Продажа коммерческой недвижимости в Ижевске

Продаётся помещение свободного назначения. Отдельный вход, все коммуникации.

Продается коммерческая недвижимость!Продается коммерческое двухэтажное здание. Это идеальный объект для бизнеса, связанного с производством, складированием или другими коммерческими видами деятельности. В здании много светлых и просторных кабинетов, можно организовать аренду для офисов.Здание оснащено необходимыми коммуникациями: электроэнергия, водоснабжение, канализация, газовое отопление. Удобный доступ к транспортным магистралям и наличие подъездных путей обеспечивают легкую логистику.Хороший вариант для инвесторов или предпринимателей, ищущих просторное и функциональное помещение для ведения бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Гарантия безопасности сделки! Юридическое сопровождение! Код пользователя: 170693Номер в базе: 5683299

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагается к продаже посредством публичного предложения в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' - земельного участка общей площадью 53 кв. м, с кадастровым номером 18:16:047027:309, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 42, 9 кв. м. , с кадастровым номером 18:16:047027:119, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, ул. Колхозная, д. 33.Движимое имущество, расположенное в помещении, может быть использовано новым собственником.В настоящее время помещение не арендуется. Ограничения в отношении объекта отсутствуют.Стоимость помещения, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация о помещение и порядке участия в его покупке представлена на сайтах torgi. gov. ru (https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000016080000002775_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false) и электронной торговой площадки РТС-Тендер (https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=202276&Guid=abf39989-6036-4f99-8a82-bce7f 6f7f920).Ссылка на отчет об оценке: https://fedresurs. ru/sfactmessages/fbdd6217-638f-4437-9f79-2f602354 c1d4

Арт. 103643450 Окупаемость объекта 3.8 годаВаш пассивный доход.Готовый арендный бизнес.Население Сарапула на декабрь 2024г составляет ~90 000 человек.Арендный поток 75 000 руб. в месяц.Расходы на обслуживание объекта с учетом отопления в среднем по году 5 000 руб. в месяц.Налог 7% если ИП (Доходы) составляет 5 250 руб. с каждого платежа.Итого расходы 10 250 руб. в месяц.Чистый пассивный доход:64 750 руб. в месяц777 000 руб. в год.Прямо сейчас подписан договор с Федеральным арендатором, который выполнил ремонт и уже ведёт свою деятельность.Платежи начали поступать в полном размере по 75 000 руб. в месяц.Данный объект имеет инвестиционную привлекательность:1. для перепродажи по стоимости из расчета рыночной окупаемости.2. как источник пассивного дохода с окупаемостью 3.8 года, приносящий по 75 000 руб. в месяц в период продажи в том числе, если выберете такой вариант.Стоимость продажи составляет 3 000 000 рублей.Успейте его заполучить.ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ •высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика •удобные подъездные пути и развязки•хорошая видимость с улицы - отсутствие препятствий для обзора•рядом остановки общественного транспорта•в 300 м: Стадион ''Сокол'', Парк ''Молодёжный'', детская школа искусств, сквер ''Летний'', Детский садФИЗИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ•помещение соответствует потребностям федерального арендатора, •возможность перепланировки под нужды разных арендаторов•высота потолков 2,7 м•наличие 2 отдельных входов

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 437.70 кв.м, расположенное по адресу: Сарапул г, Интернациональная ул, 35 Отличительные особенности: -Готовый арендный бизнес с Федеральным арендатором ''Чижик'',-Договор аренды заключен до октября 2030 года,-Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы,-Месячный арендный поток (МАП) - 220 000р,-Все коммунальные расходы оплачивает арендатор,-Встроенное-пристроенное помещение,-Центральная-густонаселенная часть города,-В помещении был произведен капитальный ремонт, новая крыша, замена системы отопления и электрики,-Подведено 50 кВт электрических мощностей,-Для любого инвестора покупка данного объекта - гарантия стабильного дохода, ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================== Звоните! Предоставим всю интересующую вас информацию!БЕСПЛАТНО подберём объект для вашего бизнеса!Номер объекта: #1/544965/8379

Продаётся здание на участке 7.6 соток, бывшего магазина площадью 64.5 кв.м, в деревне Трактор. Здание в отличном состоянии, проведёно электричество, вода, газ, отопление (новые трубы). Отличный вариант для открытия бизнеса : продуктовый магазин, цех полуфабрикатов, швейный цех, выращивание грибов, выращивание зелени (есть возможность установить большую теплицу). Один собственник, документы на здание и земельный участок готовы к сделке.

Арт. 103905629 Земельный участок коммерческого назначения с постройками и спец.техникой.Удачное месторасположение на федеральной трассе, удобный подъезд, очень удобный заезд в т.ч. на грузовой технике. Рядом с трассой, первая линия от дороги.Большая площадь участка позволяет построить дополнительные, необходимые здания, площадь участка 3,41 га., кроме этого возможно заключить договор бессрочной аренды на дополнительные площади с Администрацией поселка. Назначение земли - Для использования в целях размещения и эксплуатации здания автогаража.По периметру участка установлен забор, на въезде -автоматические ворота.Так-же на территории установлены:кирпичный отапливаемый гараж, площадью 1142.7 кв.м,в т.ч. с отдельным входом в офисное помещение или возможно использовать как помещение для тех.персонала.Ангар для хранения сыпучих материалов.Гостиничный отапливаемый дом площадью 105 кв.м., в доме несколько комнат. Отапливается за счет электричества, есть возможность подвести газовое отопление.Кран-балкаПо участку до гаража проведен газ, Подготовлено место под котельную.Подключено электричество.установлена автономная канализационная система без откачки - септик.Звоните, на все вопросы ответим