Продажа земельных участков в с. Юськи

Продается участок ИЖС в Юськах. Площадь участка-12,3 сот. Подъездные пути - асфальтированное покрытие, частично до участка- грунтовка. По улице - газ, проведена линия ЛЭП. Данный микрорайон - это прекрасное место для комфортной загородной жизни. Благодаря удачному расположению - это компромисс между близкой инфраструктурой и чистым воздухом загорода. Микрорайон относится к селу Юськи. Сельская прописка гарантирует низкие цены на ОСАГО и коммунальные тарифы, низкие налоги на недвижимое имущество. Следует отметить многообразие общественного транспорта, идущего непосредственно в Юськи. Код пользователя: 112300 Номер в базе: 4776597

Участки ИЖС в 10 минутах от Ижевска — всего 460 000 ? Можгинский тракт — 4 полосы с освещением, без пробок. 10 минут до Ижевска, 20 минут до центра города. Формат участка — два в одном: ИЖС — 8,02 сотки (802 м²) — для дома, бани, гаража, прописки Сельхозназначение — 3,11 сотки (311 м²) — под огород, теплицы, сад, цветник Общая площадь — 11,13 соток (1113 м²) Это 11 соток за цену стандартного участка! Что получаете за 460 000 ?: Два участка в одном — дом + своя земля для хозяйства Газ до участка Электричество 15 кВт (380 В) Централизованное водоснабжение до каждого участка Дороги, интернет, освещение улиц (в 2026 году) Никаких коммунальных платежей за инфраструктуру Документы — полный порядок Свежее межевание, границы согласованы Геодезисты недавно всё перепроверили — колышки стоят ровно, забор соседа не заходит на вашу территорию Все документы готовы к сделке Всё рядом — уже работает: 4 магазина в пешей доступности (всё необходимое — без машины) Пруд прямо в микрорайоне — можно купаться летом, рыбачить, гулять Рядом лес, грибы, ягоды, речка Собственная лесопарковая зона 5 га прямо у микрорайона Парковая зона 10 га вдоль микрорайона Уютный, небольшой микрорайон — тихо, безопасно, по-домашнему Инфраструктура: Новая школа и детский сад в Юськах Магазины, автобусное сообщение с Ижевском (маршрут 357 — 10 рейсов в день) Почему выгодно именно сейчас: Активно строятся 1-я и 2-я очереди — соседи уже живут круглогодично Это дешевле, чем в Ягуле, Орловском или Каменном Рассмотрю обмен на: Легковой автомобиль (по договорённости) Звоните прямо сейчас Покажу участок, отвечу на все вопросы. Торг уместен — при серьёзном намерении обсудим цену.