Продажа домов, коттеджей в д. Мыльники (Сарапульский район)

СПЕШИТЕ! ФИНИШ! ЦЕНА УТВЕРЖДЕНА И ЗАФИКСИРОВАНА НА ЭТОМ ЭТАПЕ.Покупая сейчас, вы фиксируете выгодную стоимость и сразу планируете ремонт под себя. Дом сдан в сентябре 2026 года. Полный проектный пакет (КР) — это не ''самострой'', а капитальное строение, рассчитанное на суровые зимы Удмуртии (до -34С). ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:• Наличный расчёт — рассматриваем.• ''Сельская ипотека'' (ставка от 3%!) — адрес: д. Мыльники, д. 1.• ''Материнский капитал'' и ''Субсидия за 3-го ребёнка'' (450 000 ?). ВОДА УЖЕ ЕСТЬ — ЭКОНОМИЯ 200 000 ?!Скважина пробурена и полностью обустроена:• Пластиковый кессон.• Гидроаккумулятор, насосное оборудование, автоматика.• Вода в доме — сразу. КАНАЛИЗАЦИЯ:• Установлен септик (бетонные кольца) — автономная канализация.(септик из бетонных колец), утеплённая труба, фановый стояк — не зависите от центральных сетей ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНЫ!• Газовый счётчик установлен.• Электрический счётчик установлен.• Все коммуникации готовы к подключению. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА (2+1 КОМНАТА):• Общая площадь: 109,4 м², высота потолков 2,99 м.• Сейчас — огромная кухня-гостиная 34 м² с двумя панорамными окнами.• При желании зона легко делится перегородкой: Кухня-гостиная 18 м² (с панорамным окном) + Спальня/кабинет 14 м² (со вторым панорамным окном).• Две большие изолированные спальни (~15 м² каждая).• Две гардеробные, раздельный санузел (туалет 2,55 м² + ванная 3,2 м²), просторный холл (10,6 м²), своя котельная (6,25 м²). КОНСТРУКТИВ — ''ТЁПЛЫЙ КОНТУР'' ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ:• Фундамент: добротный ленточный (бетон 22 м), цоколь утеплён ЭППС 50 мм.• Стены: ''тёплый сэндвич'' — несущая стена из керамического блока Porikam 38 (380 мм) + облицовка лицевым кирпичом. Фасад не требует обслуживания.• Кровля: сложная вальмовая стропильная система (доска 50200), чердачное перекрытие утеплено каменной ватой 200 мм + пароизоляция. Финиш — гибкая битумная черепица.• Окна: широкие проёмы (панорамные/большие окна) — дом будет очень светлым. ЧТО ОСТАЛОСЬ СДЕЛАТЬ:• Сухая стяжка пола по всему дому.• Забор по периметру участка. Привести в порядок придомовую территорию. ПРИХОДИТЕ СМОТРЕТЬ УЖЕ СЕЙЧАС!Запишитесь на просмотр — покажем дом всей семье, чтобы вы точно знали, каким будет ваш новый дом. #ДомУдмуртия #Мыльники #ПродажаДома #СельскаяИпотека #СемейнаяИпотека #КирпичныйДом #Коттедж #Новостройка #СрочнаяПродажа #РиэлторИжевск #КадастровыйНомер #НаличныйРасчёт #ГазЭлектричество Код пользователя: 181294Номер в базе: 13615462