Продается коммерческое помещение с отличным инвестиционным потенциалом!

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 100,3 м², расположенное на первой линии с отдельным входом — идеальный вариант для ведения бизнеса или получения стабильного арендного дохода.

Локация и окружение
Объект находится в развитом и густонаселенном районе города Ижевска с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Продается коммерческое помещение с отличным инвестиционным потенциалом!

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 100,3 м², расположенное на первой линии с отдельным входом — идеальный вариант для ведения бизнеса или получения стабильного арендного дохода.

Локация и окружение
Объект находится в развитом и густонаселенном районе города Ижевска с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены:
•современные жилые комплексы и плотная жилая застройка, формирующая постоянный поток клиентов
•образовательные учреждения (школы, детские сады, развивающие центры)
•продуктовые магазины, супермаркеты и торговые точки
•аптеки, банки, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса
•удобные транспортные развязки и остановки общественного транспорта

Такая инфраструктура обеспечивает стабильный поток посетителей и делает помещение универсальным для различных видов бизнеса.

Характеристики помещения
•Площадь: 100,3 м²
•Формат: нежилое помещение
•Отдельный вход с улицы
•Первая линия — максимальная видимость и доступность
•Удобная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачи
•Все необходимые коммуникации

Инвестиционная привлекательность
На данный момент помещение сдано в аренду надежному арендатору — английской школе Arborist, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня приобретения.
Договор аренды подписан на длительный срок.

Срок окупаемости - 9 лет !!!

Это готовый арендный бизнес без простоев и дополнительных вложений.

Преимущества объекта
•Высокий пешеходный и автомобильный трафик
•Развитая инфраструктура вокруг
•Первая линия и отдельный вход
•Сформированный арендный поток
•Универсальность использования (офис, образовательный центр, услуги, медицина, ритейл и др.)

Стоимость: 13 999 999 рублей

Отличный вариант как для инвесторов, так и для предпринимателей, ищущих ликвидное помещение в перспективной локации.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!

Код пользователя: 152175
Номер в базе: 12290500