупателю.Просмотр в любое удобное для вас время.

Арт. 70451214 Продается помещение свободного назначения площадью 39 квадратных метров в ЖК Танго по адресу: пр. Бабушкина д. 108. Описание:Сделан ремонт, высота потолков 4 метра, отдельная входная группа с улицы.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчасРады будем ответить на все ваши вопросы

Продаётся помещение свободного назначения (готовый бизнес),на данный момент помещение используется по ремонту бытовой техники. Удобное месторасположение, высокие потолки,охранная и пожарная сигнализация, видео система .площадь 80кв.м 1этаж отдельный вход, стоянка

Арт. 104443683 Уникальное коммерческое предложение! Рабочий бизнес! Продается с готовой наработанной клиентской базой! Окупаемость 6 лет. Отличная заполняемость, рабочий сайт.Ценовой сегмент проекта средний, при этом качество услуг и состояние номерного фонда выше среднего. Это позволит привлечь большее количество гостей и обеспечить их лояльность для повторных посещений и рекомендаций.Гостевой дом ''Ирис'' в тихом и уединенном районе Ижевска. Расстояние от отеля до ж/д вокзала составляет 11 км, до аэропорта 16 км. В шаговой доступности расположены магазины и кафе. Для гостей предусмотрено 3 категории номеров: Эконом, Стандарт и Полулюкс. Номера расположены в трехэтажном здании и рассчитаны максимум на 4 человека. В каждом номере есть все самое необходимое для комфортного проживания. Все номера оснащены телевизорами и санузлами с душевой кабинкой. Создание дополнительных мест в каждом номере возможно за счет использования кресел-кроватей.На территории гостиничного комплекса есть места для отдыха и мангал, на котором можно приготовить шашлык в кругу друзей и близких. Также гостям предлагают попариться в финской парной, хаммаме, погреться в инфракрасной кабинке и поплавать в бассейне. Дополнительно к услугам гостей Wi-Fi, круглосуточная стойка регистрации, парковка. Структура управления гостевым домом также проста. Руководство осуществляет собственник проекта, находясь постоянно при гостевом доме. Вспомогательные функции по уборке дома и территории, стирке и т.п. выполняют наемные работники из числа местных жителей. Высокая квалификация кадров не требуется.В качестве формы собственности целесообразно выбрать ИП с упрощенной системой налогообложения (объект налогообложения доход). Собственник выполняет основные управленческие и коммерческие функции.Лучшее предложение по вложению денежных средств! Звоните! Более подробно отвечу по телефону!

Продам помещение 115м, сделан ремонт, как готовый бизнес, сидят долгосрочные арендаторы подойдет под детскую студию, танцевальную школу, фитнес, офис, учебный класс, салон красоты, бытовые услуги и т.п. хорошая проходимость, первая линия рядом школа детские садики,

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 5552.60 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, Пушкинская ул, 136А Отличительные особенности: - Перспективный объект в центре города- Отдельно стоящий торговый комплекс- Высокий спрос на аренду в данной локации- Мощный автомобильный и пешеходный трафик- Высокие электрические мощности и все коммуникации- На сегодняшний день работают три крупных арендатора (сервисный центр, клиника, м-н одежды) Объект интересен перспективой развития в результате локации, отличного состояния и растущего рынка аренды.Звоните, предоставим более подробную информацию! ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================== Звоните! Предоставим всю интересующую вас информацию!БЕСПЛАТНО подберём объект для вашего бизнеса!Номер объекта: #1/544923/8379

Арт. 103528611 Просторное помещение свободного назначения в микрорайоне плотной застройки.Идеально подойдет под : организацию дополнительного образования для детей, магазина, салона, офиса, ПВЗ и др. Помещение оборудовано выделенной линией интернет, городской телефон, автоматические рольставни.Удобная транспортная доступность. Хороший пешеходный трафик.Помещение расположено на 1 этаже многоэтажного дома.Большая парковка для удобства персонала и клиентов.Возможен онлайн показ. Звоните!

Арт. 94080435 Появилась отличная коммерция в центральном районе.Первая линия.Уже есть арендаторы.Состояние помещения в отличном состоянии.Нет необходимости вкладываться в ремонт.находится на цокольном этаже (вход в помещение с уровня земли)Есть отдельный вход/выход, очень удобно для разгрузки товаров.Средняя цена за сдачу 800р/кв.м.Готовы к быстрой сделке.Звоните, договоримся о просмотре.

В самом центре города, удобное расположение во всех отношениях, хороший пешеходный трафик, абсолютно все в шаговой доступности, в двух шагах УдГУ, медакадемия, центральная площадь, парк вечного огня, президентский дворец, торговые центры, , рестораны, салоны красоты и многое многое другое, первая линия и в то же самое время напротив большая ухоженная парковая территория, много пушистых красивых ёлочек, множество многолетних цветов, слышно только пение птиц, прекрасная аура, есть по периметру видеокамеры, возможность дистанционного видеонаблюденияпожарная сигнализация, помещение подойдёт под офис, торговлю, производство , различные услуги, бизнес, возможна продажа с мебелью, рассмотрим любые предложения, обмен, другие варианты, рассрочка, торг реальному покупателю, звони договоримся покажем в любое удобное для тебя время При необходимости, поможем с выбором банка, оформлением всех нужных документов

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается коммерческое помещение в центральной части города с отдельной входной группой. На данный момент действующий салон красоты, стабильно приносящий прибыль. Площадь помещения 79,7 кв.м,сделан ремонт ,практически вся мебель в салоне остается. Удобные подъездные пути,рядом достаточно парковочных мест. Без долгов и обременений,показ по договоренности!