Продаются офисные помещения общей площадью 251,6 м2, занимающие половину первого этажа жилого здания и капитальный пристрой к зданию по адресу г.Ижевск, ул. 10 лет Октября, 16.

Здание находится на 1 линии напротив ТЦ Октябрьский.

Ключевое преимущество — кабинетная планировка с высокими потолками 3 м и большими панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Пластиковые окна также укомплектованы регулируемыми жалюзи для регуляции потока света и защиты от посторонних взглядов.

Помещение имеет три собственных входа с улицы, один из них в отдельное помещение, что позволяет эффективно зонировать пространство или сдавать его нескольким арендаторам одновременно.

Внутри выполнен ремонт (требует небольших косметических обновлений).

Продаются офисные помещения общей площадью 251,6 м2, занимающие половину первого этажа жилого здания и капитальный пристрой к зданию по адресу г.Ижевск, ул. 10 лет Октября, 16.

Здание находится на 1 линии напротив ТЦ Октябрьский.

Ключевое преимущество — кабинетная планировка с высокими потолками 3 м и большими панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Пластиковые окна также укомплектованы регулируемыми жалюзи для регуляции потока света и защиты от посторонних взглядов.

Помещение имеет три собственных входа с улицы, один из них в отдельное помещение, что позволяет эффективно зонировать пространство или сдавать его нескольким арендаторам одновременно.

Внутри выполнен ремонт (требует небольших косметических обновлений). Имеются два санузла с возможностью организации третьего.

Подведена электрика общей мощностью 25 КВт, достаточная для офисных нужд.

Установлена пожарная сигнализация.

Имеется отдельная комната с двумя усиленными металлическими дверями для дополнительной защиты материальных ценностей и важных документов.

В 2022 году была полностью отремонтирована крыша пристроя.

Транспортная доступность отличная: удобный заезд с основной магистрали, бесплатная парковка перед зданием и близость остановок общественного транспорта (ост. Димитрова, Мебельный комбинат, Электротехника в быту, ТЦ Октябрьский)

Локация отличается высоким пешеходным трафиком благодаря расположению напротив ТЦ ''Октябрьский'', в шаговой доступности находятся кафе, столовые, магазины и банки, садики. Объект готов к немедленному использованию и идеально подходит для коммерческой эксплуатации с целью получения стабильного арендного дохода. Все коммуникации централизованные: холодное и горячее водоснабжение, отопление.

Просмотр в любое время по договоренности, ключи на руках. Звоните, договоримся на просмотр!

Код пользователя: 192578
Номер в базе: 10877215