Продается уютная трешка на хорошем этаже. Здесь уже чувствуется тепло, но есть пространство для ваших идей — квартире нужен свежий косметический ремонт, чтобы вы смогли сделать её по-настоящему своей.Для семьи с детьми здесь просто рай: 5 минут до школ 89 и 100 (ребенок сам сможет ходить). Рядом три садика (1, 218, 289) и детская поликлиника 2. Продукты всегда под рукой — ''Магнит'' и ''Пятерочка'' в соседнем доме.Добираться до работы и обратно легко: Автобусы 14Т, 27, 34, 385. Троллейбусы 9, 10, 10д.Приходите, вдохновляйтесь и влюбляйтесь в эту квартиру! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 202271Номер в базе: 13779329
Номер объекта: 725112. Две комнаты, 42 метра, второй этаж. Это редкая возможность приобрести собственное жилье без переплат, при этом сразу же въехать в квартиру, которая готова к жизни. Компактная, рациональная планировка с просторной кухней в 9 квадратов — именно то, что нужно современному человеку. Перед вами не просто квадратные метры, а готовое решение жилищного вопроса для тех, кто хочет получить максимум выгоды от вложений.Дом расположен в сложившемся, обжитом районе, где уже сформирована вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Вам не придется ждать, пока построят школы и поликлиники, — всё здесь уже работает и находится в пешей доступности. Квартира находится на втором этаже двухэтажного здания, что обеспечивает хорошую освещенность комнат...Безусловно, этот вариант идеален для семей с детьми, ведь прямо рядом с домом расположены сразу три детских сада: Детский сад 68 Корпус 2, Детский сад 68 Корпус 1 и Детский сад 289. Вам не нужно будет возить ребенка через весь город — всё рядом, безопасно и удобно для ежедневных прогулок.
Однокомнатная квартира в Ижевске — заезжай и живи!И ещё один важный момент — квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,29%.А что, если не тратить месяцы на ремонт, рабочих и бесконечные поездки в строительный магазин?Здесь уже можно купить ключи и переезжать. Светлая, тёплая и уютная 1-комнатная квартира с ремонтом.Что особенно понравится:• просторная кухня• небольшая гардеробная в прихожей• ламинат на полу• натяжной потолок• застеклённый балкон, обшитый вагонкой• квартира в хорошем состоянии• остаются кухонный гарнитур и шкаф-купе в коридореА теперь про то, что находится за дверью подъезда В шаговой доступности:Детские сады 140 247 116 Школы 55 23Ижевский агростроительный техникум Магазины и торговые центрыПарки, аллеи и места для прогулок Парк Оружейника Драгунова, Южный Парк удобная транспортная развязка автобусы 7, 73, 9, 36, 341, 11, 21 Трамвай 5На придомовой территории: Шлагбаум и видеонаблюдение Большая парковка Детская площадка футбольно-баскетбольная коробкаТо есть это не история ''квартира хорошая, но до всего ехать полчаса''.Здесь можно жить нормально: дом — двор — транспорт — магазины — школа — всё рядом. А возможность купить квартиру с готовым ремонтом по ипотечной ставке 12,29% — тот вариант, который точно стоит посмотреть лично.Как думаете, что сейчас важнее при покупке однокомнатной квартиры: хороший ремонт или расположение?Напишите в смс: РЕМОНТ или ЛОКАЦИЯ А если вы сейчас ищете 1-комнатную квартиру в Ижевске — сохраните этот вариант и приезжайте на просмотр. Звоните прямо сейчас. Хорошие квартиры долго на рынке не задерживаются. Код пользователя: 211165Номер в базе: 13776088
Квартира на 17 этаже с видом на пруд и город предлагает комфортную планировку формата 1+. Пространство организовано рационально: изолированная спальня с выходом на балкон и объединенная кухня-гостиная с функциональной зоной для готовки. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов — уложен ламинат высокого класса, в санузле установлена кафельная плитка. Безопасность и спокойствие обеспечивают закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения и консьерж. Инфраструктура развита: в шаговой доступности находятся школа 60 и детский сад 170, остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы обеспечивает быструю транспортную связность. В окружении представлены магазины повседневного спроса, а для прогулок поблизости расположен ухоженный сквер. Объект сочетает приватность, выгодное расположение и готовность к заселению. Код пользователя: 86411Номер в базе: 10422273
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу: Россия, Удмуртская Республика, Ижевск, улица Баранова, 61. Общая площадь квартиры составляет 56.7 кв. м, кухня - 8.1 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 12-этажного дома, построенного в 1996 году. В квартире есть косметический ремонт, что дает возможность новому владельцу обустроить жилье по своему вкусу. Планировка включает три отдельные комнаты и кухню, что обеспечивает комфорт для семьи. Санузел раздельный, окна выходят на улицу, наполняя комнаты светом. Две лоджии позволят насладиться свежим воздухом или обустроить дополнительные уютные уголки. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде или доставке крупногабаритных покупок. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность.Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады показать вам жилье, которое может стать вашим новым домом.
Продам чистую, уютную квартиру со свежим ремонтом и прекрасным видом на сквер Заречный.Квартира находится в самом центре Ленинского района, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам: магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, фитнес зал все в шаговой доступности.• Удобная планировка• Окна выходят в парк. • Большая парковка. Места есть всегда!• Отличное состояние, готова к проживанию• Закрытая территория и видеонаблюдение• 1 взрослый собственникДля получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры, звоните.Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в престижном районе!
Продается уютная 2-комнатная квартира в Ленинском районе ИжевскаКлючевые характеристики: Адрес: г. Ижевск, Ленинский район, ул. Гагарина, 78.О доме и районе:Дом двухэтажный, кирпичный, построен в 1965 году. Не является аварийным. Район отличается развитой инфраструктурой, что делает повседневную жизнь максимально комфортной: Транспортная доступность: Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутные такси). Железнодорожный вокзал Ижевска находится в пешей доступности Инфраструктура: В шаговой доступности — школы 10 и 17, детский сад 60, супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит'', а также аптеки и другие социально значимые объекты.Преимущества квартиры: Удобное расположение в тихом, но хорошо развитом районе. Отличная транспортная развязка — легко добраться до любой точки города. Вся необходимая социальная инфраструктура рядом (сады, школы, магазины). Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию.Квартира требует вашего личного осмотра! Звоните, уточняйте детали и планируйте просмотр. Код пользователя: 78426Номер в базе: 13730318
квартира улучшенной планировки с большой кухней и коридором, один взрослый собственник, без обременения, чистая продажа, никто не прописан, никто не проживает, продаётся с мебелью, лоджия застеклена, есть овощная яма, этаж высокий
Студия Лето Красное ЖК Времена года, дом сдан .Универсальная студия : Жилье, Аренда или БизнесВ новом доме, ключи на руках. С отделкой! Ремонт от собственника, натяжные потолки, ламинат, плитка, современный дизайн. На первом этаже это идеальное решение для жилья, сдачи в аренду или для вашего будущего коммерческого проекта.Расположена в молодом, динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой, красивыми дворами и удобной транспортной развязкой.Рядом ТЦ ''Матрица'' (кафе, магазины, кинотеатр, термы, дет.игровые).Звоните, покажем в удобное для вас время!Арт. 126354778
Номер объекта: 724760. Стильная трёшка 54,2 кв.м на четвёртом этаже кирпичной девятиэтажки — ваш новый адрес спокойствия и комфорта, где каждая деталь уже продумана за вас. Это именно тот вариант, когда можно просто заехать и жить, не вкладываясь в ремонт и не тратя нервы на обустройство с нуля.Внутри вас встречает свежий, современный ремонт, выполненный с любовью к деталям и практичностью. Вам не придётся покупать мебель и технику, ведь всё самое необходимое остаётся: вместительный шкаф в прихожей, функциональный кухонный гарнитур с варочной панелью, стиральной машиной, духовым шкафом и вытяжкой. В зале уже установлена стильная стенка под телевизор, а изящные люстры добавляют свет и уют, что делает этот дом полностью готовым к проживанию.Расположение дома — отдельная гордость этого предложения, ведь всё необходимое находится в шаговой доступности. Для семей с детьми работают детский сад 247 и детский сад 140 в Ижевске, что избавит от утренней спешки и долгих поездок. Рядом расположены поликлиника и Городская больница 3, что гарантирует быстрое получение медицинской помощи для всех членов семьи.Для повседневных покупок не нужно ехать далеко — всего в 100 метрах от дома расположен супермаркет ''Магнит'', что очень удобно для быстрых покупок продуктов. Такая насыщенная инфраструктура позволяет экономить время и силы, которые лучше потратить на себя и близких.Условия сделки максимально гибкие: покупка возможна как с использованием ипотечных средств, так и с применением материнского капитала, что открывает двери для многих семей. Это надёжное вложение в будущее и отличная возможность решить жилищный вопрос без лишних препятствий. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры с безупречным ремонтом и отличной локацией — звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться в этом лично!
Продается уютная квартира с изолированными комнатами на четвертом этаже кирпичного дома, построенного в 1980 году. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты просторные и светлые.Дом оснащен газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Для удобства жильцов предусмотрена открытая парковка во дворе. На территории двора есть детская площадка, где дети могут безопасно играть.Квартира имеет раздельный санузел, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дополнением к хранению вещей является наличие гардеробной.Также в квартире установлены счетчики на воду и газ.Без обременений. Торг уместен с реальным покупателем.
Представьте: утро в тихом зелёном дворе, солнце заливает комнаты с третьего этажа, а вы потягиваетесь под теплыми лучами.Что внутри: Полностью изолированные комнаты правильной формы. Светлая кухня с местом для завтраков/ужинов. Санузел с душевой кабиной и местом под стиральную машину. Бонус: утеплённая лоджия — готовый кабинет или зона отдыха. Локация — Нагорная. Рядом садик, школа, поликлиника и остановки. Соседи тихие, парковка во дворе есть. Чистая сделка, долевая собственность ,без обременений. Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,25% Звоните, хорошие варианты разбирают быстро! Код пользователя: 200996Номер в базе: 13340890
Арт. 139882589 продается отличная 5-комнатная квартира для большой и дружной семьи, с большой лоджией-12 м, кухней -9,4 м. состояние квартиры отличное, остается кухонный гарнитур. развитая инфраструктура : рядом школа , детские сады, больница, магазины ''Пятерочка'', ''Чижик'', недалеко рынок продуктовый и овощной. Состояние хорошее - заезжай и живи. Чистая продажа.
Номер объекта: 724423. Продаётся уютная ''однушка'' 24 кв.м на седьмом этаже семнадцатиэтажного дома с готовым современным ремонтом. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, свежесть и готовность к переезду без лишних хлопот, ведь заезжать можно хоть завтра. Компактная, но эргономичная планировка грамотно использует каждый метр. Квартира станет отличным стартом для молодых людей и студентов, которые ищут собственную территорию свободы в динамичном ритме города.Инфраструктура для повседневных нужд максимально развита, что делает жизнь по-настоящему простой и приятной. Всего в 100 метрах от дома расположен супермаркет ''Магнит'', где можно быстро закупить продукты, а для более масштабного шопинга и развлечений — торгово-развлекательный центр ''Матрица''. Не нужно тратить время на долгие поездки через весь город, ведь всё необходимое для жизни и отдыха находится в нескольких минутах ходьбы. Это решение идеально подходит для тех, кто хочет жить в ритме современного мегаполиса, не жертвуя личным временем.Данная квартира — это не только комфортное жильё, но и оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость благодаря высокой ликвидности и отличной локации. Сделка доступна с использованием ипотечных программ, а также возможен расчёт материнским капиталом, что делает покупку гибкой и удобной. Приобретение этой квартиры — это уверенный шаг в будущее, который решит жилищный вопрос и станет надёжным активом. Не упустите шанс стать обладателем по-настоящему удобного и практичного жилья, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.
Номер объекта: 724427. Двухкомнатная жемчужина на первом этаже в самом сердце Ижевска: 45,5 метров идеального пространства, где каждый метр продуман до мелочей, и всё это по цене, которая приятно удивит даже опытных инвесторов. Этот вариант не просто квартира, а готовое решение для тех, кто ценит время и комфорт, ведь внутри уже выполнен свежий современный ремонт, который не потребует ни копейки вложений. Вы заходите и понимаете — здесь можно жить сразу, наслаждаясь чистотой линий и качеством отделки, без головной боли и шума стройки. Первый этаж десятиэтажного дома — это не просто удобство, а реальная экономия семейного бюджета и здоровья, особенно когда в семье есть маленькие дети или пожилые люди.Локация выбрана с безупречной логистикой для жизни, где всё необходимое находится в шаговой доступности, что особенно ценно для молодых родителей и студентов. Рядом с домом расположены сразу три детских сада: уютный Детский сад 140, а также Детский сад 116 и Детский сад 247, что гарантирует выбор и отсутствие очередей для вашего ребенка. Для заботы о здоровье не придется далеко ходить — в непосредственной близости находится Поликлиника и Городская больница 3, где можно получить квалифицированную помощь в любую минуту. А для повседневных покупок всего в ста метрах от подъезда работает супермаркет ''Магнит'', который решит вопрос с продуктами и бытовой химией без лишней суеты.Особенно стоит отметить, что для родителей и пожилых родственников это оптимальный вариант, ведь отсутствие лестниц и лифта — это не просто удобство, а необходимость, которая сохраняет силы и независимость каждый день. При этом финансовая сторона вопроса решается максимально гибко: официально подходит ипотека с государственной поддержкой, а также материнский капитал, что делает покупку доступной для большинства семей. Не нужно ничего фантазировать — квартира уже готова к заселению, осталось лишь приехать и вдохнуть в нее свою историю, начав новую главу жизни. Это шанс стать обладателем надежного убежища с идеальным соотношением цены, качества и местоположения.
Продаётся Студия в ЖК ''ИЮЛЬ'',в районе Татар-базараДом 2017 года постройки(НЕ ДОЛЕВКА)Новые входные двери,в доме своя котельнаяРазвитая инфраструктура:вблизи остановки общественного транспорта(автобус,трамвай),магазины,детские сады,Администрация Ленинского районаОтделка предчистовая,что позволяет сэкономить время,средства и силы на демонтаж для дальнейшего индивидуального ремонтаДолгов и обременений нет,один взрослый собственник,чистая продажа
1-к квартира 35 м². 1 этаж. Юридическая чистота 100%: 1 взрослый собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и долгов. Никаких цепочек — выходим на сделку сразу. Свободна к заселению: . Можно заезжать и жить сразу после получения ключей. Этаж: 1 (Идеально для пожилых людей, мам с колясками и тех, кто не хочет зависеть от лифта).Почему здесь выгодно жить именно вам: Взрослая больница и детская поликлиника — в шаговой доступности. Для семьи с ребёнком или возрастных родственников это бесценный плюс: врач рядом в любой момент. Детский сад — не придётся возить ребёнка через весь город. Спокойное утро без спешки. Остановка — 10 минут пешком. Достаточно близко, чтобы дойти без напряга, и достаточно далеко, чтобы шум дороги не мешал спать.Что вы покупаете: 35 м² комфорта и спокойствия. Компактная квартира в локации, где ''всё под боком'', тихие соседи и отдых от шума машин.Показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы успеть посмотреть первыми — спрос на такие варианты стабильно высокий. Код пользователя: 184750Номер в базе: 13564095
ДОМ СДАН!!!ЖК ''Соседи''. Жилой дом 3.Жилой комплекс расположен на улице Леваневского, в Ленинском районе — в шаговой доступности от развитой инфраструктуры, и вдали от городской суеты. В двух минутах ходьбы школа 20.Двор жилого комплекса расположен на едином стилобате.Единая придомовая территория предполагает под собой:-Зону отдыха для взрослых — с изысканной перголой и амфитеатром для встреч, книг и вечерних разговоров,-Игровую зону для малышей — безопасную и уютную,-Спортивную зону для самых активных жителей комплекса, где можно играть в баскетбол или заниматься на уличных тренажерах.- Наземный крытый паркинг — ваш автомобиль всегда под защитой,- Автономная газовая котельная экономия на коммунальных платежах и горячая вода круглый год,- Видеонаблюдение и ограждённая территория — безопасность как стандарт. Код пользователя: 66786Номер в базе: 11896648
ДОМ СДАН!!!ЖК ''Соседи''. Жилой дом 3.Жилой комплекс расположен на улице Леваневского, в Ленинском районе — в шаговой доступности от развитой инфраструктуры, и вдали от городской суеты. В двух минутах ходьбы школа 20.Двор жилого комплекса расположен на едином стилобате.Единая придомовая территория предполагает под собой:-Зону отдыха для взрослых — с изысканной перголой и амфитеатром для встреч, книг и вечерних разговоров,-Игровую зону для малышей — безопасную и уютную,-Спортивную зону для самых активных жителей комплекса, где можно играть в баскетбол или заниматься на уличных тренажерах.- Наземный крытый паркинг — ваш автомобиль всегда под защитой,- Автономная газовая котельная экономия на коммунальных платежах и горячая вода круглый год,- Видеонаблюдение и ограждённая территория — безопасность как стандарт. Код пользователя: 66786Номер в базе: 11896623
Продается 3-комнатная квартира в развитом районе Ижевска. Готовый вариант для семьи. Адрес: ул. Гагарина, 27. Площадь: 68.2 м² — оптимальный метраж для комфортной жизни. Этаж: 2 — отличная транспортная доступность Почему стоит посмотреть:1. Локация. Тихий двор. Рядом всё необходимое: остановка у дома, детские сады, школы и аптеки. Экономия времени на дорогу — это больше времени для семьи.2. Состояние. Квартира пригодна для немедленного проживания. Вы получаете готовые стены и коммуникации, ремонт делается ''под ключ'' или легкий косметический — на ваше усмотрение.3. Безопасная сделка. Полный пакет документов готов. 2 собственника (взрослые). Никаких материнских капиталов, долгов по ЖКХ или арестов — квартира в полной юридической чистоте. Звоните в любое время! Организуем показ в удобный для вас график. Код пользователя: 80474Номер в базе: 13457446
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на восьмом этаже кирпичного дома, построенного в 1978 году. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.Квартира требует ремонта, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 2 м² компактная, с необходимыми элементами для приготовления пищи.Санузел совмещённый, оснащён современной душевой кабиной. В квартире есть стиральная машина.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
Kвapтиpа:Продается уютная трeхкoмнатнaя квартира c совpeмeнным peмонтом на cедьмом этаже кирпичнoго дома 1989 гoда постpoйки. Просторная куxня площадью 9,3 м² с газoвой повepxнocтью. В квартиpе рaздeльные caнузeл и вaннaя комната c кaчecтвенной отдeлкoй и coвpеменной сантехникой. 2 лоджии застеклены, что позволяет использовать их как дополнительное пространство. Все комнаты изолированы. Полностью заменена электропроводка по всей квартире(стоит в квартире группа автоматов). Все полы залиты полусухой стяжкой(пол роны, не скрипит) Окна квартиры - восток-запад. Дом оснащен газоснабжением, а во дворе детская площадка, предусмотрена открытая парковка. Остается кухонный гарнитур.Инфраструктура:школы 100, 89, 85, 45, 14, 61, детские сады, детская и взрослая поликлиники,ателье (в доме),в шаговой доступности: МОЛЛ Матрица (Лента, Fitnеss Ноusе, кинотеатр, магазины одежды и обуви), продуктовые магазины (Монетка, Магнит, овощной, рыбный и молочный ларьки), Сквер Драгунова,Хорошая транспортная развязка: остановки Завод Керамблоки и Ветлечебница,рядом: заправка Татнефть.Документы готовы к сделке.
Продаётся уютная однокомнатная квартира с комфортной планировкой в тихом доме. Вокруг много зелени и деревьев, соседи — отзывчивые и дружелюбные. В квартире выполнен отличный косметический ремонт, вся мебель, представленная на фото, остаётся — заезжайте и живите. Коммунальные платежи невысокие. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. По всем вопросам звоните. Код пользователя: 206325Номер в базе: 13551866
ДОМ СДАН !!!Объект расположен в престижном Ленинском районе Ижевска на улице Баранова. Ключевое преимущество — шаговая доступность до торгового центра ''Молл Матрица'', что обеспечивает полный комплекс бытовых, развлекательных и сервисных услуг прямо рядом с домом. Жилой комплекс находится в стороне от основных транспортных потоков, гарантируя тишину и спокойствие, при этом из окон открываются панорамные виды на город и акваторию Ижевского пруда. Дворовая территория выполнена с элементами ландшафтного дизайна и является полностью пешеходной зоной, что создает безопасную среду для отдыха и прогулок. В здании функционируют два пассажирских лифта грузоподъемностью 620 и 400 кг, а на первых этажах оборудованы помещения для хранения колясок. Квартиры предлагают выбор планировок с балконами, холодными или теплыми лоджиями. Общественные зоны, включая дизайнерский холл, выполнены с высоким качеством отделки. Техническое оснащение включает индивидуальный тепловой пункт, повышающий энергоэффективность, и систему ''Умный дом'' для комфортного управления инженерными системами. Наличие офисных помещений во второй секции добавляет объекту функциональности. Это предложение сочетает выгодное расположение в развитом районе, современный уровень благоустройства, технологичные решения и тихую, экологичную среду для жизни. Код пользователя: 66786Номер в базе: 11896698
ДОМ СДАН!!! Объект расположен в престижном Ленинском районе Ижевска на улице Баранова. Ключевое преимущество — шаговая доступность до торгового центра ''Молл Матрица'', что обеспечивает полный комплекс бытовых, развлекательных и сервисных услуг прямо рядом с домом. Жилой комплекс находится в стороне от основных транспортных потоков, гарантируя тишину и спокойствие, при этом из окон открываются панорамные виды на город и акваторию Ижевского пруда. Дворовая территория выполнена с элементами ландшафтного дизайна и является полностью пешеходной зоной, что создает безопасную среду для отдыха и прогулок. В здании функционируют два пассажирских лифта грузоподъемностью 620 и 400 кг, а на первых этажах оборудованы помещения для хранения колясок. Квартиры предлагают выбор планировок с балконами, холодными или теплыми лоджиями. Общественные зоны, включая дизайнерский холл, выполнены с высоким качеством отделки. Техническое оснащение включает индивидуальный тепловой пункт, повышающий энергоэффективность, и систему ''Умный дом'' для комфортного управления инженерными системами. Наличие офисных помещений во второй секции добавляет объекту функциональности. Это предложение сочетает выгодное расположение в развитом районе, современный уровень благоустройства, технологичные решения и тихую, экологичную среду для жизни. Код пользователя: 66786Номер в базе: 11896684
