Продажа коммерческой недвижимости в Ижевске

Арт. 129830304 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Готовый арендный бизнесПродается коммерческое помещение в центральной части города, по адресу: ул. 40 лет ВЛКСМ, 29, ЖК ''Авентино''ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Кирпичный дом 2015 года постройкиОтдельный вход с проезжей части улицыВысокие потолки — 3 метраОхранная сигнализацияВсе центральные коммуникацииУдобная входная группа, хорошо просматриваемая с улицыПомещение с действующими арендаторами — школа иностранных языков.Стабильный доход с первого дня, без простоев и дополнительных вложенийАНАЛИЗ ЛОКАЦИИ И ТРАФИКА:Центр города — одна из самых востребованных и ликвидных зонЖилой комплекс ''Авентино'' — плотная жилая застройка, постоянный поток жителейАктивный пешеходный и автомобильный трафик за счет:-жилых домов вокруг-проездной улицы-шаговой доступности к социальным и коммерческим объектам.Такое окружение формирует постоянный целевой трафик и высокий спрос на коммерческие услуги.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Центр города — высокая ликвидностьОтдельный вход с улицыГотовый арендный бизнесНадежный кирпичный домУниверсальное назначение (подходит под офис, услуги, обучение, медицину, торговлю)Отлично просматривается и легко находится клиентамиМинимальные риски для инвестораИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:для инвесторовпод сохранение текущего арендаторапод собственный бизнес в перспективеЗвоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Такое предложение в центре города — редкость.

Продам магазин 62 кв.м. (есть постоянный арендатор). Вторая линия. Плотная жилая застройка многоэтажными жилыми домами. Отдельное помещение со входом и пандусом для заезда колясок. Парковка перед магазином. Рядом КБ, и небольшие продуктовые магазины. Есть небольшое помещение склад, помещение для персонала.Находиться недалеко от первой линии, удобный заезд и возможность удобной разгрузки.

Возможен обмен, рассрочка.Возможна продажа с НДС.Продается уникальное здание площадью 11700 м2, 3 этажа, Помещение располагается на первой линии, отличная видимость.Возможное назначение - торговое, производственное, склад, термы, дата центр и тд Общая площадь здания 11700 м2, здание находится на участке 1.2 га, участок в аренде, здание без отделки. Готовность 85%. Большая парковка в количестве 200 штВыполнены все ТУ.

Продается этаж в бизнес-центре.Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение, с арендаторами, купить коммерческое помещение, купить офис, купить склад, офис от собственника купить, помещение от собственника купить.Для инвесторов:- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.- Наличие управляющей компании.- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.- среднегодовая рентабельность за 10 лет - 16%.Описание помещений: Помещение на 1 этаже. Отремонтировано и не требует дополнительных вложений, Коридорная система. Назначения кабинетов: офисы, склады самые ликвидные помещения на рынке! Возможно сделать отдельный вход, Наличие кондиционеров и системы вентиляции, Имеется комната отдыха/мини-спортзал для сотрудников БЦ, Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории, Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества, Круглосуточный доступ на территорию, Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи, Имеется кафе на втором этаже.Преимущества локации: Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе, Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных жилых комплекса,Нужна площадь больше/меньше? Звоните! У нас есть и другие варианты.

Bозможнo вы иcкaли: склад, купить склад, аренда с правом выкупа склад, складское помещение купить, кoммерческая нeдвижимоcть, помeщение от собственника, помещение свободнoгo назначeния, помещение под чистое производство, автобокс купить, автосервис, детейлинг.Oпиcaние пoмещений:Бокс 1(10,03х19,44 м) - 195 кв.м, имеется арендаторBысoта потолка от 4.5 до 7 м,Ворота 3*3,5 м,Помещения теплые, имеется точка врезки воды,Электроэнергия 25 кВт,Есть возможность арендовать офисы на территории БЦ,Можно разместить ''чистое'' производство.Цена указана за кв.м.Описание локации:Удобная доступность: 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе,Развивающийся район - рядом новые ЖК с 25-этажными домами,На территории БЦ имеется кафе, почта, автосервисыОтдельно оплачиваются коммунальные расходы (по счетчикам) и техническое обслуживание.Возможна рассрочка на 1 год.Интересует? Звони!