Продам помещение. отдельная входная группапомещение переведено в нежилое3 комнаты -1 ком(4 спальных мест, кухня, техника)-2 ком(4 спальных мест, кухня, техника)-общий сан узел, душевая, прачечная-3 ком (2 спальных места, кухня, техника, свой сан. узел, душ)-шкафы, бизнес не запускали, расчет по прибыли 200-300 т.р /меспарковка, шлагбаум, видеонаблюдениеготовы рассмотреть обмен на квартирыАрт. 134821903
Продается коммерческое помещение в центре Ижевска — надежная инвестиция и готовый источник дохода. Помещение с действующими арендаторами, эксплуатируется как офис, идеальное для продолжения коммерческой деятельности или удержания текущего дохода до перепрофилирования. Оперативный выход на сделку — возможна быстрая передача прав и оформление.Цокольное помещение площадью 112 м² (жилая площадь 81 м²) в 5-этажном жилом доме по адресу ул. 50 лет Пионерии. Выполнен евроремонт, полностью оборудовано под офис: зоны приема, кабинеты, переговорная, серверное/техническое помещение. Отдельный уличный вход обеспечивает автономный доступ клиентов и сотрудников. Электроснабжение — 15 кВт, достаточно для кондиционирования, IT-оборудования и офисной техники. Есть наземная парковка — удобство для посетителей и персонала. Помещение готово к эксплуатации без дополнительных вложений, что обеспечивает немедленный денежный поток и снижает входные риски инвестору.Расположение в самом сердце города обеспечивает постоянный пешеходный трафик от жителей близлежащих домов и сотрудников офисов, а также устойчивый автомобильный поток по городской магистрали ул. 50 лет Пионерии. Близость к жилым массивам, общественным объектам и транспортным развязкам делает объект заметным и доступным для клиентов. Жизнь и бизнес в центре города: высокая видимость, удобная логистика и полноценная инфраструктура в шаговой доступности.Объект полностью подготовлен под офисную деятельность: юридические и бухгалтерские компании, IT-команда, колл-центр, медицинский кабинет, салон услуг, учебные и консультационные центры или филиал банковской организации. Наличие действующих арендаторов гарантирует стабильный доход с возможностью поэтапной смены профиля помещения. Въезд и начало работы без вложений — плюс для инвестора или предпринимателя, желающего быстро развернуть бизнес.Выгоды и преимущества: привлекательная цена 6 399 000 руб. для центральной локации и готового к работе офиса, евроремонт и полная инженерная готовность, мощность электроснабжения 15 кВт, отдельный вход и наземная парковка, гибкие форматы использования и доступные площади для перепланировки при необходимости, действующие арендаторы — минимальные простои и стабильный денежный поток. Инвестиционный потенциал — актуален для долгосрочной сдачи в аренду или собственного использования в центре города.Звоните для просмотра и быстрого оформления сделки. Готовы оперативно согласовать показ, предоставить документы и передать помещение новые владельцу в кратчайшие сроки. Судите по фактам — выгодная цена, готовое помещение и центральная локация делают это предложение интересным для инвестора и предпринимателя.Арт. 136270213
Готовый арендный бизнес или идеальная площадка под ваш проект в самом сердце города! Окупаемость при текущем арендаторе 6-7 лет. Годовая доходность порядка 2 700 000 рублей.Продается универсальное нежилое помещение торгово-офисного типа. Объект расположен внутри густонаселенного жилого квартала в центральной части города.Основные характеристики:Этаж: Цокольный, но с окнами.Локация: Прямой выезд на ключевые магистрали, легко добраться из любого района города.Парковка: Просторная и удобная бесплатная парковочная зона непосредственно перед входом — редкость для центра!Почему это выгодное вложение?Стабильный доход: В помещении уже работает надежный арендатор, который заинтересован в долгосрочном сотрудничестве с новым собственником.Универсальность: Планировка позволяет использовать объект и в торговых целях и как офис, шоурум, фитнес-центр или чистое производство.Логистика: Удобный подъезд для клиентов и разгрузки товара.Коммуникации центральные. Благодаря расположению внутри квартала среди жилых домов, вы получаете ''лояльную'' аудиторию жителей в шаговой доступности.Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию!Возможно, Вы искали: #купитькоммерческуюнедвижимость #помещениесарендатором #арендныйбизнес #офисвцентре #торговаяплощадь #помещениесвободногоназначения #ПСН.Арт. 135669565
Пpoдается отдeльно стоящее здaние 768.6 м² в цeнтрe делoвoй активности и рaзвитoй инфpacтруктуры. На первой линии, пo адpecу ул. Пушкинcкaя 280а, pядoм с Aдминистрациeй гoрода.Xoрoший пешexoдный и aвтoмобильный трафик, вблизи остановки oбщeствeннoгo тpанспoрта.*Hовый совpемeнный peмoнт из кaчественных материалов*Здание полностью обслужено*Санузлы на каждом этаже*Высокие потолки 3,7м, панорамное остекление*Кондиционеры, вентиляция, пожарная охрана*Видеонаблюдение наружное и внутреннее*Собственная парковка за шлагбаумом*Федеральные арендаторыМожно использовать как офис для своего бизнеса, так и как готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет.Возможно получение кредита на данный объект для IТ и производственных компаний под 7,5% (ключевая ставка-7%)Собственник, без комиссий. Звоните для подробностей и просмотра!
В продаже отдельно стоящее кирпичное здание площадью 437 кв.м. на участке 14 соток, расположенное по адресу: Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Высотная 4 б.Почему это инвестиция, а не просто здание:Первая линия у дороги = бесплатная реклама 24/7отдельно стоящее здание = автономность бизнесаземельный участок в собственности2 этажа = возможность разделить потоки/арендаторов437 кв.м. = масштаб для серьезного проектакирпич = капитальность и ликвидностьпостроено под гостиницупо документам АБКбез отделки, вы не переплачиваете за чужие решения ( возможность сделать проект под себя)большие окна - хорошее естественное освещениеПодойдет для:-гостиницы/хостела-медицинского или реабилитационного центра-офисного центра с кабинетной нарезкой-арендный бизнес ( деление на блоки)-или любого другого проектаДоходная стратегия:1 этаж - коммерция с быстрым потоком2 этаж - кабинеты/номера/арендаторыПервая линия обеспечивает постоянный автомобильный трафик и рекламный потенциал фасада.Документы готовы к сделке, без обременений.Покажу в удобное для Вас время.Арт. 132222656
В продаже отдельно стоящее кирпичное здание свободного назначения общей площадью 430 кв.м. на участке 11 соток.Расположенное по адресу: Завьяловский р-н, д. Пирогово, ул. Торговая 17.Первая линия у дороги - отличная видимость и постоянный трафик3 отдельных входа со стороны дорогисвоя парковказемельный участок в собственностиудобные подъездные путиПлощадь основного здания 350 кв.м, также на заднем дворе есть еще одно отдельное здание 80 кв.м..Ранее использовалось под столовую и магазин.Подойдет под: магазин, кафе, офис, производство, склад, сдачу в аренду или иную деятельность.Все коммуникации подключены, отопление газовое.По соседству: Румлес, Металлобаза, Крестьянский рынок.Документы готовы к сделке, без обременений.Покажу в удобное для Вас время.Арт. 132133939
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 162 кв. м. с отдельной входной группой, которое идеально подходит для реализации вашего бизнеса или инвестиций. Площадь помещения постоянно востребована, всегда можно сдать в аренду, что делает его отличным вложением средств.Помещение находится в районе с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В одном здании с вашим будущим бизнесом уже успешно работают продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также парикмахерская и ногтевая студия. Это создает удобную экосистему для привлечения клиентов и взаимовыгодного сотрудничества.Всего в двух минутах пешком расположена остановка общественного транспорта. Кроме того, для удобства клиентов и сотрудников предусмотрена придомовая парковка, что является неоспоримым преимуществом в условиях современного города.Микрорайон, в котором находится это коммерческое помещение, активно застраивается и заселяется молодыми семьями. Это значит, что с каждым днем растет ваша потенциальная клиентская база. Помещение уже готово к использованию — выполнен косметический ремонт под фитнес-клуб, что позволяет вам сразу же начать свою деятельность без дополнительных затрат на реконструкцию.Отдельный вход и персональный доступ 24/7 обеспечивают вам полную свободу в управлении вашим бизнесом. Угловой офис предоставляет отличную видимость и доступность, а наличие рядом детских садов, школы и большого количества новостроек гарантирует постоянный поток клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения в одном из самых перспективных районов Ижевска! Это идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Код пользователя: 80474Номер в базе: 8927414
В продаже уникальное отдельно стоящее здание в самом сердце исторической части Ижевска!Идеально подходит для любого вида деятельности в том числе открытия ресторана, бара, кафе( Есть разрешение на получение алкогольной лицензии) или компьютерного клуба . Просторные залы, продуманная планировка и возможность перестройки под любой проект делают это здание настоящей находкой для бизнеса! В 2026 году сделан капитальный ремонт крыши.Парковка внутри дворика на 8 машин, свой палисадник который можно переделать в закрытую парковку на 3 машины.Описание:Площадь: 312,5 кв.м.Первый этаж: просторный зал на 98 кв.м, подсобные помещения и санузел (общая площадь этажа — 140 кв.м).Второй этаж: офисные помещения, которые можно адаптировать под ваши нужды.Локация: находится на второй линии, но не является объектом исторического значения — можно менять архитектуру по своему вкусу!Преимущества:Высокий трафик — рядом Летний сад, музей Калашникова, рестораны и торговые центры.Развитая транспортная инфраструктура — легко добраться из любой точки города.
Продам новое современное помещение в ЖК ''Калинка'' по ул.40 лет Победы,93, помещение 9+ площадь 56кв.м.+ высота потолка 4м+ панорамное остекление+ предчистовая отделка+ приточно-вытяжная вентиляция+ дом сдан в 2025 году, ключи на руках+ отдельная входная группа, доступ 24/7 без выходных+ над входной группой выделено место для вывески+ вместительная парковка+ помещение расположено в развивающемся жилом микрорайонеРядом улицы Ленина, Т.Барамзиной, МолодежнаяАрт. 136802640
Представляем вашему вниманию офисное помещение в ЖК А14. Помещение находится на первом этаже, с отдельной входной группой. Продуманная планировка позволит комфортно разместиться под ваши запросы.-Предчистовая отделка- Oбщaя паpковка - Доступ 24/7 - XBC/ГВС - Cвой сaнузeл - Центpaльнoe отoплениeОчень пepспeктивнoе мecто, рaйон активнo зaстраивается. Подxoдит пoд различные виды бизнеса.Звоните, пишите, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 92081Номер в базе: 12873603
От группы компаний ОстроваПродается помещение 17 в Восьмом доме-квартале Нового города. Недалеко от остановки общественного транспорта.Дом сдается в IV квартале 2028 года.Помещение подойдет под офис, кофейню, аптеку или небольшой магазин. — Расположено на первой линии активного жилого района. Недалеко от остановки общественного транспорта.— Рядом постоянно открываются новые сервисы. Пешеходный трафик до 6000 человек в будни и до 19500 человек в выходные дни.— Витражная входная группа и большое окно — здесь будет светло и просторно.— Свободная планировка позволит спроектировать помещение под любой вид бизнеса.— Есть возможность увеличить площадь, присоединив соседнее помещение.— Удобство в работе — отдельная входная группа и место для вывески. Есть подходы и подъезды для погрузки и разгрузки товаров.— Благоустроенная прилегающая территория с парковочными местами.— Высота потолков 4,84 м.До 30 сентября 2026 года действует беспроцентная рассрочка.Достаточно внести от 30% стоимости помещения. Оставшуюся сумму можно выплатить до 31 декабря 2026 года — без начисления процентов.
Предлагается к продаже на аукционе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' - Земельный участок общей площадью 1042 кв.м., кадастровый номер 18:26:020289:1622, с расположенным на нем зданием склада общей площадью 167,6 кв.м., с кадастровым номером 18:26:000000:10053, по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, пр. Редукторный, д. 12а.Движимое имущество, расположенное в помещении, может быть использовано новым собственником.В настоящее время помещение не арендуется. Ограничения в отношении объекта отсутствуют.Стоимость помещения, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация о помещение и порядке участия в его покупке представлена на сайтах и электронной торговой площадки РТС-Тендер, процедура 21000016080000003814
Хoтите oткрыть пpибыльный бизнeс в перспективнoй локaции? Прoдaём коммерчеcкoe пoмeщeниe 70,2 м² в самом cеpдце Ижeвскa! Адpec: ул. В. C. Таpaсовa, 4, ЖК Нoвый город. Это нe пpостo тoчка нa кaрте — это местo, гдe каждый дeнь пpoxoдят сотни потенциaльных клиентов.Пoчeму это помещениe — идеальная инвестиция: Выгодное расположение в центре Ижевска. Ваша вывеска будет на виду у жителей и гостей города. Первый этаж с отдельным входом — максимальный комфорт для клиентов и удобство для бизнеса. Высокий пешеходный трафик: микрорайон активно развивается, люди регулярно выходят на прогулки по аллеям и набережной реки Подборенка. Премиальная инфраструктура: благоустроенная набережная и зелёные аллеи привлекают горожан — ваши клиенты будут приходить не только по делу, но и во время отдыха. Универсальность пространства: подойдёт под магазин, кафе, салон красоты, фитнес-студию, пункт выдачи заказов или офис. Открытая планировка и высокие потолки дают свободу для реализации любой дизайнерской концепции.Не упустите шанс занять выгодную позицию в районе с растущим спросом! Помещение готово к реализации ваших самых смелых идей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Ищете идеальное место для своего дела? Обратите внимание: продаётся просторное коммерческое помещение 181 м2 прямо в торговом центре!Здесь всё продумано для вашего комфорта и успеха:заходите и работайте — у помещения отдельный вход, никаких очередей и зависимости от графика ТЦ,ваши клиенты оценят удобную парковку рядом с входом — приезжать будет легко и приятно,вы получаете поток посетителей торгового центра — не нужно привлекать аудиторию с нуля,всё готово для старта: подведены коммуникации, можно сразу заняться дизайном и открытием.Представьте здесь свой магазин, уютное кафе, современный салон или представительство бренда. Давайте обсудим, как это пространство поможет реализовать ваши планы! Звоните — договоримся о просмотре. Код пользователя: 49393Номер в базе: 13153746
Представительский офис с отдельным входом и потолками 4мВаш бизнес заслуживает исключительного пространства. Предлагается к покупке премиальный офис в элитном жилом комплексе в самом центре города. Это объект для тех, кому важен статус, безопасность и безупречный комфорт.Ключевое преимущество — полная независимость:Офис имеет собственный отдельный вход. Это гарантирует приватность ваших визитов и удобство для ключевых клиентов, минуя общие холлы и охрану ЖК.Интерьер и оснащение уровня High-End:Дизайн выполнен в современном лаконичном стиле с использованием дорогостоящих материалов:Отделка: Широкоформатный итальянский керамогранит, износостойкие и эстетичные покрытия.Масштаб: Высота потолков 4 метра создает атмосферу успеха и простора, которую невозможно получить в стандартных бизнес-центрах.Технологии ''Smart Office'': Управление освещением, климатом и шторами (электрокарнизы) со смартфона.Мебель и техника: Пространство полностью укомплектовано премиальной итальянской мебелью и встроенной техникой топ-уровня.Функциональная планировка:Офис разделен на две логические зоны:Представительская зона: просторный зал для переговоров и гостевой санузел.Приватная зона: Кабинет руководителя (мастер-кабинет) с собственной зоной отдыха или мини-кухней.Идеально подходит для:— Семейного офиса (Family Office),— Представительства крупной компании,— Закрытого клуба или бутик-агентства,— Частной медицинской или юридической практики.Этот офис — надежный актив и инвестиция в репутацию вашего бренда. Здесь каждая деталь говорит о лидерстве и внимании к качеству.Показ объекта организуем в любое удобное время. Звоните, чтобы записаться на просмотр.Возможно, Вы икали: #премиальныйофис #купитьофисвцентре #офиссобственник #элитнаякоммерция #офиссотдельнымвходом #инвестиции #бизнесижевск #представительство #умныйофис #дизайнерскийофис #офислюкс #представительский офис #резиденцияАрт. 134633599
Помещeние с aрeндатором | нa пеpвой линии.Рacпoлoжeниe:г. Ижевcк, ул. имeни Baдимa Сивкова, д. 90. Пeрвaя линия, густoнаcелённaя жилaя зoна.Oписаниe:Пoмещениe 35,9 м², первый этaж кирпичного домa. Cобствeнный вxoд с фасaдa, мeстo пoд вывеcку. Bce кoммуникaции подвeдены: вoда, отоплениe, кaнaлизaция, электричество.О локации:Первая линия, постоянный пешеходный трафик. Вокруг плотная жилая застройка, сотни квартир в пешей доступности. Кирпичный дом — теплее и надёжнее панельных. Отдельный вход — работаете в своём режиме, не завися от соседей и УК.Арендатор:Действующая парикмахерскаяДоговор арендыГодовой денежный поток: 360 000 ?Коммунальные платежи — полностью на арендатореДоходность: ~9,7% годовыхокупаемость ~ 10 летЦена3 700 000 ? БЕЗ КОМИССИИПочему это выгодная покупкаДоход с первого дня — арендатор уже работаетКоммуналка на арендаторе — чистый поток без скрытых расходовПервая линия в плотной жилой застройке Показ по предварительной договоренности.
!ПРОДАМ!Базу промышленного назначения на земельном участке 2,29 га Адрес: Ижевск, ул. Старосмирновская, уч.71 Кадастровый номер: 18:26:030029:97, 18:26:030029:84Назначение: Промышленное производство: производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий: предприятия IV-V класса. Склады: склады и оптовые базы IV-V классов (Зона многофункциональной производственной, коммунальной и общественно-деловой застройки) Производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV-V класса (ПД1 - Зона многофункциональной производственной, коммунальной и общественно-деловой застройки).Коммуникации все действующие: Газ (котельная)Электроэнергия 168 кВтКанализация: станция самоочистки (промышленный септик)Вода (скважина). Все коммуникации подведены к офисным и техническим помещениямНа территории построены офисные здания и помещения для обслуживания спецтехники: Автомойка на 3 въезда, в т.ч. для грузовой техники. Две крытые площадка для автотехники в т.ч. грузовой.Два офисных здания площадью 150 и 215 кв.мГостиничный комплекс для рабочих и водителей (вахтовиков) с обеденными зонами, душевыми и сан. узлами, отдельные помещения для просушки рабочей одежды.Холодный склад 435 м² Хозблок 68.8 м²Зона охраны.По всему периметру территории установлен забор, въездные ворота автоматические Территория з/у асфальтированная, с освещением.Вся территория участка находится в ухоженном состоянии. Постройки не требуют ремонта. На участке есть свободное места для постройки дополнительных зданий и помещений.Арт. 135490594
ПРОДАМ УНИКАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ!Адрес: ул. Ворошилова, д. 13Б .КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Отличная локация — первая линия, отдельный вход.Парковка на 40 машин — удобно для клиентов и сотрудников.Все коммуникации — электричество - 150 квт., вода, канализация, отопление - центральное.Высокие потолки —от 3,5 до 5м., простор и свобода действий ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИК ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь: 1 452 кв.м Этажность: Площадь 1 этажа: - 482,6 кв. м.Площадь 2 этажа: - 491,7 кв.м Цокольное помещение: - 457,4 кв.мЗемельный участок: 2 406 кв.м в долгосрочной аренде Год постройки: 2015 Отличная транспортная доступность, как личным, так и общественным транспортом. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Торгового центра Офисного здания Медицинского учреждения и любого другого бизнеса.Помещение продается от юридического лица!Звоните прямо сейчас! Объект доступен к просмотру. Все документы готовы. Быстрая сделка!ВАШ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!Арт. 135160763
Коммерческое помещение на первой линии — идеальная инвестиция и площадка для вашего бизнеса! Продаётся выгодное коммерческое помещение в центральной части города — на первой линии в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Максимальная видимость и проходимость обеспечат бизнесу постоянный поток клиентов.Почему это отличный вариант: Локация с мощным потенциалом: рядом крупные торговые точки — ''Магнит'', ''Баско'', Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Соседство с популярными магазинами дополнительно привлекает трафик. Удобство для клиентов и арендаторов: помещение на первом этаже, своя входная группа, вход с уровня земли (доступен для всех категорий граждан), круглосуточный доступ 24/7. Комфорт для бизнеса и посетителей: есть вместительная бесплатная парковка — дополнительное преимущество для клиентов. Современное здание 2016 года постройки: актуальные инженерные решения, хорошее состояние конструкций — минимум вложений на старте. Надёжность сделки: помещение в собственности с 2019 года, собственник — взрослый и адекватный человек, рассматривает достойные предложения.Показ — по предварительной договорённости. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект, который легко сдать в аренду по высокой ставке или использовать под собственный бизнес! Звоните или пишите — расскажем все детали и организуем просмотр. Код пользователя: 80474Номер в базе: 13148411
Продам помещение с торца жилого дома по ул.Петрова,2*отдельная входная группа*в настоящее время помещение сдано ПВЗ - Озон и WB*помещение с ремонтом*к сделке готовыРядом улицы: Автозаводская, Ворошилова, Сабурова, 40 лет ПобедыАрт. 114081437
Продаётся торгово-офисное помещение 418,8 м2 в селе Июльское.Здание находится в административном и культурном центр села. Имеет стaбильнo выcoкий тpафик. Рядом проходит асфальтная дорога от Воткинского тракта через Июльское и далее к населённым пунктам. У дороги большая асфальтированная парковка, остановка общественного транспорта. Через дорогу от здания дом культуры ''Современник'' и Июльская школа. Все помeщeния paзнoй плoщадью, по 20-50-60 кв.м.. Стены из кирпичa. Собственная газовая котельная. Ecть нeскoлькo мест под вывески. Окна выходят во все стороны. Вход выходит на Центральную улицу. Подключена пожарная сигнализация.Успейте купить выгодный вариант!Арт. 137075042
Продается коммерческое помещение, состоящие из торгового зала (63 кв.м) свободного назначения и помещение под склад (13.5 кв.м) в Торговом Центре Медведь (находится в очень удобном месте на пересечении улиц Карла Либкнехта и Пушкинской, рядом автовокзал и центральный рынок). Помещения находятся на - 1 этаже (вход со стороны ул. Карла Либкнехта). В торговом ряду высокая проходимость покупателей.Собственник юридическое лицо, без долгов и обременений. В собственности с 2008 года. Долгое время коммерческое помещение сдавалось под магазин канцтоваров.
Продам новое современное помещение в ЖК ''Калинка'' по ул.40 лет Победы,93, помещение 10+ помещение угловое+ 2 входные группы (с парковки и с улицы)+ площадь 72,2кв.м.+ высота потолка 4м+ панорамное остекление+ предчистовая отделка+ приточно-вытяжная вентиляция+ дом сдан в 2025 году, ключи на руках+ отдельная входная группа, доступ 24/7 без выходных+ над входной группой выделено место для вывески+ вместительная парковка+ помещение расположено в развивающемся жилом микрорайонеРядом улицы Ленина, Т.Барамзиной, МолодежнаяАрт. 136802737
