Продажа домов, коттеджей в Ижевске

Продается дом в коттеджном поселке 286 кв.м на участке 11 соток.Дом построен из кирпича. Три спальни, просторная кухня, гостиная с камином, комнаты отдыха, гардеробная, помещение с бассейном, два санузла и другие хозяйственные помещения.На участке 11 соток расположены: гараж, баня, беседка. Также на участке имеются теплицы и плодовые деревья. Есть забор, автоматические ворота и место для парковки.Все центральные коммуникации подключены: магистральный газ, водопровод, электричество, канализация.Отопление газовый котел.В шаговой доступности магазины, аптеки, школа и детский сад. Рядом расположены крупные гипермаркеты Лента и Лемана ПРО.Коттеджный поселок находится в черте города. Остановка городского общественного транспорта расположена в 4 минутах ходьбы, можно удобно добраться до центра города без пересадок.Дом продается без посредников в связи с переездом

СХВ Ветеран уч 60. (~6 соток)Недострой!( по документам дом 60кв)В собственности!Индустр-ый р-он,Прописка!Устал ждать когда снесут и выдадут квартиру застраивающийся рядом микрорайон Дарьинский или ещё какой,их там много вокруг да рядом.Грядками уже никто не занимается с осени 2025, и заниматься не будет.Есть своя скважина,но думаю она вся заилилась.элктричество есть,долгов никаких.Членские взносы 7600(оплачено).Документы на газификацию не подавал,кому надо,тот сделает.Остальная информация по месторасположению и по инфраструктуре в 2гис,яндекс картах и т.п.Смотрите в любое время,надумаете-звоните.Мне надо лям300

Продаётся участок 10 сот. с идеальным расположением. В придачу к нему настоящий кирпичный дом 116 кв. м. ИЖС. Прописка Завьяловский р-н. (льготы). Участок за городом, но рядом: в 15 мин. ходьбы автодеревня. В 10 мин. — Гипер Лента и Леруа Мерлен. До центра Ижевска 15 мин. на авто. Выезд из города без пробок. Соседи - приличные горожане. Улица освещена и чистится зимой. Дом на возвышенности с видом на поля, леса и растущий в сторону СНТ коттеджный посёлок. Дом выведен из СНТ (новый адрес: ул. Садовая, 17). Строил его мой дед. Строил, что называется, для себя. Первый этаж — кирпич, второй — брус (сайдинг), новая металлическая крыша, снегозадержатели, водосток. Полы с подогревом, газовое отопление (экономично: зимой жарко даже с открытыми окнами, платёж вдвое меньше, чем за квартиру). На первом этаже кухня-гостиная, кабинет. Второй этаж и летняя комната не утеплены (утепление — 100 000 руб.), не используются. Есть котельная. Подвал - полноценный этаж в 2 комнаты. На участке: дом, баня, сарай (соединены), кирпичная беседка с мангалом, теплицы. Много места для сада, газона, бассейна. Вода по участку, выгребная яма, внутренняя парковка. Баня большая. Видеонаблюдение, интернет, цифровое ТВ. ПП: переезд в другой город. Всем добра!

Продам деревянный дом, который ждёт своего настоящего хозяина — человека с умелыми руками и творческим взглядом. Это не просто недвижимость, а возможность создать уникальное семейное гнёздышко, наполненное теплом и уютом, вложив в него частичку своей души.Да, дом требует сильной и профессиональной руки для полного преображения. Но за этой работой скрывается огромный потенциал! Представьте, как под вашими руками родится настоящий шедевр из дерева. Коммуникации — всё для комфортной жизниВам не придётся беспокоиться о базовых удобствах, ведь всё уже подведено:* Газовое отопление — проведено.. Зимой в доме тепло и уютно.* Вода — централизованная, без забот о колодцах и скважинах.* Канализация — выгреб, полностью функционирует.Живописное место для жизниВаш участок — это оазис спокойствия и красоты. Здесь легко дышится, а тишину нарушает только пение птиц. За вашим забором начинается настоящий природный театр.А за участком протекает живописная речка Ягулка. Её тихое журчание станет лучшим фоном для вашего отдыха. Представьте, как вы будете гулять по её берегам, слушать шум воды и наслаждаться потрясающими видами.Это место создано для тех, кто устал от городской суеты и мечтает о гармонии с природой. Приезжайте посмотреть на этот простор для творчества своими глазами!Звоните, чтобы договориться о просмотре!.

Пpодaм новый одноэтажный дом с земельным участком в деревне Крестовоздвиженское. Большой участок (28 соток) расположен в красивом тихом месте: рядом родник, зеленая зона, пойма реки Ягулка.На участке есть хозяйственные постройки, гараж, яма для овощей и заготовок, накопительная бочка для воды, вода разведена по всему участку. Высажены груши, яблоня, облепиха, орешник, малина, смородина, крыжовник, голубые ели, кедр и др. Есть новая теплица из поликарбоната. Участок полностью обнесен забором из профнастила с откатными варотами с д/у и блоками из сетки-рабицы.Большой просторный дом построен из качественного газоблока, облицован кирпичом, внутренние перегородки из кирпича, установлены стеклопакеты REHAU, крыша из профнастила со снегоудержателями по периметру, сделана отмостка.Дом имеет кухню-гостиную 30 кв.м., две спальни по 16,3 кв. м, две большие теплые террасы (27,5+10,5), есть санузел, гардеробная, котельная, большой холл, который при желании можно переделать в еще одну спальню. На террасе установлена настоящая русская печь, оборудован подвал для хранения овощей и заготовок. В дом заведено электричество (380), сделана разводка под воду, есть выгребная яма с переливом, газ проходит по границе участка.K дeрeвнe идет acфальтированная дорога, ходит общественный транспорт (373 автобус), есть магазин, ''Озон'', ''WB'', недалеко школа, детский сад.Без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Звоните - договоримся о просмотре!

Продаётся двухэтажный дом в с. Завьялово! Юридическая чистота:один взрослый собственник,документы готовы к продаже. Участок:площадь — 16 соток,угловой участок,асфальтированная дорога практически до дома. На участке расположены:навес под автомобиль — 5 м4 м, гараж из пеноблоков — 5 м10 м, баня на дровах — 6 м4 м, с подведёнными коммуникациями. Состояние дома:качественный косметический ремонт,на первом этаже — кварцвинил и керамогранит,на втором этаже — ламинат,тёплые полы по всему первому этажу. Удобства в доме:два санузла (на первом и втором этажах),мебель остаётся по договорённости. Окружение и инфраструктура:рядом — пруд с благоустроенным пляжем и лесопарковой зоной, остановка общественного транспорта и маршрут школьного автобуса, детская площадка, вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности. Дополнительная информация:готовы ответить на все вопросы по телефону, покажем дом в удобное для вас время, реальному покупателю — возможен торг! Код пользователя: 198379Номер в базе: 12686418

Новый коттедж в Ижевске — ваша мечта о семейном доме!Представляем новый кирпичный современный коттедж в живописном районе города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и продуманность каждой детали.•Площадь: 117 м² — простор для всей семьи.•Участок: 10 соток, ровный, правильной формы, (не топит!), категория земли — ИЖС.•Предчистовая отделка: электрика выполнена, стены оштукатурены, пол выровнен. В доме уже смонтировано отопление, установлены тёплые полы и радиаторы.•Коммуникации: все необходимые подключения выполнены — можно сразу приступать к обустройству интерьера.•Условия покупки: любые, подходит для оформления Семейной ипотеки.Здесь вы сможете создать уютное семейное гнёздышко, окружённое тишиной и зеленью. Коттедж ждёт своих новых хозяев — приходите на просмотр и почувствуйте атмосферу будущего дома! Адрес: г. Ижевск, Мещёрская. звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

В продаже шикарный двухэтажный дом!Стоимость 8 400 000 рублей с учетом земельного участка, коммуникаций и предчистовой отделки!Собственный дом 105 м2 с земельным участком по цене квартиры!Зачем переплачивать за метры в квартирах-муравейниках?За те же деньги вы получаете не просто квартиру, а целый дом площадью 105 м2 с предчистовой отделкой и коммуникациями на своем земельном участке!Планировка вашего будущего дома: -Просторная кухня-гостинная (26,9 м2) -Три спальни (11,85-13.3 м2)- Кабинет (7,5 м2)-Современный санузел (5,9 м2)- Дополнительный санузел (2,15 м2)-Вместительная холл (10,9 м2)-Отдельная котельная (5,5 м2)На своем участке Вас ждут безграничные возможности: - Детская площадка и свой сад с овощами и цветами- Гараж, баня и мастерская- Уютная и теплая террасаЗвоните, покажу этот замечательный дом и его преимущества! Код пользователя: 188771Номер в базе: 12668943

Продается современный дом площадью 93 кв. м на участке 10 соток в живописном месте Новое Завьялово. Объект отличается капитальным исполнением: ленточный фундамент усилен монолитной плитой, а фасад облицован под натуральный камень. Все коммуникации, включая водопровод, канализацию и электричество, заведены в дом. Отопление реализовано системой водяных теплых полов по всей площади, что обеспечивает равномерный прогрев и комфортный микроклимат в любое время года, источником тепла служит электрический котел. Планировка функциональна и продумана: просторная кухня-гостиная с высокими потолками 4 метра и выходом на террасу, отдельная котельная и санузел, три изолированные спальни и гардеробная. Ключевым преимуществом является наличие газовой магистрали на границе участка, что открывает возможность для перевода отопления на более экономичный энергоноситель. Участок позволяет разместить зону отдыха, сад или парковку. Локация предлагает развитую инфраструктуру с шаговой доступностью к школам, детским садам и магазинам.Дом подходит под семейную ипотеку. Код пользователя: 99460Номер в базе: 12654128

В продаже готовый дом со всеми коммуникациями в поселке ''Ближняя усадьба''.Чистовая отделка, ламинат, плитка, теплые полы по всей площади + радиаторы.В доме расположены 3 комнаты, с/у, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу.Отличная локация - в поселке дороги - асфальт, новый детский сад, магазин, ФАП, детская и спортивная площадка, остановка, школьный автобус, до города 10 мин на машине.Продается от застройщика, гарантия 7 лет. Подходит под любую ипотеку, помощь с оформлением. Успейте приобрести по зимней стоимости, скоро подорожает.Звоните в любое время, покажу дом, отвечу на все вопросы.

продается 2 дома на одном участке 2-х этажные , один 1965 года, второй 2010 года, в доме все удобства , есть баня, школа рядом, детский сад рядом , общественный транспорт в7 мин. пешком., кругом поле, в черте города, до центра 20 минут езды

Продается двухэтажный дом 155 м² на участке 4,6 сотки Экологичные материалы: Стены: кирпич + брус + утеплитель + сайдинг под дерево. Подходит для круглогодичного проживания! Коммуникации: • Электричество • Газовое отопление • Вода из скважины (ПВХ трубы) • Канализация (выгребная яма с ж/б кольцами) Планировка: • 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, баня-сауна , гараж , кладовая, техническое помещение • 2 этаж: две спальни , комната отдыха Участок: • Теплица (металл + поликарбонат) для раннего урожая • Двор с брусчаткой — идеально для шашлыков и качелей! Условия покупки: • Возможна ипотека любого банка • Можно использовать материнский капитал Звоните — организуем показ! Ваш уютный дом для жизни и отдыха ждет вас! Код пользователя: 119001Номер в базе: 4670905

В продаже просторный современный дом в деревне Ст. Чультем Площадь: 140 м² Участок: 12 соток Идеальное сочетание стиля, комфорта и близости к природе! Особенности дома: • 4 уютные комнаты для семьи и гостей • Практичная кухня-столовая — сердце дома • Гардеробная и прачечная • 2 современных санузла • Большая котельная • Половые покрытия: ламинат, плитка, кварцвинил • Теплые полы + радиаторы — уют в любое время года Качество строительства: Монолитный бетон несъёмной опалубки Облицовка пеноплексом + штукатурка ''короед'' Фундамент: лента + монолитная плита Крыша из профнастила с гидро- и пароизоляцией Ондулин Коммуникации: • Автономное водоснабжение (скважина 50 м) • Выгребная яма из 3 колец с переливом Дополнительные возможности: • Интернет уже заведен в дом • Бытовка 23 м для хранения инструментов • Остановка общественного транспорта — 7 минут пешком Инфраструктура: • Детский сад и магазин рядом • Открытие новой школы запланировано на 2026 год Ваш штрих: Небольшой объем ремонтных работ остался — возможность воплотить ваши дизайнерские идеи! Готовы показать дом в удобное время! Звоните для деталей и осмотра. Идеальный дом для жизни в гармонии с природой без потери современного комфорта! Код пользователя: 119001Номер в базе: 9686772

Уютный кирпичный дом для комфортной жизни за городом — ваш идеальный семейный очаг!Откройте для себя радость загородной жизни в современном кирпичном доме — продуманном до мелочей и готовом к воплощению ваших дизайнерских идей!Что вы получаете:Просторный дом площадью 109 м2 — достаточно места для всей семьи.Год постройки — 2025: новейшие технологии и материалы, долгий срок службы без лишних хлопот.Одноэтажное здание с удобной планировкой: 3 комнаты + кухня-гостинная.Готов к чистовой отделке — создайте интерьер мечты без черновых работ!Комфорт и удобства:Тёплые полы — уют и комфорт в каждом уголке дома в любое время года.Газовое отопление — экономия на коммунальных платежах и стабильный обогрев даже в морозы.Водоснабжение от скважины — чистая вода всегда под рукой.Выгребная яма для канализации — надёжное и практичное решение.WiFi — стабильный интернет для работы и отдыха.Особенности конструкции:Толстые кирпичные стены по современной технологии — отличная тепло- и звукоизоляция. Зимой тепло, летом прохладно, а уличный шум не потревожит ваш покой.Расположение за городом — это не только свежий воздух и тишина, но и более выгодные тарифы на коммунальные услуги по сравнению с городскими.Участок и окружение:Просторный участок 10 соток — простор для ваших идей:обустройте фруктовый сад,создайте зону отдыха с беседкой и мангалом,выделите место для детской площадки или огорода.Развитая инфраструктура: рядом расположен магазин — всё необходимое всегда под рукой.Тишина и спокойствие загородной жизни без потери связи с цивилизацией.Юридическая чистота и выгодные условия покупки:Земля категории ИЖС — вы можете сразу приступать к реализации своих планов.Возможна покупка в ипотеку под 12,25%Этот компактный и уютный дом — именно то, что нужно для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с доступом ко всем необходимым удобствам. Представьте, как вы проводите вечера на собственном участке, наслаждаетесь свежим воздухом и создаёте семейное гнёздышко своей мечты!Не упустите шанс стать владельцем современного загородного дома — звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 197729Номер в базе: 12620988

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В ЗАВЬЯЛОВО! Продается великолепный дом 280 м² в живописном селе Завьялово, на тихой улице Земляничная. О ДОМЕ:• Надежный дом из теплоблока• Общая площадь: 280 м²• 2 этажа• Продуманная планировка ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:• Просторная кухня-гостиная• Уютная гостиная• Прихожая• Современный санузел ВТОРОЙ ЭТАЖ:• Стильный холл• 3 спальные комнаты• Мастер-спальня с огромной ванной ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:• Беседка для большой компании• 2-этажная баня с просторной комнатой отдыха и моечной• Навес с гаражом + автоматические ворота УЧАСТОК:• Площадь: 16 соток• Полностью огорожен забором• Ухоженный ПРЕИМУЩЕСТВА:• Развитая инфраструктура села• Удобный подъездЭтот дом создан для комфортной жизни большой семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 62532Номер в базе: 10283591

Готовые дома в новом поселке от компании ''Зеон Недвижимость''Новый готовый дом с отделкой oт застройщика!Фото отделки реальные, цена указана с отделкой!1. Возможна рассрочка без банка подробности у менеджеров компании.2. Работаем со всеми ипотечными программами: Семейная, ИТ, Комбо. Аккредитованы во всех банках!3. Помощь в одобрении ипотеки осуществляют сотрудники компании услуга бесплатна!4. Работаем со всеми сертификатами.Фундамент: утеплённая железобетонная плита по ГОСТ (арматура 14) из 300 марки бетона. По всему дому в плите проложены тёплые полы и разведено отопление. В дом заведены вода, канализация, проведено электричество по всему дому.Доступны варианты домов с чистовой и предчистовой отделкой.Удачные коммуникации: по федеральной программе - новая асфальтированная дорога 2,4 км до посёлка до конца года центральная дорога — асфальт — готова! второстепенные дороги — шлаковый щебень — готовы! электричество — готово — разведено по микрорайону! освещение — готово! центральное водоснабжение — готово! сети газоснабжения — разведены по посёлку — готовы!Удачная инфраструктура: детские и спортивные городки — готовы! въездная группа с видеонаблюдением — готова! шлагбаумы и проезд только для жителей — готовы! запуск школьного автобуса - 2026 годПонравился дом? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Дом готов к проживанию , требует ремонта. Находится близко к транспортной развязке. Один взрослый собственник не в обременении. Участок ровный.

Продается современный двухэтажный дом из бруса, построенный в 2022 году. Объект расположен в развитом поселке вблизи города на огороженном участке площадью 8 соток. Дом выполнен из экологичного материала, кровля — металлочерепица. Ключевая особенность — просторная терраса с панорамными мягкими окнами, которая функционально расширяет жилое пространство. Внутренняя планировка продумана для комфортной жизни: первый уровень с кухней-гостиной, санузлом и котельной организован по принципу свободного пространства со вторым светом, что создает ощущение простора и наполненности естественным светом. На втором этаже расположены изолированные спальня, детская и гостевая комната. В отделке использованы качественные материалы, проведен полноценный ремонт. Установлены система теплых полов и электрическое отопление. По согласованию возможна продажа с мебелью и бытовой техникой. Инфраструктура района сформирована, транспортная доступность хорошая. Это готовое решение для круглогодичного проживания в новом доме с рациональной планировкой и минимальными затратами на содержание. Код пользователя: 112864Номер в базе: 12630063

Продажа от собственника, со всей мебелью. Полностью оборудованный для жизни, современный дом (105кв.м.) с баней (24 кв.м) в котором всё готово к вашему приезду. Управляйте отоплением, затопите печь прямо со смартфона еще до вашего приезда, вечером атмосферная подсветка включится сама. Приезжаете — всё уже тёплое, освещённое и готово к отдыху, к бане пристроен навес с террассой и зоной барбекю. Этот дом создан для тех, кто ценит технологии, стиль и комфорт, и не хочет заниматься стройкой или ремонтом. Огромная площадь террасс: у бани 30кв.м, в зоне барбекю 12 кв.м и рядом с домом + тропинка до забора 50 кв.м. все из террасной доски. Высокие потолки (3м) Асфальтированная дорога почти до участка Транспортная доступность 2-5 минут до WB, Ozon, супермаркета, 3х продуктовых, 7 минут до школы (Все плюсы жизни в города останутся с вами, но в загородной жизни) Автобус до школы. Сельская прописка качественная система видеонаблюдения Забор с откатными воротами Современная архитектура, панорамные океа Отмостка вокруг дома и бани ливневая канализация Плоская крыша Тёплый водяной пол везде по дому и в бане Продуманная кухня-гостиная с потолочными шкафами, огромный шкаф в прихожей 3 спальни, кухня-гостиная, котельная и с/у Отдельный удобный выход к бане и зоне барбекю Дизайнерские вертикальные радиаторы Стеклянные двери и современные решенияОтдельная зона бани и барбекю - полноценная зона отдыха: Панорамные окна в комнате отдыха и парной Терраса с навесом и зоной барбекю Летом - шезлонги и стулья со столиками, для комфорта везде. комната отдыха, душевая зона, парилка и свой с/уДом строился для себя, с вниманием к деталям и современным технологиям.Идеальный вариант для жизни за городом без потери комфорта. Звоните — покажу в удобное время

Продается дом на СНТ Планета ,в черте городе, с отличной транспортной доступностью , в 10 минутах ходьбы находятся остановки общественного тpaнcпорта.Дом зарегистрирован как жилой, значит в нем возможна прописка.Сам дом из бруса, утеплен, к дому пристроена кухня построенная по каркасной технологии с утеплением минватой, в доме на первом этаже находятся кухня, комната, баня с моечным отделением. На втором этаже большая комната. Также в доме установлены батареи, имеется скважина, в дом и баню заведена вода, установлен водонагреватель. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Участок 4.15 соток, на участке построен новый сарай, установлена лицевая часть забора из профнастила, с откатными воротами, оборудованы праковочные места под две машины. Имеются плодово - ягодные кустарнки, деревья. Вся мебель, которая есть на фото, останется новому собственнику в подарок.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 138859Номер в базе: 12613193

В продаже дoм в КП ''Беpри Хилс'' Дом пoстрoeн из пaнeлeй, по немeцкой теxнологии! Cтоловaя и гостиная раздельно на первом этаже, двa санузла, тpи спaльни на втoрoм этaжe. Гараж и въездные группа с автоматическими воротами. Парковочная зона (брусчатка) на 3 машины. Баня с комнатой отдыха, с застекленной верандой. Зона для барбекю. Ухоженный участок 10 соток. Две теплицы, теплые грядки, плодовые деревья и кустарники. Территория поселка - закpытaя сo свoей въезднoй гpуппoй, охраняемая 24/7, также на трерpитoрии оборудованная дeткая плoщaдкa. Асфальтированная дорога из города до самого поселка! Школьный автобус детей забирает и привозит с оборудованной остановки поселка. Без долгов и обременений - быстрый выход на сделку.Подробнее можно узнать по телефону в объявлении!Показ по предварительной догвооренности!

Отличный дом с предчистовой отделкой,2 спальни,большая кухня гостиная,большой санузел,котельная-прачечная ,продуманная планировка в целом.Большая терраса с видом на лес и восход солнца,будете встречать рассвет с чашечкой кофе на свежем воздухе.Дом строился для себя с соблюдением всех стандартов,на материалах не экономили.Один взрослый собственник, показываю в любое удобное время.Помогу с одобрением ипотеки при необходимости,а так же реализация Вашей недвижимости.

Объявление о продаже дома в деревне**Продаётся уютный дом в живописной деревне Болгуры.**Описание объекта- **Площадь дома:** 33,2 м².- **Количество комнат:** 1.- **Этажность:** 1( есть чердак, можно обустроить).- **Участок:** 30 соток,не благоустроен, есть сад и огород.- **Коммуникации:** электричество, вода (скважина), отопление (печь).- **Дополнительные постройки:**баня.Инфраструктура- Магазин, школа, медпункт.- Транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение до Воткинска, асфальтированная дорога до деревни.Преимущества- Чистый воздух, природа, тишина.- Отличное место для дачи или постоянного проживания.- Возможность ведения личного подсобного хозяйства.Звоните и пишите в любое время!

Уютный двухэтажный с мансардой кирпичный коттедж расположен на возвышенности. Перед Вами город- как на ладони. В доме имеется сауна, душ, гараж. Проведено кабельное, цифровое телевидение, интернет.На участке есть баня, беседка, где можно расслабиться после долгого трудового дня. Большой навес, который очень необходим в частном доме.Для удобства гостей предусмотрена парковка рядом с домом на три машины.Приусадебный участок ухожен. Двор выложен брусчаткой. Автоматические ворота.На участке плодоносящие деревья и кустарники, две теплицы.В микрорайоне есть школа, детский сад, аптека, магазины, пункты Озон, Вайлдберриз. Наличие общественного транспорта , автобус 41 маршрут

Продается домик на снт в черте города.Возможна прописка.В этом году газификация,оборудование и документы готовы для подключения.В домике есть печка.Заготовлено много дров.Вода летом центральная,на участке есть ещё колодец для полива,а так же брали воду для бани и зимой.Вода заведена в дом и баню.На участке 2 теплицы,в одной выращивали овощи в другой стоит бассейн.Грядок нет,газон.На участке залита площадка под парковку авто.Зимой дорога чистится,свет не отключают.Многие живут постоянно.Дорога до снт новый асфальт,а так же можно доехать на 19,22 автобусе и немного пешком