Помещение площадью 86 м² по адресу Пастухова, 45 отличный коммерческий объект с действующим арендатором (**Ozon**), что гарантирует стабильный доход.

### Ключевые преимущества:
Удобное расположение хорошая транспортная доступность и проходимость.
Надежный арендатор Ozon уже арендует часть площади, что снижает риски.
Дополнительный доход есть возможность разместить других арендаторов на свободной площади.

### Возможности для инвестора:
- Расширить арендный бизнес, сдав оставшуюся площадь под другие бизнесы (офисы, магазины, сервисы).
- Использовать помещение под собственные нужды (например, для розничной торговли или услуг).

Интересен объект? Давайте обсудим условия!