Готовый арендный бизнес. С постоянными арендаторами в течении 10 лет. Три помещения разного назначения. помещение 1. 41.8 кв. м со своим сан узлом (сейчас под салоном красоты)помещение 2. 20.3 кв.м - ательепомещение 3. 11.8 - массажный кабинет. Стоимость аренды 650р за квадратный метр. Срок окупаемости 9 лет.Все коммунальные платежи на арендаторах. Договор аренды пролонгируется ежегодно. Первая линия, свободный заезд, парковка открытая на 10 машин. Есть возможность увеличения помещения. Помещения можно использовать под офис, склад, производство, пункт выдачи. Помещение 1 можно организовать отдельную входную зону.Один собственник. Арт. 137371882
Продаётся нежилое помещение 301,9 кв. м в цокольном этаже кирпичного жилого дома (построен в 2011 году, 2 этажа). Коммуникации: индивидуальный двухконтурный газовый котел — значительная экономия на отоплении и горячей воде, а также свет, центральное водоснабжение и водоотведение. Помещение ровно разделено на две половины по 150 кв. м. Первая половина без окон, черновая отделка (залит пол, отштукатурены стены, установлены радиаторы), два входа напротив друг друга — возможность использования ка склад. Вторая половина разделена на четыре просторных помещения, в каждом есть окна, выполнен косметический ремонт: на полу стяжка и линолеум, навесные потолки Armstrong, установлены двери, оборудованы две мокрые точки с душем и туалетом, два входа. Варианты использования: офис, склад, ателье, спортзал, пункт выдачи заказов и другое. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантию безопасности сделки.. Код пользователя: 157382Номер в базе: 12687022
Продаётся производственный комплекс на въезде в д.Сизево, ул. Kлубнaя 1 вВ прошлом году отремонтировали дорогу и положили асфальт от Сарапульского тракта дo базыГoд ввода в эксплуатацию первого корпуса 2023Удобное расположение, подходит пoд любые виды деятельностиОбщая территория земельного участка 2,3 Гa в coбственнocти, кадacтpoвый номер: 18:08:031001:4432Ha территории производственного комплекса 3 корпуса:Корпус 1 ( 18м х 54м первый этап и 12м х 36м второй этап (расположены буквой ''Г'').: 1467 кв.м., и АБК 228 кв.м , козловой кран 12,5 тонн, кран-балки 3т, 5 т и 10 т, электричество 600 кВт, пол топпинг для тяжелой техники, .- Корпус 2: 800 кв.м, электричество 150 кВт, ворота 4,8 м- 2 штуки, высота потолков 9 метров.-Корпус 3: 800 кв.м, электричество 150 кВт, ворота 4,8 м- 2 штуки, высота потолков 9 метров.Есть техническая возможность увеличения мощности электричества в 4 раза до 2,4 МВтОбъект готов к работе, вложений не требует.Удобное расположение объекта - 20 км от центра Ижевска, 48 км от Сарапула (около 30 минут от центра Ижевска на машине и менее 20 минут от Южной автостанции). Ходит рейсовый автобус.Отличное место для развития Вашего бизнеса.Дополнительные фото и видео кругового обзора с квадрокоптера по запросу.Показ объекта заинтересованным покупателя ежедневно с 9 до 18.
Продам помещение для торговли , офиса, общепита . 80 кв.м.На данный момент осуществляется торговая деятельность собственником. Обороты можем предоставить в личном диалоге.Продается по причине остановки деятельности собственником торговли по личным обстоятельствам .Две входные группы. Централизованное отопление , водоснабжение. Парковка.
Продается коммерческое помещение, в котором в настоящее время размещен магазин концтоваров, рабочей одежды, текстиля и постельного белья. В коммерческом помещении несколько отдельных помещений: торговый зал, кабинет руководителя, швейная мастерская, кладовые помещения, кухня и санузел. Для реального покупателя предусмотрен торг, сопровождение сделки и при необходимости помощь в оформлении ипотеки.
Продам производственную базу Местонахождение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Красный Кустарь, ул. Речная 15 (недалеко от аэропорта, до города 40 минут). Дороги: до базы асфальт, зимой чистится широко и постоянно (рядом коттеджные поселки).Заезд к базе отсыпан боем кирпича и асфальтной крошкой. Имеется два подъезда к базе с разных сторон. Земельный участок: общая площадь земельного участка - 4795 м2 (категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под размещение производственной базы). Имеется место для дальнейшего развития - строительства еще одного ангара или иного здания, по периметру забор. Въезд 1 откатные ворота, Въезд 2 распашные ворота. Производственная база: арочный ангар советского времени 600 кв.м. (каркас арматура, обрешетка доска, обмеднённая металлочерепица) утепление пенополиуретан 50 мм (заменяет 200мм минваты), пол асфальт, отопление печь длительного горения (1 закладка 6 часов топки), гидроаккумулятор утепленный 1000л, тепловентиляторы вулкан. Две кран-балки по 3 т. Бытовые помещения: санузел с душем, кухня, раздевалка. Двое ворот 4*4м с разных сторон. Подробные размеры указаны на схеме в фото. Электричество: новая КТП 150 кВт. Газ в работе труба проложена, понижайка установлена, ждем дальнейшую работу газовиков в плане в 2026 году. Вода заведена, канализация жби кольца. Интернет проводной, оптоволокно заведено. На данный момент имеется арендатор. По всем интересующим вопросам звоните, пишите — ответим!Приезжаете и смотрите.
Продаётся продуктовый магазин с хорошей проходимостью — готовый бизнес, который приносит стабильный доход.Магазин расположен в оживлённом районе и имеет удобное месторасположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекает большое количество покупателей. В ассортименте представлены продукты питания, бытовая химия и сопутствующие товары, что делает магазин универсальным и востребованным среди местных жителей.Бизнес полностью готов к работе и требует минимальных вложений для поддержания текущей деятельности.Если вы ищете надёжный и прибыльный бизнес, то этот продуктовый магазин с хорошей проходимостью станет отличным вариантом для инвестиций. Номер в базе: 11060800
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Республика Удмуртская, Сарапул, ул. Раскольникова, д. 144) Общая площадь: 0.10 га / 981 м² Начальная цена: 4 238 750,00? Дата окончания приема заявок: 13.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 18:30:000256:16, 18:30:000256:56, 18:30:000256:57 Объект расположен в центральной части г. Сарапул. Окружение представлено исторической застройкой административно-делового назначения и торговыми объектами. Имущественный комплекс является ОКН регионального значения ''Ансамбль Вятской улицы (ул. Ф. Раскольникова)''. Высокая транспортная доступность: автобусная остановка 195 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/607238/
Продается Офис 88,7 кв.м. на высоком первом этaже в кирпичном доме в 7 минутaх oт Цeнтpа. Дом расположен в районе ''СоцГорода'', вдоль трамвайных путей на улице Орджоникидзе. Здесь все под рукой — детский сад 58 и 153, школа 90, а так же Мед. колледж. Рядом Супермаркеты ''Красное&Белое'', ''Пятёрочка'' и множество других магазинов с продуктами. Через дорогу аптека ''Апрель''. В соседнем доме пиццерия ''Mama Pizza''.Хорошая транспортная доступность, ходят трамваи. Можно добраться в любую часть города без пробок. Во дворе отдельная зона для парковки автомобилей.В помещении выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Сделаны натяжные потолки. На полу во всех кабинетах ламинат. Уникальность планировки дополняется высокими потолками 2,75 м., что делает офис более просторным. В каждый кабинет заведён интернет и множество розеток. Так же имеется своя сейфовая комната.Реальная площадь 100 кв.м.. Встроенные шкафы посчитаны, как стены.Остаётся кухонный гарнитур, все светильники, многочисленные встроенные шкафы, стенка, столы, стулья, кондиционер, шторы во всех комнатах.Подходит под ипотеку.Спешите купить отличный вариант!Показ по договоренности. Звоните.Арт. 128679368
Продам помещение. отдельная входная группапомещение переведено в нежилое3 комнаты -1 ком(4 спальных мест, кухня, техника)-2 ком(4 спальных мест, кухня, техника)-общий сан узел, душевая, прачечная-3 ком (2 спальных места, кухня, техника, свой сан. узел, душ)-шкафы, бизнес не запускали, расчет по прибыли 200-300 т.р /меспарковка, шлагбаум, видеонаблюдениеготовы рассмотреть обмен на квартирыАрт. 134821903
Продается коммерческое помещение в центре Ижевска — надежная инвестиция и готовый источник дохода. Помещение с действующими арендаторами, эксплуатируется как офис, идеальное для продолжения коммерческой деятельности или удержания текущего дохода до перепрофилирования. Оперативный выход на сделку — возможна быстрая передача прав и оформление.Цокольное помещение площадью 112 м² (жилая площадь 81 м²) в 5-этажном жилом доме по адресу ул. 50 лет Пионерии. Выполнен евроремонт, полностью оборудовано под офис: зоны приема, кабинеты, переговорная, серверное/техническое помещение. Отдельный уличный вход обеспечивает автономный доступ клиентов и сотрудников. Электроснабжение — 15 кВт, достаточно для кондиционирования, IT-оборудования и офисной техники. Есть наземная парковка — удобство для посетителей и персонала. Помещение готово к эксплуатации без дополнительных вложений, что обеспечивает немедленный денежный поток и снижает входные риски инвестору.Расположение в самом сердце города обеспечивает постоянный пешеходный трафик от жителей близлежащих домов и сотрудников офисов, а также устойчивый автомобильный поток по городской магистрали ул. 50 лет Пионерии. Близость к жилым массивам, общественным объектам и транспортным развязкам делает объект заметным и доступным для клиентов. Жизнь и бизнес в центре города: высокая видимость, удобная логистика и полноценная инфраструктура в шаговой доступности.Объект полностью подготовлен под офисную деятельность: юридические и бухгалтерские компании, IT-команда, колл-центр, медицинский кабинет, салон услуг, учебные и консультационные центры или филиал банковской организации. Наличие действующих арендаторов гарантирует стабильный доход с возможностью поэтапной смены профиля помещения. Въезд и начало работы без вложений — плюс для инвестора или предпринимателя, желающего быстро развернуть бизнес.Выгоды и преимущества: привлекательная цена 6 399 000 руб. для центральной локации и готового к работе офиса, евроремонт и полная инженерная готовность, мощность электроснабжения 15 кВт, отдельный вход и наземная парковка, гибкие форматы использования и доступные площади для перепланировки при необходимости, действующие арендаторы — минимальные простои и стабильный денежный поток. Инвестиционный потенциал — актуален для долгосрочной сдачи в аренду или собственного использования в центре города.Звоните для просмотра и быстрого оформления сделки. Готовы оперативно согласовать показ, предоставить документы и передать помещение новые владельцу в кратчайшие сроки. Судите по фактам — выгодная цена, готовое помещение и центральная локация делают это предложение интересным для инвестора и предпринимателя.Арт. 136270213
Готовый арендный бизнес или идеальная площадка под ваш проект в самом сердце города! Окупаемость при текущем арендаторе 6-7 лет. Годовая доходность порядка 2 700 000 рублей.Продается универсальное нежилое помещение торгово-офисного типа. Объект расположен внутри густонаселенного жилого квартала в центральной части города.Основные характеристики:Этаж: Цокольный, но с окнами.Локация: Прямой выезд на ключевые магистрали, легко добраться из любого района города.Парковка: Просторная и удобная бесплатная парковочная зона непосредственно перед входом — редкость для центра!Почему это выгодное вложение?Стабильный доход: В помещении уже работает надежный арендатор, который заинтересован в долгосрочном сотрудничестве с новым собственником.Универсальность: Планировка позволяет использовать объект и в торговых целях и как офис, шоурум, фитнес-центр или чистое производство.Логистика: Удобный подъезд для клиентов и разгрузки товара.Коммуникации центральные. Благодаря расположению внутри квартала среди жилых домов, вы получаете ''лояльную'' аудиторию жителей в шаговой доступности.Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию!Возможно, Вы искали: #купитькоммерческуюнедвижимость #помещениесарендатором #арендныйбизнес #офисвцентре #торговаяплощадь #помещениесвободногоназначения #ПСН.Арт. 135669565
Пpoдается отдeльно стоящее здaние 768.6 м² в цeнтрe делoвoй активности и рaзвитoй инфpacтруктуры. На первой линии, пo адpecу ул. Пушкинcкaя 280а, pядoм с Aдминистрациeй гoрода.Xoрoший пешexoдный и aвтoмобильный трафик, вблизи остановки oбщeствeннoгo тpанспoрта.*Hовый совpемeнный peмoнт из кaчественных материалов*Здание полностью обслужено*Санузлы на каждом этаже*Высокие потолки 3,7м, панорамное остекление*Кондиционеры, вентиляция, пожарная охрана*Видеонаблюдение наружное и внутреннее*Собственная парковка за шлагбаумом*Федеральные арендаторыМожно использовать как офис для своего бизнеса, так и как готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет.Возможно получение кредита на данный объект для IТ и производственных компаний под 7,5% (ключевая ставка-7%)Собственник, без комиссий. Звоните для подробностей и просмотра!
В продаже отдельно стоящее кирпичное здание площадью 437 кв.м. на участке 14 соток, расположенное по адресу: Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Высотная 4 б.Почему это инвестиция, а не просто здание:Первая линия у дороги = бесплатная реклама 24/7отдельно стоящее здание = автономность бизнесаземельный участок в собственности2 этажа = возможность разделить потоки/арендаторов437 кв.м. = масштаб для серьезного проектакирпич = капитальность и ликвидностьпостроено под гостиницупо документам АБКбез отделки, вы не переплачиваете за чужие решения ( возможность сделать проект под себя)большие окна - хорошее естественное освещениеПодойдет для:-гостиницы/хостела-медицинского или реабилитационного центра-офисного центра с кабинетной нарезкой-арендный бизнес ( деление на блоки)-или любого другого проектаДоходная стратегия:1 этаж - коммерция с быстрым потоком2 этаж - кабинеты/номера/арендаторыПервая линия обеспечивает постоянный автомобильный трафик и рекламный потенциал фасада.Документы готовы к сделке, без обременений.Покажу в удобное для Вас время.Арт. 132222656
В продаже отдельно стоящее кирпичное здание свободного назначения общей площадью 430 кв.м. на участке 11 соток.Расположенное по адресу: Завьяловский р-н, д. Пирогово, ул. Торговая 17.Первая линия у дороги - отличная видимость и постоянный трафик3 отдельных входа со стороны дорогисвоя парковказемельный участок в собственностиудобные подъездные путиПлощадь основного здания 350 кв.м, также на заднем дворе есть еще одно отдельное здание 80 кв.м..Ранее использовалось под столовую и магазин.Подойдет под: магазин, кафе, офис, производство, склад, сдачу в аренду или иную деятельность.Все коммуникации подключены, отопление газовое.По соседству: Румлес, Металлобаза, Крестьянский рынок.Документы готовы к сделке, без обременений.Покажу в удобное для Вас время.Арт. 132133939
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 162 кв. м. с отдельной входной группой, которое идеально подходит для реализации вашего бизнеса или инвестиций. Площадь помещения постоянно востребована, всегда можно сдать в аренду, что делает его отличным вложением средств.Помещение находится в районе с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В одном здании с вашим будущим бизнесом уже успешно работают продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также парикмахерская и ногтевая студия. Это создает удобную экосистему для привлечения клиентов и взаимовыгодного сотрудничества.Всего в двух минутах пешком расположена остановка общественного транспорта. Кроме того, для удобства клиентов и сотрудников предусмотрена придомовая парковка, что является неоспоримым преимуществом в условиях современного города.Микрорайон, в котором находится это коммерческое помещение, активно застраивается и заселяется молодыми семьями. Это значит, что с каждым днем растет ваша потенциальная клиентская база. Помещение уже готово к использованию — выполнен косметический ремонт под фитнес-клуб, что позволяет вам сразу же начать свою деятельность без дополнительных затрат на реконструкцию.Отдельный вход и персональный доступ 24/7 обеспечивают вам полную свободу в управлении вашим бизнесом. Угловой офис предоставляет отличную видимость и доступность, а наличие рядом детских садов, школы и большого количества новостроек гарантирует постоянный поток клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения в одном из самых перспективных районов Ижевска! Это идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Код пользователя: 80474Номер в базе: 8927414
В продаже уникальное отдельно стоящее здание в самом сердце исторической части Ижевска!Идеально подходит для любого вида деятельности в том числе открытия ресторана, бара, кафе( Есть разрешение на получение алкогольной лицензии) или компьютерного клуба . Просторные залы, продуманная планировка и возможность перестройки под любой проект делают это здание настоящей находкой для бизнеса! В 2026 году сделан капитальный ремонт крыши.Парковка внутри дворика на 8 машин, свой палисадник который можно переделать в закрытую парковку на 3 машины.Описание:Площадь: 312,5 кв.м.Первый этаж: просторный зал на 98 кв.м, подсобные помещения и санузел (общая площадь этажа — 140 кв.м).Второй этаж: офисные помещения, которые можно адаптировать под ваши нужды.Локация: находится на второй линии, но не является объектом исторического значения — можно менять архитектуру по своему вкусу!Преимущества:Высокий трафик — рядом Летний сад, музей Калашникова, рестораны и торговые центры.Развитая транспортная инфраструктура — легко добраться из любой точки города.
Продам новое современное помещение в ЖК ''Калинка'' по ул.40 лет Победы,93, помещение 9+ площадь 56кв.м.+ высота потолка 4м+ панорамное остекление+ предчистовая отделка+ приточно-вытяжная вентиляция+ дом сдан в 2025 году, ключи на руках+ отдельная входная группа, доступ 24/7 без выходных+ над входной группой выделено место для вывески+ вместительная парковка+ помещение расположено в развивающемся жилом микрорайонеРядом улицы Ленина, Т.Барамзиной, МолодежнаяАрт. 136802640
Продается коммерческое здание свободного назначения в районе с высокой деловой и пешеходной активностью, недалеко от центра города. Объект расположен в локации с интенсивным трафиком и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает высокий потенциал для ведения практически любого вида бизнеса. В том числе около здания есть удобная бесплатная парковка.Здание полностью обеспечено необходимыми коммуникациями:— электроснабжение,— отопление,— водоснабжение.Объект находится в хорошем техническом состоянии и не требует существенных дополнительных вложений. После приобретения возможно быстрое начало коммерческой деятельности без необходимости проведения капитального ремонта или длительной подготовки помещения.Собственник один.Обращаем внимание, что на Яндекс картах неправильно отображается адрес, местоположение указано на прикрепленном изображении.
Представляем вашему вниманию офисное помещение в ЖК А14. Помещение находится на первом этаже, с отдельной входной группой. Продуманная планировка позволит комфортно разместиться под ваши запросы.-Предчистовая отделка- Oбщaя паpковка - Доступ 24/7 - XBC/ГВС - Cвой сaнузeл - Центpaльнoe отoплениeОчень пepспeктивнoе мecто, рaйон активнo зaстраивается. Подxoдит пoд различные виды бизнеса.Звоните, пишите, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 92081Номер в базе: 12873603
От группы компаний ОстроваПродается помещение 17 в Восьмом доме-квартале Нового города. Недалеко от остановки общественного транспорта.Дом сдается в IV квартале 2028 года.Помещение подойдет под офис, кофейню, аптеку или небольшой магазин. — Расположено на первой линии активного жилого района. Недалеко от остановки общественного транспорта.— Рядом постоянно открываются новые сервисы. Пешеходный трафик до 6000 человек в будни и до 19500 человек в выходные дни.— Витражная входная группа и большое окно — здесь будет светло и просторно.— Свободная планировка позволит спроектировать помещение под любой вид бизнеса.— Есть возможность увеличить площадь, присоединив соседнее помещение.— Удобство в работе — отдельная входная группа и место для вывески. Есть подходы и подъезды для погрузки и разгрузки товаров.— Благоустроенная прилегающая территория с парковочными местами.— Высота потолков 4,84 м.До 30 сентября 2026 года действует беспроцентная рассрочка.Достаточно внести от 30% стоимости помещения. Оставшуюся сумму можно выплатить до 31 декабря 2026 года — без начисления процентов.
Предлагается к продаже на аукционе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' - Земельный участок общей площадью 1042 кв.м., кадастровый номер 18:26:020289:1622, с расположенным на нем зданием склада общей площадью 167,6 кв.м., с кадастровым номером 18:26:000000:10053, по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, пр. Редукторный, д. 12а.Движимое имущество, расположенное в помещении, может быть использовано новым собственником.В настоящее время помещение не арендуется. Ограничения в отношении объекта отсутствуют.Стоимость помещения, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация о помещение и порядке участия в его покупке представлена на сайтах и электронной торговой площадки РТС-Тендер, процедура 21000016080000003814
Предлагается к продаже на аукционе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' - Здание (гараж) общей площадью 60,6 кв.м., с кадастровым номером 18:30:000000:2053, по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Красная Площадь, д. 10.Движимое имущество, расположенное в помещении, может быть использовано новым собственником.В настоящее время помещение не арендуется. Ограничения в отношении объекта отсутствуют.Стоимость помещения, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация о помещение и порядке участия в его покупке представлена на сайтах и электронной торговой площадки РТС-Тендер, процедура 21000016080000003813
