Готовый бизнес-комплекс с полной инфраструктурой и постоянным денежным потоком. Объект работает и приносит прибыль сейчас.
Локация: Центр города. Проходимость — максимальная.
Характеристики здания:
Общая площадь 5000 м² Этажность 4 этажа
Отопление своя котельная (независимость от города)
Электричество своя подстанция (бесперебойность)
Состояние рабочее, требуется ремонт в сауне
Что внутри (по этажам):
0 этаж (подвал / цоколь):
Ночной клуб Бар ''Бульвар'' (популярный, стабильная аудитория)
Боулинг (2 дорожки)
Бильярд
VIP-зона
Танцпол
Сауна с бассейном (требуется ремонт — вложить 300-500 т.р.

Готовый бизнес-комплекс с полной инфраструктурой и постоянным денежным потоком. Объект работает и приносит прибыль сейчас.
Локация: Центр города. Проходимость — максимальная.
Характеристики здания:
Общая площадь 5000 м² Этажность 4 этажа
Отопление своя котельная (независимость от города)
Электричество своя подстанция (бесперебойность)
Состояние рабочее, требуется ремонт в сауне
Что внутри (по этажам):
0 этаж (подвал / цоколь):
Ночной клуб Бар ''Бульвар'' (популярный, стабильная аудитория)
Боулинг (2 дорожки)
Бильярд
VIP-зона
Танцпол
Сауна с бассейном (требуется ремонт — вложить 300-500 т.р.)
1 этаж:
Торговая площадь 800+ м² (можно сдавать в аренду или вести торговлю самим)
Действующая пиццерия (готовая точка общепита)
Гардероб, касса
2 этаж:
2 кинозала (можно модернизировать под цифровой кинопоказ)
Бар (обслуживает кинозалы)
Бассейн
Тренажёрный зал
Детский развлекательный комплекс
3 этаж:
Офисные помещения (сдаются под аренду)
Гостиница на 13 номеров (стабильный поток — спортсмены, командировочные, гости города)
Почему стоит купить:
Доход с 6 направлений: клуб + аренда + кинотеатр + бассейн + тренажёрка + гостиница.
Автономность: своя котельная и подстанция — не зависите от городских отключений и тарифов.
Центр города: земля и здание будут дорожать независимо от бизнеса.
Загрузка гостиницы спортивная: если город принимает соревнования — номера всегда заняты.
Низкий вход в ремонт: только сауна требует вложений.
Потенциал роста:
Сделать ремонт в сауне поднять чек.
Запустить рекламу кинотеатра увеличить поток.
Сдать свободные офисы добавить пассивный доход.
Открыть кафе на 1 этаже (рядом с пиццерией).
Цена: 150 000 000
Окупаемость: от 5 до 8 лет при грамотном управлении.
Показ по предварительной договоренности. Документы готовы. Торг уместен для быстрой сделки.



Код пользователя: 198247
Номер в базе: 12891099