В ПРОДАЖЕ КОТТЕДЖ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ !
********************
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ, ВИДЕООБЗОР ,
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ПО ЗАПРОСУ
********************
АГЕНТАМ ОТ МЕНЯ БОНУС ( уточняйте по телефону)
$$$$$$$$$$$$$$$$$$

**Тишина. Статус. Умный дом, который слушается голоса.**
Это не просто коттедж — это индивидуальный проект, построенный по подробной архитектурной документации. Мы не перепродаём, мы жили здесь и продумали каждую деталь: от звукоизоляции стен до розеток под будущую мебель.
**Локация, где не слышно города**
Улица тупиковая — сквозного проезда нет, чужие машины и мотоциклы не шумят. Асфальтированная дорога от города до самого дома.

В ПРОДАЖЕ КОТТЕДЖ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ !
********************
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ, ВИДЕООБЗОР ,
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ПО ЗАПРОСУ
********************
АГЕНТАМ ОТ МЕНЯ БОНУС ( уточняйте по телефону)
$$$$$$$$$$$$$$$$$$

**Тишина. Статус. Умный дом, который слушается голоса.**
Это не просто коттедж — это индивидуальный проект, построенный по подробной архитектурной документации. Мы не перепродаём, мы жили здесь и продумали каждую деталь: от звукоизоляции стен до розеток под будущую мебель.
**Локация, где не слышно города**
Улица тупиковая — сквозного проезда нет, чужие машины и мотоциклы не шумят. Асфальтированная дорога от города до самого дома.
Добираться до центра можно по трём маршрутам
(через Металлург, Славянское шоссе, СХВ или Хохряки)
— выбираете тот, где свободнее.
**Пространство, где хочется дышать**
- Гостиная с панорамными окнами и вторым светом — потолки до **5,5 м**.
- Остальные комнаты — **3 м** высоты.
- Три спальни, две гардеробные, два санузла, тамбур, сухой подвал (для винной коллекции или сезонного хранения), чердак с готовым утеплением — можно сделать ещё одну комнату.
- Крытая терраса примыкает к дому — утренний кофе или вечерний чай на свежем воздухе. При желании легко застеклить мягкими окнами (будет зимний вариант).
**Комфорт круглый год без компромиссов**
- Тёплые полы по всему дому + радиаторы, кондиционеры в ключевых зонах.
- Стены и перекрытия выполнены с усиленной звукоизоляцией — внутри дома не слышно ни стиралку, ни детский шум, ни ветер.
- Фасад из шоколадного кирпича, кровля — надёжная мягкая черепица. Всё рассчитано на долгие годы.
**Умный дом — не для галочки**
Алиса управляет:
- **воротами** (автоматические, с интеграцией),
- **светом** во всех зонах и дизайнерской подсветкой фасада,
- А так же развлекает музыкой, новостями, погодой — просто попросите.

- (можно подключить автополив .В данный момент автополив работает от контроллера, который управляет временим полива.
К контроллеру подключён датчик дождя.)

Видеокамеры по периметру с онлайн-доступом — вы всегда на связи с домом.
**Двор, в который хочется выйти**
- Участок ровный, **10 соток** — газон, дорожки, кустарники, деревья.
- **Навес на 2 машины** с закрытыми деревянными решётками по бокам — защита от ветра и взглядов.
- Зона барбекю, хозблок, праздничная гирлянда на фасаде — всё готово для ваших вечеринок.
**Энергия и надёжность**
- Электричество — **380 В, 16 кВт**, три фазы.
- К хозблоку проложен отдельный кабель — подключаете бензиновый генератор и не боитесь сюрпризов.
- Водопроводная скважина глубиной 70 м,+ автоматика + гидроаккумулятор на 100 литров.
Канализация - септик. Все коммуникации автономные и исправные.
**Что остаётся вам в подарок?**
По договорённости после просмотра можем оставить:
- встроенную кухню с керамогранитной столешницей и полным комплектом техники,
- две гардеробные системы, систему хранения в котельной, обустроенный тамбур,
- часть мебели и садового инвентаря — обсудим лично.