Продажа коммерческой недвижимости в Ижевске

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА. КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДОХОД + РЕЛАКСЛокация: живописный пригород, 3040 минут от города).Участок: собственная земля — 30 соток, ухоженный лесной ландшафт, полное уединение и при этом удобный подъезд.Что продается:Не просто дома - личное место силы!. Все построено с нуля в 2025 году — состояние ''идеально''. ОБЪЕКТЫ КОМПЛЕКСА1. Центральный дом (административный) — 82.7 м²2 спальни, кухня-гостиная с панорамным остеклениемГардеробная + постирочная, современная ваннаяПолная комплектация техникой ''под ключ''2. Два дома формата Aframe — эстетика и вауэффект для гостей3. Уютный малый дом — идеален для пар или небольшой семьи Каждый из трёх гостевых домов полностью автономен: собственная кухня, санузел, мебель, телевизор, холодильник. Заезжай и живи. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОГО ОТДЫХАДве бани: цельный брус + баня-бочка (разный формат, разная ценовая категория)Три банных чана на 6 человек — хит сезонаНесколько крытых беседок и мангальных зон с освещениемУтепленный гараж-контейнер, дровенникПарковка на 68 авто КОММУНИКАЦИИ — ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯСобственная скважина (вода без перебоев)Магистральный газ — экономия на отопленииЭлектричество 50 кВт (запас для масштабирования)Три выгребные ямы (без риска переполнения при 100% загрузке)Высокоскоростной интернет — гости всегда онлайн ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ Действующий сайт с бронированием Соцсеть (3400 живых подписчиков, отзывы, обзоры) Готовая база постоянных клиентов (повторные брони) Настроенные каналы продаж ПОТЕНЦИАЛ МАСШТАБИРОВАНИЯРядом есть возможность аренды лесного участка +50 соток.Можете добавить: SPA-зоны, кемпинг, домики на деревьях, свадебные выезды — без покупки новой земли. ПРИЧИНА ПРОДАЖИТолько переезд владельца в другой регион. Абсолютно ликвидный комплекс, окупаемость — одна из лучших в сегменте. Код пользователя: 199925Номер в базе: 13584763

ID 31470Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 35 000 м², расположенный на земельном участке 8 га в г. Воткинск Удмуртская Республика.Подходит для собственного производства (цеха, склады, сборочные линии).Возможен вариант арендного бизнеса — сейчас объект загружен надёжным арендатором.Характеристики:Общая площадь: 35 000 м²Производственные помещения: 28 000 м²Офисные помещения: 3000 м²Земельный участок: 8 гаВысота потолков: 7 - 13 мКрановое оборудование: 2 - 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 5.2 МВтГаз: естьОписание:Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение: 3 подстанции общей мощностью 5,2 МВт, возможно увеличение до7 МВт.Отопление: собственная котельная мощностью 2,5 МВт на опиле — тариф существенно ниже городского, что даёт ощутимую экономию в отопительный сезон.Нагрузка на пол: 5 т/м², антипылевое покрытие.На территории доступно 30 грузоподъёмных механизмов:- 2 козловых крана (грузоподъёмность — 10 т),- 4 кран балки (5 т),- 11 кран балок (3 т),- 9 кран балок (2 т),- 2 подъёмника (0,5 т),- 2 тали (0,5 т).Транспортная доступность:Собственная Ж/Д ветка.Огороженная территория, КПП, охрана, видеонаблюдение.Парковка для легкового и грузового транспорта.Гибкие условия: продажа целиком, отдельными зданиями, частями площадей с земельными участками.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.

ID 31504Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагаем к приобретению крупный производственноскладской комплекс с действующим арендатором — готовое решение для инвесторов и бизнеса. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями, имеет развитую транспортную и логистическую инфраструктуру, включая собственную ж/д ветку.Характеристики:Общая площадь: 32 500 м²Производственные помещения: 29 500 м² Офисные помещения:3000 м²Земельный участок: 8,4 гаВысота потолков: 17 мКрановое оборудование: 12 - 20 тКоммуникации:Водопровод: есть Канализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 4 МВт Газ: есть Описание:Предлагаем к приобретению крупный производственноскладской комплекс с действующим арендатором — готовое решение для инвесторов и бизнеса. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями, имеет развитую транспортную и логистическую инфраструктуру, включая собственную ж/д ветку.Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение: 2 подстанции общей мощностью 4 МВт.Газовое отопление: 6 установок по 2,6 МВт и газовая котельная 0,5 МВт, реализована система умного отопления для оптимизации расходов.Коммуникации: центральные сети.Полы: наливные, нагрузка на пол:5 т/м².Грузоподъёмные механизмы: 6 единиц, в том числе 3 мостовых крана. грузоподъёмностью 20 т и 1 кран на 12,5 т.Транспортная доступность:Собственная ж/д ветка: протяжённость 1238 м — существенное преимущество для предприятий с большими объёмами грузоперевозок.Огороженная территория, КПП, охрана, видеонаблюдение.Парковка для легкового и грузового транспорта.Удобное расположение вблизи транспортных магистралей.Условия продажи:Объект сдан в долгосрочную аренду надёжному арендатору.Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Стабильный денежный поток — преимущество для инвесторов, ориентированных на пассивный доход.Финансовые показатели по запросу.Стоимость продажи без учета НДС.НДС рассчитывается отдельно.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.

Рассмотрим рассрочку, и аренду с правом выкупа.Готовое литейное производство с оборудованием!В продаже действующий имущественный комплекс, по адресу г. Воткинск, ул. Юбилейная, д. 2б, состоит из земельного участка 70 соток.Отдельно стоящего производстводственного здания общей площадью 1200кв, т том числе АБК. Используется под литейное производство. Кран балки, Эл эн 1 мегаватт. Всё в собственности. Отопление газовое. АБК 3-х этажный на 2-м этаже офис 4 комнаты. На 1-м этаже раздевалка, душ. Проходная, здание столовой под реконструкцию. Возможен торг. Арт. 131089210

Продается офисное помещение в сердце города - идеальное решение для вашего бизнеса!Представляем вашему вниманию уникальное предложение - офисное помещение площадью 16,7 кв.м по адресу Садовникова 9. Это не просто офис, а ваш путь к успеху в мире красоты и ухода!Почему именно это помещение? Лучший район города - расположение имеет значение! Вы будете находиться в престижной части, где сосредоточены клиенты с высоким уровнем дохода, что гарантирует стабильный поток клиентов. Полная готовность к работе - в помещении проведена новая электрическая проводка, а также подключен быстрый интернет. Вам не придется тратить время на подготовку - просто приходите и начинайте работать! Идеально для студии красоты - это помещение станет прекрасной основой для вашего бизнеса! Будь то косметолог, лешмейкер, бровист или ногтевой сервис - здесь есть всё, чтобы воплотить ваши идеи в жизнь. Представьте, как ваши клиенты будут наслаждаться качественным сервисом в уютной атмосфере! Наличие арендатора - это не просто покупка, а инвестиция! Офис уже с арендатором, что обеспечит вам стабильный доход с первого дня. Вам не нужно беспокоиться о поиске клиентов, они уже есть! Чистота и аккуратность - это помещение всегда будет радовать глаз. Чистый и светлый офис с окном создаст комфортную атмосферу для вас и ваших клиентов.Уникальная ценность для вас!Каждый день вы будете иметь возможность наслаждаться работой в уютном и стильном офисе, где ваше дело будет процветать. Не упустите шанс стать частью быстрорастущей индустрии красоты и обеспечить себе финансовую стабильность.Не ждите! Это предложение не будет долго на рынке. Свяжитесь с нами и узнайте, как это офисное помещение может стать вашим ключом к успешному бизнесу! Позвоните прямо сейчас и запланируйте просмотр! Ваш успех начинается здесь!ID объекта в нашей базе: 1204

Предлагается к продаже на аукционе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' - Земельный участок общей площадью 3711,0 кв. м, с кадастровым номером 18:27:030137:224, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества здание общей площадью 721,2 кв.м., с кадастровым номером 18:27:030137:222, здание общей площадью 223,6 кв.м., с кадастровым номером 18:27:030137:82, здание общей площадью 100,4 кв.м., с кадастровым номером 18:27:030137:81, по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Урицкого, д. 75.Движимое имущество, расположенное в помещении, может быть использовано новым собственником.В настоящее время помещение не арендуется. Ограничения в отношении объекта отсутствуют.Стоимость помещения, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация о помещение и порядке участия в его покупке представлена на сайтах и электронной торговой площадки РТС-Тендер, процедура 21000016080000003822.

Продается помещение 356кв. м. Помещение встроенно-пристроенное.

Продается помещение в подвале дома с лицевым входом с улицы Пролетарская 31г. Под офисы или иные задачи. Особенность: имеются помещения 8-11 с Сервитутом ( Находятся общедомовые задвижки отопления). По факту не мешают, но и помещения не могут быть полноценно использованы.

Продам производственную базу Местонахождение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Красный Кустарь, ул. Речная 15 (недалеко от аэропорта, до города 40 минут). Дороги: до базы асфальт, зимой чистится широко и постоянно (рядом коттеджные поселки).Заезд к базе отсыпан боем кирпича и асфальтной крошкой. Имеется два подъезда к базе с разных сторон. Земельный участок: общая площадь земельного участка - 4795 м2 (категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под размещение производственной базы). Имеется место для дальнейшего развития - строительства еще одного ангара или иного здания, по периметру забор. Въезд 1 откатные ворота, Въезд 2 распашные ворота. Производственная база: арочный ангар советского времени 600 кв.м. (каркас арматура, обрешетка доска, обмеднённая металлочерепица) утепление пенополиуретан 50 мм (заменяет 200мм минваты), пол асфальт, отопление печь длительного горения (1 закладка 6 часов топки), гидроаккумулятор утепленный 1000л, тепловентиляторы вулкан. Две кран-балки по 3 т. Бытовые помещения: санузел с душем, кухня, раздевалка. Двое ворот 4*4м с разных сторон. Подробные размеры указаны на схеме в фото. Электричество: новая КТП 150 кВт. Газ в работе труба проложена, понижайка установлена, ждем дальнейшую работу газовиков в плане в 2026 году. Вода заведена, канализация жби кольца. Интернет проводной, оптоволокно заведено. На данный момент имеется арендатор. По всем интересующим вопросам звоните, пишите — ответим!Приезжаете и смотрите.

Коммерческое предложениеПомещение свободного назначения, 117.8 кв.мАдрес: г. Ижевск, ул. Коммунаров, д. 218Расположение: Первая линия, 1 этажОбъект расположен в оживленном районе города на улице Коммунаров — одной из центральных магистралей Ижевска, пересекающей Индустриальный, Октябрьский и Первомайский районы и имеющей протяженность 4.5 км . Близость к основным транспортным артериям обеспечивает высокую пешеходную и автомобильную проходимость.Локация и транспортная доступность: Первая линия: Окна выходят непосредственно на улицу Коммунаров, обеспечивая максимальную заметность для прохожих и автомобилистов. Развитая сеть ОТ: Непосредственно по улице маршруты не проходят, однако в шаговой доступности (пересечения с ул. Советской, Ленина, Карла Либкнехта) расположены остановки автобусов ( 12, 22, 25, 26, 27, 40), троллейбусов ( 4, 6, 10, 14) и маршрутных такси.Технические характеристики помещения Общая площадь: 117.8 кв. м. Просторное помещение, позволяющее реализовать различные бизнес-форматы. По данным кадастра, смежные помещения в этом здании классифицируются как ''торговый зал'' . Этаж: 1 этаж. Удобный доступ для посетителей и возможность обустройства отдельного входа. Конфигурация: Свободной планировки, что дает возможность гибко зонировать пространство под конкретные нужды бизнеса.Инфраструктура Здание находится в зоне жилой застройки, что обеспечивает постоянный поток клиентов из ближайших домов. Наличие парковочного пространства вдоль улицы. Код пользователя: 80474Номер в базе: 13274818

Продается коммерческое помещение площадью 82 кв. м с отдельным входом, идеально подходящее для реализации различных бизнес-идей. Эта площадь пользуется стабильным спросом — ее легко сдать в аренду, особенно как часто запрашиваемую коммерческую площадь.Большинство перегородок- гипсокартоновые, что позволяет изменить формат пространства. - Объект расположен в оживленном районе с хорошим трафиком: в здании расположены продуктовый магазин, пункты выдачи, парикмахерская и студии ногтевого сервиса, что создает постоянный поток посетителей. - До остановки общественного транспорта всего 2 минуты пешком, а рядом есть придомовая парковка для клиентов.- Микрорайон активно застраивается и развивается: рядом находятся детские сады, школа и множество новых жилых комплексов. Помещение недавно прошло косметический ремонт, что позволяет быстро адаптировать его под различные виды бизнеса.- Отдельный вход и круглосуточный персональный доступ обеспечивают удобство эксплуатации. Угловое расположение делает объект особенно заметным и привлекательным для потенциальных арендаторов или владельцев бизнеса.Это отличное предложение для тех, кто ищет выгодную инвестицию или готовый бизнес-объект в перспективном районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 80474Номер в базе: 8939164

!!!Отличный инвестиционный проект с готовым арендным бизнесом !!!Пpoдаётся пoмeщение на первой линии в цeнтрe гоpодa ул. Kоммунаров дoм 221A, выcoкий пeший и автомобильный трaфик, удoбная тpанспopтная рaзвязкa.Общая плoщaдь 260 м2.БOЛEE ПOДPОБHУЮ ИHФOPMАЦИЮ BЫ MОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ПO ТEЛЕФОHУ !ПОКAЖЕМ ВАМ B УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!Арт. 55340247

Продается здание по ул. Советская 16А. Площадь: 800 м² Этажность: 4 этажа (1 подвальный)Идеальное предложение для вашего бизнеса! Просторное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце города, предлагает отличные возможности для различных видов деятельности. Преимущества:• Удобное месторасположение с высокой проходимостью• Возможность организации торговой точки, офиса или кафе• Современные коммуникации и инфраструктура• Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нуждыЗвоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 105041586

Продается готовый бизнес, салон красоты, в центре города.

Продается готовый офис с отдельным входом на первом этаже жилого дома в самом центре города. Продуманная планировка и современный дизайнерский ремонт создают атмосферу для продуктивной работы: здесь каждая деталь на своем месте, а эргономичное пространство помогает команде быть эффективнее. В проекте предусмотрена огороженная стеклом переговорная комната, что дает возможность уединиться для ведения конфиденциальных встреч с клиентами. Помещение изначально готовили под юридическую компанию, поэтому все продумано до мелочей. Рядом развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка и социально значимые объекты — это гарантирует высокую проходимость и комфорт для клиентов. Помещение полностью готово к немедленному въезду .Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 66384Номер в базе: 13557266

От группы компаний ОстроваПродается помещение 17 в Восьмом доме-квартале Нового города. Недалеко от остановки общественного транспорта.Дом сдается в IV квартале 2028 года.Помещение подойдет под офис, кофейню, аптеку или небольшой магазин. — Расположено на первой линии активного жилого района. Недалеко от остановки общественного транспорта.— Рядом постоянно открываются новые сервисы. Пешеходный трафик до 6000 человек в будни и до 19500 человек в выходные дни.— Витражная входная группа и большое окно — здесь будет светло и просторно.— Свободная планировка позволит спроектировать помещение под любой вид бизнеса.— Есть возможность увеличить площадь, присоединив соседнее помещение.— Удобство в работе — отдельная входная группа и место для вывески. Есть подходы и подъезды для погрузки и разгрузки товаров.— Благоустроенная прилегающая территория с парковочными местами.— Высота потолков 4,84 м.До 30 сентября 2026 года действует беспроцентная рассрочка.Достаточно внести от 30% стоимости помещения. Оставшуюся сумму можно выплатить до 31 декабря 2026 года — без начисления процентов.

Продам помещение на 1 линии в ЖК ''Новый город'' по ул.Тарасова/Фруктовая+ 1 линия+ рядом с остановкой общественного транспорта+ удачная правильная планировка+ высота потолка 3,3м+ приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальный вент.канал+ здание введено в эксплуатацию в 2024 году+ отдельная входная группа, доступ 24/7 без выходных+ над входной группой выделено место для вывески+ парковка+ помещение хорошо подойдет под самые разнообразные виды деятельности: общепит, медицинские услуги, юридические услуги, торговля, тур.агентство, салон красотыНеподалеку расположены улицы 50 лет ВЛКСМ, Холмогорова, ПушкинскаяАрт. 139637293

Ищете идеальное место для своего дела? Обратите внимание: продаётся просторное коммерческое помещение 181 м2 прямо в торговом центре!Здесь всё продумано для вашего комфорта и успеха:заходите и работайте — у помещения отдельный вход, никаких очередей и зависимости от графика ТЦ,ваши клиенты оценят удобную парковку рядом с входом — приезжать будет легко и приятно,вы получаете поток посетителей торгового центра — не нужно привлекать аудиторию с нуля,всё готово для старта: подведены коммуникации, можно сразу заняться дизайном и открытием.Представьте здесь свой магазин, уютное кафе, современный салон или представительство бренда. Давайте обсудим, как это пространство поможет реализовать ваши планы! Звоните — договоримся о просмотре. Код пользователя: 49393Номер в базе: 13153746

Продам коммерческое помещение 41,7 кв.м. стоимость 5 421 000 рублей.Расположено в жилом доме на 1 этаже, вход через подъезд.Подходит под офис, бьюти услуги, как готовый бизнес сдачу в аренду посуточно или на долгое время. Вся мебель остается. Соседи стоматология ''Белый Клык''.При необходимости имеется возможность продажи соседнего помещения общей площадью 31,3 кв.м. стоимость 4 069 000 рублейОдин собственник.

Продажа коммерческого помещения.Ижевск, ул. Фронтовая, д. 4.Площадь: 125,9 м².Локация: Первая линия, отдельный вход, 1-й этаж. Помещение свободной планировки на 1-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома. Готово к запуску вашего бизнеса или может стать выгодным инвестиционным активом.Собственник- взрослый человек. Без долгов и обременений.На сегодняшний день помещение приносит: 132 000 ?/месяц — арендная плата Коммунальные платежи — оплачивает арендатор отдельно С ноября 2026 года — индексация 7% Новый платёж составит 141 240 ?/месяцКлючевые преимущества: Первая линия и высокая проходимость: Помещение расположено на первой линии улицы Фронтовой, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов и узнаваемость. Отдельный вход: Обеспечивает полную автономность и независимость от жилой части здания, удобный доступ для посетителей. Универсальное назначение: Широкие возможности для организации розничной торговли, сферы услуг (салон красоты, медицинский центр), пункта выдачи заказов или офиса. Новый фонд: Помещение находится в доме 2016 года постройки, что гарантирует современные инженерные коммуникации и состояние. Развитая инфраструктура: В здании уже работают различные организации, что обеспечивает дополнительный трафик.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в этом перспективном районе Ижевска! Звоните и назначайте просмотр прямо сейчас. Код пользователя: 80474Номер в базе: 13336722

!ПРОДАМ!Базу промышленного назначения на земельном участке 2,29 га Адрес: Ижевск, ул. Старосмирновская, уч.71 Кадастровый номер: 18:26:030029:97, 18:26:030029:84Назначение: Промышленное производство: производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий: предприятия IV-V класса. Склады: склады и оптовые базы IV-V классов (Зона многофункциональной производственной, коммунальной и общественно-деловой застройки) Производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV-V класса (ПД1 - Зона многофункциональной производственной, коммунальной и общественно-деловой застройки).Коммуникации все действующие: Газ (котельная)Электроэнергия 168 кВтКанализация: станция самоочистки (промышленный септик)Вода (скважина). Все коммуникации подведены к офисным и техническим помещениямНа территории построены офисные здания и помещения для обслуживания спецтехники: Автомойка на 3 въезда, в т.ч. для грузовой техники. Две крытые площадка для автотехники в т.ч. грузовой.Два офисных здания площадью 150 и 215 кв.мГостиничный комплекс для рабочих и водителей (вахтовиков) с обеденными зонами, душевыми и сан. узлами, отдельные помещения для просушки рабочей одежды.Холодный склад 435 м² Хозблок 68.8 м²Зона охраны.По всему периметру территории установлен забор, въездные ворота автоматические Территория з/у асфальтированная, с освещением.Вся территория участка находится в ухоженном состоянии. Постройки не требуют ремонта. На участке есть свободное места для постройки дополнительных зданий и помещений.Арт. 135490594

ПРОДАМ УНИКАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ!Адрес: ул. Ворошилова, д. 13Б .КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Отличная локация — первая линия, отдельный вход.Парковка на 40 машин — удобно для клиентов и сотрудников.Все коммуникации — электричество - 150 квт., вода, канализация, отопление - центральное.Высокие потолки —от 3,5 до 5м., простор и свобода действий ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИК ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь: 1 452 кв.м Этажность: Площадь 1 этажа: - 482,6 кв. м.Площадь 2 этажа: - 491,7 кв.м Цокольное помещение: - 457,4 кв.мЗемельный участок: 2 406 кв.м в долгосрочной аренде Год постройки: 2015 Отличная транспортная доступность, как личным, так и общественным транспортом. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Торгового центра Офисного здания Медицинского учреждения и любого другого бизнеса.Помещение продается от юридического лица!Звоните прямо сейчас! Объект доступен к просмотру. Все документы готовы. Быстрая сделка!ВАШ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!Арт. 135160763

Коммерческое помещение на первой линии — идеальная инвестиция и площадка для вашего бизнеса! Продаётся выгодное коммерческое помещение в центральной части города — на первой линии в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Максимальная видимость и проходимость обеспечат бизнесу постоянный поток клиентов.Почему это отличный вариант: Локация с мощным потенциалом: рядом крупные торговые точки — ''Магнит'', ''Баско'', Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Соседство с популярными магазинами дополнительно привлекает трафик. Удобство для клиентов и арендаторов: помещение на первом этаже, своя входная группа, вход с уровня земли (доступен для всех категорий граждан), круглосуточный доступ 24/7. Комфорт для бизнеса и посетителей: есть вместительная бесплатная парковка — дополнительное преимущество для клиентов. Современное здание 2016 года постройки: актуальные инженерные решения, хорошее состояние конструкций — минимум вложений на старте. Надёжность сделки: помещение в собственности с 2019 года, собственник — взрослый и адекватный человек, рассматривает достойные предложения.Показ — по предварительной договорённости. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект, который легко сдать в аренду по высокой ставке или использовать под собственный бизнес! Звоните или пишите — расскажем все детали и организуем просмотр. Код пользователя: 80474Номер в базе: 13148411

Планировка и функциональные зоны•Рабочее помещение 118,6 кв. м•Зона отдыха 82,6 кв. м•Лестничная клетка 12,9 + 7,1 кв. м•Зона приема пищи 17,3 кв. м•Санузлы (ПУИ) 3,5 + 3,5 кв. м•Тамбур 7,0 кв. м•Помещение ПУИ 4,2 кв. м Идеально подходит под:•офис / бизнес-центр•медицинский центр•студию / учебный центр•сервисное обслуживаниеПреимущества объекта Новостройка 2022 года не требует ремонта инженерных систем Монолитно-кирпичные конструкции высокий класс капитальности Свой отдельный вход / доступ через 1-й подъезд Удобная планировка готовые зоны под офис, отдых, санузлы Прозрачная юридическая история цепочка сделки прослеживается по документам Растущий район Ижевска (ул. Берша) хорошая транспортная доступность

Предлагается на продажу готовый прибыльный бизнес + помещение в собственность.Помещение: площадь составляет 328.1 м2, расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы. Хорошее расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик. Рядом расположена автобусная остановка и парковка для автомобилей. Помещение находится в собственности физ лица.Бизнес: франшиза крупнейшей сети киберспорта. Работает с июня 2023 года. В помещении сделан качественный ремонт с полной шумоизоляцией, вентиляцией, системой кондиционирования, установлены 50 мощных компьютеров (стоимость каждого 300.000 р.), оборудованы 3 вип-комнаты с Sony Playstation. Управляющая компания предоставляет оперативную и компетентную техническую поддержку по всем вопросам, а также проводит турниры с призовыми фондами. Штатная численность работников 5 человек: 4 администратора и 1 управляющий. Роялти управляющей компании составляют 5% от оборота в месяц, эксплуатационные и коммунальные платежи по помещению 70.000 р. в месяц. Чистая прибыль по итогу за 2024 год 6.000.000 р, за 2025 год - 6.300.000 р. Все цифры можем подтвердить документально. Киберспорт в России - официально признанный вид спорта, развивающийся при поддержке государства, Федерации компьютерного спорта, крупных фондов и инвесторов, показывающий устойчивый рост по всем показателям каждый год (кол-во киберспортсменов, объем рынка, зрительский интерес). В более чем 50 ВУЗах запущены образовательные программы, связанные с киберспортом. Проводятся крупные турниры как внутри страны, так и международного формата.