Продажа коммерческой недвижимости в Ижевске

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ БАЗА + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС518,7 м² на собственном участке 21 соткаИжевск, ул. Буммашевская, 7/7, район Автопарка 2. Несколько минут от центра города.Прямая продажа от собственника.Продается действующая производственно-складская, торговая и офисная база вместе с работающим бизнесом Строительный узел.Покупатель получает не просто недвижимость, а готовый коммерческий объект: собственную землю и строения, оборудованные помещения, сложившийся поток клиентов, действующих арендаторов и возможность продолжить работу сразу после сделки.База много лет используется для оптовой и розничной торговли строительными материалами. Объект также подойдет для производства, складской деятельности, строительной компании, распределительного центра или арендного бизнеса.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• земельный участок - 2 127 м², или 21,27 сотки,• общая площадь капитальных строений - 518,7 м²,• двухэтажный офисно-торговый блок - 180 м², с чистовой отделкой и коммуникациями,• производственное помещение - 56,7 м²,• отапливаемый кирпичный гараж - 49 м²,• два стационарных склада при основном здании: один отапливаемый, второй неотапливаемый,• отдельный некапитальный металлический склад,• торговое и бытовое помещения.К неотапливаемому складу примыкает пристройка с двумя металлическими емкостями для приема и хранения цемента общей вместимостью до 50 тонн.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА• центральное отопление,• центральный водопровод,• центральная канализация,• электроснабжение 220 В,• пожарная сигнализация,• видеонаблюдение,• круглосуточный доступ 24/7.Территория полностью огорожена железобетонным забором. Покрытие двора комбинированное: железобетонные плиты и щебень.ЛОГИСТИКАНа территорию предусмотрен заезд грузового транспорта. Прием и разгрузка строительных материалов осуществлялись фурами.Имеется собственная парковка на 7-8 автомобилей. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.АРЕНДАТОРЫ И СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИЧасть складских и производственных площадей занимают действующие арендаторы, поэтому покупатель получает объект с уже существующим арендным доходом.Одновременно для размещения собственного бизнеса имеются:• помещение магазина,• офисные и бытовые помещения,• два стационарных склада,• металлический склад,• офис на втором этаже площадью 60 м².ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУВместе с недвижимостью передается действующий бизнес Строительный узел со сложившейся коммерческой инфраструктурой и всем необходимым для продолжения работы.Товарные остатки в стоимость продажи не входят.Земельный участок и строения находятся в собственности. Обременений нет.Причина продажи - собственники завершают многолетнюю предпринимательскую деятельность и выходят на пенсию. База и бизнес продолжают работать до передачи новому владельцу.

Продаётся банный комплекс САКУРА с гостиницей в Ижевске — готовый бизнес с высоким потенциалом дохода.Комплекс САКУРА включает в себя два здания: бревенчатый коттедж и гостиницу, сделанную из кирпича. Комплекс сочетает сразу несколько востребованных форматов: банный отдых, гостиничное размещение и услуги для гостей. Такое сочетание позволяет привлекать разные категории клиентов и формировать несколько источников дохода.Что получает новый собственник:- готовый объект коммерческой недвижимости,- банный комплекс с оборудованными зонами отдыха,- гостиничную часть для размещения гостей,- возможность работать сразу в нескольких направлениях,- сформированную инфраструктуру для приёма клиентов,- возможность расширения перечня услуг и повышения загрузки.Объект подходит как для самостоятельного управления, так и для инвестиционной покупки с передачей бизнеса в управление.Банный комплекс + гостиница — востребованный формат для Ижевска: гости могут приезжать как на несколько часов для отдыха и банных процедур, так и оставаться на ночь или несколько дней.Дополнительный потенциал объекта — проведение корпоративных мероприятий, дней рождения, семейных праздников, встреч с друзьями и других мероприятий. При грамотном маркетинге и развитии дополнительных услуг можно увеличить средний чек и загрузку комплекса.Почему стоит обратить внимание на объектЭто не просто коммерческое помещение, а готовая площадка для развития прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства и отдыха. Покупателю не требуется начинать проект с нуля — основные помещения и инфраструктура уже созданы. Звоните, чтобы узнать подробности, получить финансовые показатели и договориться о просмотре.Объект можно посмотреть по предварительной договорённости.Подробная информация о составе комплекса, площади, номерном фонде, оборудовании, стоимости и условиях продажи предоставляется заинтересованным покупателям

Продажа двухэтажного здания с действующим арендатором — банкетный зал в пригороде ИжевскаПродаётся отдельно стоящее двухэтажное здание на собственном земельном участке, в пригороде Ижевска и с действующим арендатором. Объект уже используется по назначению в качестве банкетного зала — покупатель получает не просто коммерческую недвижимость, а готовый арендный бизнес с налаженным использованием помещения.Главное преимущество — объект приносит доход уже сейчас. Не требуется самостоятельно искать арендатора, запускать деятельность или вкладываться в перепрофилирование здания.Здание подходит для проведения свадеб, юбилеев, корпоративных мероприятий, семейных торжеств и других массовых мероприятий. Формат объекта позволяет использовать его как самостоятельную коммерческую площадку с перспективой дальнейшего развития.Преимущества объекта:— двухэтажное отдельно стоящее здание,— действующий арендатор,— помещение функционирует как банкетный зал,— готовая коммерческая концепция,— пригород Ижевска — удобный вариант для мероприятий вдали от городской суеты,— возможность получать арендный доход без необходимости самостоятельно заниматься операционной деятельностью.Инвестиционный потенциал: объект можно рассматривать как готовый актив для инвестирования с действующим арендатором. При необходимости новый собственник сможет сохранить текущий формат использования либо в дальнейшем рассмотреть другие варианты коммерческой эксплуатации здания.Отличный вариант для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость с уже сформированным арендным потоком.Подробности по арендатору, условиям аренды, площади, стоимости и просмотру — по телефону. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре

Продам магазин 62 кв.м. (есть постоянный арендатор). Вторая линия. Плотная жилая застройка многоэтажными жилыми домами. Отдельное помещение со входом и пандусом для заезда колясок. Парковка перед магазином. Рядом КБ, и небольшие продуктовые магазины. Есть небольшое помещение склад, помещение для персонала.Находиться недалеко от первой линии, удобный заезд и возможность удобной разгрузки.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Доля в праве общей долевой собственности (1/6 доли) на нежилое помещение, назначение нежилое, площадь 72,2 кв. м, этаж 2, кадастровый номер 18:26:040630:843, местонахождение: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Телегина, д. 30, Дата и время начала приема заявок 2026-09-02 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-06 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам 120 кв.м. под магазин, аптеку, пвз, офис, услуги или любой другой вид деятельности. Помещение с 2 входами, расположено в цоколе кирпичного жилого дома, находящемся в густонаселенном районе г. Ижевска. 1 линия, хороший пешеходный и транспортный трафик. Отлично подойдет для собственного или арендного бизнеса

Продается доля в ТЦ ФлагманОбщая S ТЦ 24226 кв.м.Продажа доли от 4000 кв.м. S ЗУ 21817 кв.м.

Продается помещение на первой линии близко к автобусной остановке. Первый дом нового жилого квартала, открыта Пятерочка. Витражные окна на всю стену, вход рядом с жилым подъездом на уровне тротуара. Готовый ремонт.

находится в СУТУЗОВО продается промышленная база,( возможна аренда, или аренда с выкупом)9 га земли все проезды бетонные плиты или асфальтздания 7 000 м2 и 2000 м2 с кранбалкой 3 табк с мебельюобщежитиемелкие вспомогательные цехабыла бывшая большая автобаза и ремонтный цехподойдет под любое производство есть свободные электрические мощности на площадке

Продается помещение свободного назначения. Один собственник, полная сумма в договоре.

Продается новое коммерческое помещение с НДС в ЖK ''Оазиc'' пo aдpeсу ул. Телeгинa 101 A. Ha первом этаже c отдельным входом. 110кв.мПриезжайте смотрите , помещение вам точно понравится !!! Я собственник, продаю напрямую без посредников. При необходимости могу отправить видео помещенияСостоит из: Зоны ресепшен высота потолков 5 метров с панорамным остеклением. Есть два входа, один с улицы без калитки напрямую с парковки, второй через калитку со стороны двора 3 помещения с панорамными окнами высота потолков от 3,5-4 метров. Очень много пространства и света 3 помещения без окон кухня, хоз. блок переговорная или кабинеты 1 санузел с душевой ( при желании можно сделать два)Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря следующим преимуществам:Выгодное расположение вдоль проезжей частиОстановка общественного транспорта 3-5 минут ходьбы В шаговой доступности магазин, аптека, городская поликлиника, несколько общепитов.Отдельная входная группаСовременные инженерные коммуникации: система кондиционирования и рекуперации воздуха, отдельная вентиляция и канализация, центральное отоплениеЧистовая отделка позволит вам быстро приступить к работе Дизайнерское освещение, подсветки и т.д.Удобная парковка и подземный паркингВозможность размещения рентгеновского аппарата для стоматологии (коммерческие соседи)Помещение подходит для ведения различных видов бизнеса таких как:Медицинский центрСтоматологияКафеКальяннаяОфисМагазинСалон красотыНе упустите возможность купить готовое коммерческое помещение! Звоните прямо сейчас!

Продаётся здание под магазин 50,2 кв.м, часть здания с сан-узлом требует ремонта( крыша и пол), на территории имеется гостевая автостоянка на 2 машиноместа, имеется санузел, вода привозного типа, земля в долгосрочной аренде, год постройки: 2014, возможен торг.Видео внутри здания отправлю по запросу - добавить не удалось На все интересующие вопросы просьба писать в личные сообщения.

Продается помещение 35кв.м. под офис, склад, мастерскую

В продаже уникальное отдельно стоящее здание в самом сердце исторической части Ижевска!Идеально подходит для любого вида деятельности в том числе открытия ресторана, бара, кафе( Есть разрешение на получение алкогольной лицензии) или компьютерного клуба . Просторные залы, продуманная планировка и возможность перестройки под любой проект делают это здание настоящей находкой для бизнеса! В 2026 году сделан капитальный ремонт крыши.Парковка внутри дворика на 8 машин, свой палисадник который можно переделать в закрытую парковку на 3 машины.Описание:Площадь: 312,5 кв.м.Первый этаж: просторный зал на 98 кв.м, подсобные помещения и санузел (общая площадь этажа — 140 кв.м).Второй этаж: офисные помещения, которые можно адаптировать под ваши нужды.Локация: находится на второй линии, но не является объектом исторического значения — можно менять архитектуру по своему вкусу!Преимущества:Высокий трафик — рядом Летний сад, музей Калашникова, рестораны и торговые центры.Развитая транспортная инфраструктура — легко добраться из любой точки города.

Продам помещение свободного назначения площадью 41 м.кв.. Адрес: Удмуртская р-ка, г.Ижевск, ул.Базарная площадь, д.3 к.2. ЖК ''Притяжение''. Жилой комплекс Притяжение включает в себя два 18-этажных дома и продуманные общественные пространства.Помещение новое, с черновой отделкой, имеет удобное месторасположение на этаже у входа в цокольный этаж. Два входа, можно разделить на два обособленных помещения. Имеются счетчики на тепло и электроэнергию. Мокрой точки нет, но общая точка на этаже находится рядом с помещением. Есть места под вывески на фасаде здания.

Продается готовый бизнес, салон красоты, в центре города.

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Инвестиция в готовый бизнес по оказанию услуг раскроя и кромления для мебельных компанийДействующее производство специализируется на изготовлении деталей для мебели и дверей-купе. Производство представляет собой комплекс современных технологий и процессов, обеспечивающих высокое качество продукции.Площадка в производственной зоне города, на одной базе с крупным поставщиком материалов и комплектующих для изготовления мебелиПреимущества: 1. В наличии все необходимое оборудование, включая высокоточные станки и инструменты, что позволяет выполнять заказы любой сложности, а именно:-Форматно-раскроечный станок SI 350 CLASS LCD (год выпуска 2020)-Пильный центр с ЧПУ Nanxing NPC-330 (2023)-Принтер для этикеток Zebra ZD230d (2023)- Стабилизатор Hybrid-45 000/3 Энергия II поколение (2023)- Гидравлический подъемный стол FQ-SJF-3T (2023)- Фильтр рукавный ECO Wood FPC-6500 Gen2 (2023)- Автоматический кромкооблицовочный станок Nanxing NB7CJQVKL (2022)- Сверлильно-присадочный станок с ЧПУ Filato Drillmatic 612-2H (2022)- Кромкооблицовочный станок FL-91 (2022)- Компрессор Triumph DELTA 20/8 C (2022)2. Передача существующих бизнес-процессов. Действующая клиентская база, отлаженные процессы сотрудничества и партнерства + 1 месяц консультационной поддержки3. Квалифицированный персонал. Сформированный штат квалифицированныйи обученный работе на представленном оборудовании4. Укомплектованный цех. Подключенное к сети и пневматике, готовое к работе оборудование.5. Существующая программа сотрудничества с Уралплит + выгодное расположение рядом, обеспечивающее входящий трафик6. Удобная транспортная развязка для организации собственной логистики7. Передача прав на использование сайта первому покупателю бизнеса8. Готовые площади, передача прав по договору аренды: Цех площадью 434,34м2, офис 6,3 м2, навес 36 м29. Арендные каникулы, при условии полной оплаты сделки10. Возможность рассрочки

Уникальное предложение! Продается мебельный магазин! Вы Дизайнер, Архитектор, Строитель, Бизнесмен и мечтаете о собственном бизнесе, который приносит радость и уют в дома людей? Этот магазин ваша возможность!Что на продажу?Динамично работающий мебельный магазин с широким ассортиментом стильной и качественной мебели. Мы предлагаем:Элегантные диваны и кресла, которые станут центром внимания в любом интерьере.Практичную корпусную мебель для каждой комнаты.Уникальные столовые группы.Аксессуары, которые добавят индивидуальности.Почему это выгодно?Хорошая репутация, работаем с 2017г.Договора с проверенными поставщиками. Эксклюзивное право продажи продукции на территории Удмуртии.Налаженная клиентская база!Отличное расположение в ТЦ!Мы предлагаем полный комплект: от оборудования до базы клиентов. Просто заходите и работайте!Стоимость бизнеса включает в себя:Товарный остаток (закупочная стоимость + затраты на логистику)Рабочая мебель, техника, вывески, залоговая сумма арендодателю.Цена на день подачи объявления 6 987 000,00 рублей. На момент покупки сумма может измениться, ввиду продаж и поступлений товара.Окупаемость зависит от множества факторов и может занять от 8 до 12 месяцев, в зависимости от того, кто и как будет им управлять. К примеру, если собственник магазина дизайнер или имеет свою дизайн студию, комплектуя свои объекты, окупаемость 3-4 месяца. Заинтересованы? Пишите. Оправлю фото салона и отвечу подробно на все вопросы.Причина продажи, переезд в другую страну.

Офисное, нежилое помещение свободного назначения в центре города. 30.5 квадратных метров, своя отдельная входная группа, свежий ремонт, охранн-пожарная сигнализация, все интернет провайдеры, центральное отопление, санузел с раковиной, подвесной потолок. Без мебели.

Продам отдельно-стоящее кирпичное , тёплое здание, (бывшее управление Липовой Рощи)с индивидуальным газовым отоплением 240кв.м. В самом центре микрорайона Липовая Роща. С выгодным тарифом по электроэнергии, цена 3,40 рублей за 1 кВт.Здание можно использовать под бизнес:Швейное производство, Гостиницу, хоспис, дом престарелых, Магазин стройматериалов. Небольшое производство.Столярный цех, цех по сварке и т.д.Отличный заезд на территорию! 11 соток земли в собственности. Обнесён полностью высоким железо- бетонным забором. С большими заездными металлическими воротами. До ворот и по главной улице, везде асфальт. У здания так-же имеется большая стоянка для машин.В зимний период дороги тщательно чистят городские службы. Дом со всеми центральными коммуникациями: газ, вода, канализация, электроэнергия 380В с возможностью увеличения мощности по кВт. В одной минуте остановка 21 и 34 автобуса, очень удобно добираться Для справки!!!Цена голового земельного участка, без коммуникаций по кадастровой стоимости в этом районе, составляет 3 млн. 800 тыс. руб.

Продам гараж на Маяковского 53 ''Строитель''. Есть сухой большой кессон с освещением(с полками, для хранения заготовок и овощей). Смотровая яма,под полом сухо. Высота ворот 2,3м ширина 3м, расчитаны на газель. Гараж без долгов и обременений. На территории недалеко в 20 метрах есть металлическая Этакада. Улицы чистят. Территория охраняется. Въезд по пропускам или по зарегистрированному номеру звонок на шлагбаум. Продажа от собственника.

Продается помещение по адресу г. Ижевск ул. Ленина 112. Площадь помещения 157,5 м². Три входа, своя разгрузочная площадка, входная группа. Помещение свободного назначения. Очень проходное место, идеально для продуктового магазина, офиса, стоматологии и т. д.

Продаётся коммерческая недвижимость под Street retail, офис или для иного назначения нa первой линии в ЖК ''ЗНАК''.Помещение коммерческого типа свободного назначения на 1 этаже c отдельным входом в новом здании, расположенном в быстро развивающимся районе ''ЗНАК'', привлекающий инвестиции и отличающийся своими смелыми решениями в строительстве недвижимости.Характеристики:- 1 линия,- отдельная входная группа на улицу с парковкой, не во двор и не в подъезд!- общая парковка 4 линии, более 100 мест,- свободный подъезд автомобиля любого типа к входу в офис,- доступ 24/7,- отдельные самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями,- два помещения,- отдельный санузел в каждом помещении,- центральное отопление,-чистовой ремонт,- высота потолков 4.0 м,- высокие окна - больше света.Коммерческая недвижимость подходит под офис или торговлю, а также для сдачи в аренду и в настоящее время в одном из помещений уже есть арендатор и помещение уже приносит доход.

Продам нежилое помещение общей площадью 233 м2. Сейчас-это готовый арендный бизнес, который можно вести дальше или сделать что-то свое. В помещении 10 отдельных офисов. Отдельный вход с улицы, санузел на этаже на эти офисы. Есть офис с собственным сан узлом, есть офис с отдельным собственным входом с улицы, есть офис с мокрой точкой. Все помещения имеют арендаторов. Есть потенциал роста арендной платы.Окупаемость вложений 8-9 лет. Помещения общей площадью 233 м2, расположенное в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В помещении 3 сан.узла, 2 входа, косметический ремонт, сделана новая электрическая проводка, на каждое помещение отдельный электрический счетчик, окна пластиковые, видеонаблюдение.Продажа от собственника. Разумный торг уместен.

Продается помещение свободного назначения в ЖК Истории площадь 65 кВ.м. 1 линия, отдельный вход, общая парковка, возможно разместить вывеску.