Арт. 103643450 Окупаемость объекта 3.8 года
Ваш пассивный доход.
Готовый арендный бизнес.
Население Сарапула на декабрь 2024г составляет ~90 000 человек.
Арендный поток 75 000 руб. в месяц.
Расходы на обслуживание объекта с учетом отопления в среднем по году 5 000 руб. в месяц.
Налог 7% если ИП (Доходы) составляет 5 250 руб. с каждого платежа.
Итого расходы 10 250 руб. в месяц.
Чистый пассивный доход:
64 750 руб. в месяц
777 000 руб. в год.
Прямо сейчас подписан договор с Федеральным арендатором, который выполнил ремонт и уже ведёт свою деятельность.
Платежи начали поступать в полном размере по 75 000 руб. в месяц.
Данный объект имеет инвестиционную привлекательность:
1.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Электрозаводская, 113 000 000 ₽
16 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
47 468 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь63,2 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Арт. 103643450 Окупаемость объекта 3.8 года
Ваш пассивный доход.
Готовый арендный бизнес.
Население Сарапула на декабрь 2024г составляет ~90 000 человек.
Арендный поток 75 000 руб. в месяц.
Расходы на обслуживание объекта с учетом отопления в среднем по году 5 000 руб. в месяц.
Налог 7% если ИП (Доходы) составляет 5 250 руб. с каждого платежа.
Итого расходы 10 250 руб. в месяц.
Чистый пассивный доход:
64 750 руб. в месяц
777 000 руб. в год.
Прямо сейчас подписан договор с Федеральным арендатором, который выполнил ремонт и уже ведёт свою деятельность.
Платежи начали поступать в полном размере по 75 000 руб. в месяц.
Данный объект имеет инвестиционную привлекательность:
1. для перепродажи по стоимости из расчета рыночной окупаемости.
2. как источник пассивного дохода с окупаемостью 3.8 года, приносящий по 75 000 руб. в месяц в период продажи в том числе, если выберете такой вариант.
Стоимость продажи составляет 3 000 000 рублей.
Успейте его заполучить.
ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ
•высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика
•удобные подъездные пути и развязки
•хорошая видимость с улицы - отсутствие препятствий для обзора
•рядом остановки общественного транспорта
•в 300 м: Стадион ''Сокол'', Парк ''Молодёжный'', детская школа искусств, сквер ''Летний'', Детский сад
ФИЗИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
•помещение соответствует потребностям федерального арендатора,
•возможность перепланировки под нужды разных арендаторов
•высота потолков 2,7 м
•наличие 2 отдельных входов
Ваш пассивный доход.
Готовый арендный бизнес.
Население Сарапула на декабрь 2024г составляет ~90 000 человек.
Арендный поток 75 000 руб. в месяц.
Расходы на обслуживание объекта с учетом отопления в среднем по году 5 000 руб. в месяц.
Налог 7% если ИП (Доходы) составляет 5 250 руб. с каждого платежа.
Итого расходы 10 250 руб. в месяц.
Чистый пассивный доход:
64 750 руб. в месяц
777 000 руб. в год.
Прямо сейчас подписан договор с Федеральным арендатором, который выполнил ремонт и уже ведёт свою деятельность.
Платежи начали поступать в полном размере по 75 000 руб. в месяц.
Данный объект имеет инвестиционную привлекательность:
1. для перепродажи по стоимости из расчета рыночной окупаемости.
2. как источник пассивного дохода с окупаемостью 3.8 года, приносящий по 75 000 руб. в месяц в период продажи в том числе, если выберете такой вариант.
Стоимость продажи составляет 3 000 000 рублей.
Успейте его заполучить.
ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ
•высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика
•удобные подъездные пути и развязки
•хорошая видимость с улицы - отсутствие препятствий для обзора
•рядом остановки общественного транспорта
•в 300 м: Стадион ''Сокол'', Парк ''Молодёжный'', детская школа искусств, сквер ''Летний'', Детский сад
ФИЗИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
•помещение соответствует потребностям федерального арендатора,
•возможность перепланировки под нужды разных арендаторов
•высота потолков 2,7 м
•наличие 2 отдельных входов
