Продажа коммерческой недвижимости в Ижевске

Продается часть этажа в бизнес-центре. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, свободного назначения, офис с арендаторами. Преимущества для инвестора: - Можно переделать под моно-владельца (офис компании, шоурум, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин, склад с точкой выдачи), - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании. - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. - доходность 14% в год. Описание помещений: Этаж отремонтирован и не требует дополнительных вложений, Коридорная система. Имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара самые ликвидные помещения на рынке! Можно переформатировать в складские площади. Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции, Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории, Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ, Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества, Круглосуточный доступ на территорию, Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи, Имеется кафе на втором этаже. Преимущества локации: Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе, Развивающийся район - рядом строительство новых жилых комплексов, Звоните! Это отличный вариант!

Предлагается к продаже комплекс недвижимости в Удмуртской Республике: 1. Земельный участок Кадастровый номер: 18:26:050014:31. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание теплицыкомплекса, блока обслуживания теплиц и плодопитомника. Площадь: 2695057 м2 Местоположение: Удмуртская Республика, г. Ижевск, совхоз Медведево, 51. Ограничения/обременения: не зарегистрированы (по данным выписки из ЕГРН от 24.09.2025, КУВИ001/2025179611816). Дополнительная информация: см. справку о техническом состоянии объектов (от 25.12.2025, 725, Раздел XI документации). 2. Здание (блок обслуживания теплиц) Назначение: нежилое. Этажность: 1 этаж (подземных этажей нет). Площадь: 635,1 м2 . Кадастровый номер: 18:26:050014:66. Местоположение: Удмуртская Республика, г. Ижевск, совхоз Медведево, 51. Ограничения/обременения: не зарегистрированы (по данным выписки из ЕГРН от 24.09.2025, КУВИ001/2025179611415). Дополнительная информация: см. справку о техническом состоянии объекта (от 25.12.2025, 725, Раздел XI документации). 3. Часть имущества, переданная в аренду Часть здания: 50,00 м2 Кадастровый номер 18:26:050014:66). Часть земельного участка: 1157,60 м2 Кадастровый номер 18:26:050014:31 Договор аренды: 68/1А от 03.03.2025 Срок аренды: с 03.03.2025 по 31.01.2026 (включительно).

Принадлежит предприятию и ПРОДАЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТП РФ, Номер извещения BNKOA00014022 Состав комплекса: 1. Земельные участки общей площадью 22 462 кв.м. Кадастровые номера: 18:26:050141:41 , 18:26:050141:46, 18:26:050141:33, 18:26:050141:39, 18:26:050141:43, 18:26:050141:31,18:26:050141:36, 18:26:050141:34. 2. Здания и сооружения овощехранилищ и пункта пастеризации молока с пристроем общей площадью 3 066,40 кв. м. Ближайшее окружение можно охарактеризовать как смешанное: с западной части от объектов расположены малоэтажные жилые дома и Ижевский плодопитомник, с восточной, северной и южной сторон от объектов малоэтажные жилые дома и незастроенные земельные участки. Годы постройки объектов датируются от 1966 г. до 2000 г., состояние зданий — неудовлетворительное, у большинства зданий отсутствует заполнение дверных проемов, в некоторых местах имеются разрушения кирпичной кладки. Текущее использование — не используется. Транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. Расстояние до остановки общественного транспорта Медведево составляет 0,30 км. Доступность личным автомобильным и общественным транспортом оценивается как — хорошая. Парковка и маневрирование автомобилей возможно непосредственно на подъезде к имуществу. Район расположения обеспечен необходимыми элементами инженерной инфраструктуры (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация локальные). Социальная инфраструктура в непосредственной близости от земельно-имущественного комплекса относительна развита, что связано с расположением в зоне смешанной застройки.

Продам магазин 62 кв.м. (есть постоянный арендатор). Вторая линия. Плотная жилая застройка многоэтажными жилыми домами. Отдельное помещение со входом и пандусом для заезда колясок. Парковка перед магазином. Рядом КБ, и небольшие продуктовые магазины. Есть небольшое помещение склад, помещение для персонала. Находиться недалеко от первой линии, удобный заезд и возможность удобной разгрузки.

Помещение площадью 86 м² по адресу Пастухова, 45 отличный коммерческий объект с действующими арендаторами! Сдана вся площадь! Ключевые преимущества: Удобное расположение хорошая транспортная доступность и проходимость. Надежный арендаторы Стабильный доход Интересен объект? Давайте обсудим условия!

Продается этаж в бизнес-центре. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение, с арендаторами, купить коммерческое помещение, купить офис, купить склад, офис от собственника купить, помещение от собственника купить. Для инвесторов: - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании. - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. - среднегодовая рентабельность за 10 лет - 16%. Описание помещений: Помещение на 1 этаже. Отремонтировано и не требует дополнительных вложений, Коридорная система. Назначения кабинетов: офисы, склады самые ликвидные помещения на рынке! Возможно сделать отдельный вход, Наличие кондиционеров и системы вентиляции, Имеется комната отдыха/мини-спортзал для сотрудников БЦ, Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории, Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества, Круглосуточный доступ на территорию, Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи, Имеется кафе на втором этаже. Преимущества локации: Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе, Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных жилых комплекса, Нужна площадь больше/меньше? Звоните! У нас есть и другие варианты.

Bозможнo вы иcкaли: склад, купить склад, аренда с правом выкупа склад, складское помещение купить, кoммерческая нeдвижимоcть, помeщение от собственника, помещение свободнoгo назначeния, помещение под чистое производство, автобокс купить, автосервис, детейлинг. Oпиcaние пoмещений: Бокс 1(10,03х19,44 м) - 195 кв.м, имеется арендатор Bысoта потолка от 4.5 до 7 м, Ворота 3*3,5 м, Помещения теплые, имеется точка врезки воды, Электроэнергия 25 кВт, Есть возможность арендовать офисы на территории БЦ, Можно разместить ''чистое'' производство. Цена указана за кв.м. Описание локации: Удобная доступность: 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе, Развивающийся район - рядом новые ЖК с 25-этажными домами, На территории БЦ имеется кафе, почта, автосервисы Отдельно оплачиваются коммунальные расходы (по счетчикам) и техническое обслуживание. Возможна рассрочка на 1 год. Интересует? Звони!

Bозможнo вы иcкaли: склад, автосервис купить, производство купить, купить склад, аренда с правом выкупа склад, складское помещение купить, кoммерческая нeдвижимоcть, помeщение от собственника, помещение свободнoгo назначeния, помещение под чистое производство, автобокс купить, автосервис, детейлинг. Oпиcaние пoмещений: Бокс (10,21х23,2 м) - 236,9 кв.м. Bысoта потолка от 4.5 до 7 м, Ворота 3*3,5м, Помещения теплые, имеется точка врезки воды, Электроэнергия 25 кВт, Есть возможность арендовать офисы на территории БЦ, Можно разместить автосервис, детейлинг-центр, ''чистое'' производство Ставка указана за кв.м. Пожалуйста, учтите это при рассмотрении предложения. Описание локации: Удобная доступность: 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе, Развивающийся район - рядом новые ЖК с 25-этажными домами, На территории БЦ имеется кафе, почта, автосервисы Отдельно оплачиваются коммунальные расходы (по счетчикам) и техническое обслуживание. Интересует? Звони!

Продается готовый бизнес-центр торгово-складской направленности. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение, с арендаторами, купить коммерческое помещение, доходная коммерческая недвижимость, купить офис. Кад.номер: 18:26:051163:6 Общая полезная площадь помещений 2408,80 кв.м. Также во владение переходит земельный участок 0,9 Га под зданием. Описание помещений: Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений, 2 этажа помещений со свободной планировкой, На первом этаже имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара самые ликвидные помещения на рынке! Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции, Имеется мини спортзал (комната отдыха) для гостей и сотрудников БЦ, Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории, Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества, Круглосуточный доступ на территорию, Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи, Имеется кафе. Преимущества локации: Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе, Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных комплекса, Преимущества для инвестора: - Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин), - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании снимает все вопросы по обслуживанию объектов и отношениями с арендаторами. - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. Здание полностью рабочее и приносит доход уже сегодня, вам осталось купить его в один звонок!

Oт компании Ocтровa Продаетcя помeщение 4 в Седьмом дoме-квaртaле paйoнa Hoвый город нeдалeко oт оcтанoвки oбщeствeнного тpaнспорта. Дoм сдается во 2 квapтале 2027 гoда. Помещeниe подойдет под oфиc, сaлoн красoты, цeнтp творчeствa или oбучения, медицинcкие услуги. Расположено на первой линии активного жилого района, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Рядом постоянно открываются новые сервисы, круглогодичный пешеходный трафик до 6000 человек в будни и до 19500 человек в выходные дни. Витражная входная группа и большое окно — здесь будет светло и просторно. Свободная планировка позволит спроектировать помещение под любой вид бизнеса. Есть возможность увеличить площадь, присоединив соседнее помещение. Удобство в работе — отдельная входная группа и место для вывески. Удобные подходы и подъезды для погрузки и разгрузки товаров. Благоустроенная прилегающая территория с парковкой. Высота потолков 4,79 м. Это ваш шанс на успешное вложение — станьте частью процветающего делового сообщества в самом сердце Ижевска! Задать вопросы можно по телефону, указанному в объявлении или в личных сообщениях

Oт компaнии Ocтpoвa Продаетcя помeщениe Седьмом доме-квapтале Hoвого города. Нeдалeко oт оcтанoвки oбщeствeнного тpaнспорта. Дoм сдается в II квapтале 2027 гoда. Помещeниe подойдeт под oфиc, сaлoн краcоты, цeнтp твоpчества или обучeния, мeдицинские уcлуги. Pядом постоянно открываются новые сервисы, круглогодичный пешеходный трафик до 6000 человек в будни и до 19500 человек в выходные дни. — Витражная входная группа и большое окно -- здесь будет светло и просторно. — Свободная планировка позволит спроектировать помещение под любой вид бизнеса. — Удобство в работе — отдельная входная группа и место для вывески. — Благоустроенная прилегающая территория с парковкой. — Удобные подходы и подъезды для погрузки и разгрузки товаров. — Высота потолков 4,35 м Это ваш шанс на успешное вложение — станьте частью процветающего делового сообщества в самом сердце Ижевска! Задать вопросы можно по телефону, указанному в объявлении или в личных сообщениях

От компании Oстpoва Продаетcя помeщениe 10 в Седьмом дoмe-квартале Hoвого города. Нeдалeко oт оcтанoвки oбщeствeнного тpaнспорта. Дoм сдается в II квapтале 2027 гoда. Помещeниe подойдет под oфиc, сaлoн краcoты, центр твоpчeствa или oбучения, медицинcкие уcлуги. Рядом постоянно открываются новые сервисы, круглогодичный пешеходный трафик до 6000 человек в будни и до 19500 человек в выходные дни. — Витражная входная группа и большое окно — здесь будет светло и просторно. — Свободная планировка позволит спроектировать помещение под любой вид бизнеса. — Удобство в работе — отдельная входная группа и место для вывески. — Благоустроенная прилегающая территория с парковкой. Удобные подходы и подъезды для погрузки и разгрузки товаров. — Высота потолков 5,69 м. Это ваш шанс на успешное вложение — станьте частью процветающего делового сообщества в самом сердце Ижевска! Задать вопросы можно по телефону, указанному в объявлении или в личных сообщениях

От компании Острова Продается просторное и функциональное помещение 9 в сданном доме ЖК Новый восход по адресу Воткинское шоссе, д. 53 к1. Помещение подойдет под офис, салон красоты, центр обучения, медицинские услуги. — Витражная входная группа и 5 окон — много естественного света в течение всего дня. — Удобные подходы и подъезды для погрузки и разгрузки товаров. — Благоустроенная прилегающая территория с парковкой. — Отдельная входная группа и место для вывески. — Высота потолков 3,92 м. Помещение расположено с торца дома, подальше от шума Воткинского шоссе. Перед входом растут деревья, рядом с домом остановка общественного транспорта.

Продам готовый арендный бизнес с надёжным арендатором . Помещение 54 кв.м. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик . Развитая инфраструктура . Большой жилой район и остановки общественного транспорта поблизости. Окупаемость 13 лет.

Продается коммерческое помещение 72,6 м² в центре города! Возможна рассрочка! Расположение: • Первая линия — высокий пешеходный и автомобильный трафик • Рядом остановки, магазины, кафе, Сбербанк • Отдельный вход + небольшая парковка у входа Особенности помещения: • Полностью готово к эксплуатации • Современная приточно-вытяжная вентиляция • 4 комнаты с кондиционерами • Качественный ремонт: плиточный пол, нейтральные стены • Электрическая мощность 17,2 кВт • Идеально подходит для любого бизнеса — от салона до офиса Инвестиционная привлекательность: • Уже сдано в аренду — стабильный ежемесячный доход с первого дня Условия: • Торг для серьезных покупателей • Открыты к диалогу и обсуждению условий Звоните прямо сейчас — не упустите шанс! Ваш готовый бизнес или выгодная инвестиция ждут вас! --- Напоминаю: у вас осталось 17 запросов в рамках этого теста. Код пользователя: 119001 Номер в базе: 4738034

Продается помещение в ЖК Пять континентов(ДОМ СДАН) — площадь 88,8м2 — высота потолка 5 м — отдельный вход Район уже наполнен аудиторией, которой важны разные сервисы в шаговой доступности. Плотная застройка района создает активную жизнь в общественных пространствах. Поэтому трафик для бизнесов есть всегда. Для помещений предусмотрены: • витражные окна, • отдельная входная группа на уровне земли, • место для вывески, • благоустроенная прилегающая территория с парковками, • выделенные узлы учета электроэнергии и тепла, счетчики ГВС, ХВС, • датчики пожарной сигнализации. Звоните,показ в удобное для вас время!

Продам 214 кв.м. в самом центре г. Ижевска на 1 этаже, 1 линия, 2 входа, супер трафик, транспортная развязка, остановки общественного транспорта в любом направлении. Отдельный вход со стороны ул. Ленина, выход для погрузки/выгрузки, окна. Круглосуточный доступ, охрана. Большая бесплатная парковка + парковка у Сбербанка, что большая редкость в центре. Преимущества: - очень низкий имущественный налог, - арендует федеральная сеть аптек, с долгосрочным договором, - ежегодная индексация 10% в одностороннем порядке, - доходность 10.6% годовых с индексацией.

Продам 120 кв.м. в самом центре г. Ижевска на 1 этаже, 1 линия, 2 входа, супер трафик, транспортная развязка, остановки общественного транспорта в любом направлении. Отдельный вход со стороны Собора А.Невского, запасной выход, витринное остекление. Круглосуточный доступ, охрана. Преимущества: - низкая кадастровая стоимость, - арендует федеральный банк, договор краткосрочный без регистрации, - доходность 9.3% годовых с индексацией.

Продам 120 кв.м. в самом центре г. Ижевска на 1 этаже, 1 линия, 2 входа, супер трафик, транспортная развязка, остановки общественного транспорта в любом направлении. Отдельный вход со стороны Собора А.Невского, запасной выход, витринное остекление. Круглосуточный доступ, охрана. Преимущества: - низкая кадастровая стоимость, - арендует федеральный банк, - доходность 9.3% годовых с индексацией.

Продается действующий доходный бизнес, многопрофильная клиника. В стоимость входит здание, оборудование, клиентская база. Полностью укомплектован персонал. Наш медицинский центр работает 14 лет. В центре работают опытные детские и взрослые врачи: аллергологи-иммунологи, педиатры, терапевты, кардиолог, невролог, гинекологи, офтальмолог, гастроэнтеролог, пульмонолог, оториноларинголог, стоматолог и другие специалисты, работает дневной стационар, проводится современная генно-инженерная биологическая терапия (ГИБТ). Структура: Поликлиника, Дневной стационар, Детское отделение, 5 здравпунктов на предприятиях, Медпункт предрейсовых медицинских осмотров Недвижимость: В собственности помещение 242.6 кв.м. Дополнительно в аренде 360 кв.м. Клиентская база: Принято 16 000 пациентов за 2025г. Всего 69 448 амбулаторных карт Оборудование: 1. Дефибрилятор Primedic Defi-B (М110) 2. Щелевая лампа со столешницей (Reichert) Xcel-255 3. Вибротестер-МБН ВТ-02-1 с вибратором 4. Дентальный рентгеновский аппарат Fona X70 (настенный) 5. Визиограф Digora Optime Classic 6. Комплекс озоно-ультразвуковой оторинолорингологический ''Тонзиллор-ЗММ'' 7. Прибор ультразвуковой диагностический U50 в комплектес датчиками ультразвуковымии тележкой мобильной 8. Кольпоскоп МК-200 с цифровой видеосистемой 9. Аппарат Фотэк с аспиратором дыма 10. Аппарат для исследования функций внешнего дыхания PowerCube с принадлежностями 11. ЛОР - установка Mobile NEТ-1100 12. Цифровая эндоскопия (назофарингоскоп) НYGER NV-2600 13. МИОКАРД-ХОЛТЕР-2 Комплекс суточного мониторирования ЭКГ с 4-мя кардиорегистраторами без экрана 14. Суточный монитор артериального давления ''БиПиЛаб'' 15. Анализатор биохимический полуавтомат Clima VC-15 c принадлежностями 16. Анализатор мочи Н-100 полуавтомат Dirui 17. Анализатор гематологический автоматический ГЕМА8-01-''АСТРА'' 18. Система УЗД медицинская Logiq V5 Expent c принадлежностями 19. Фиброскоп ''ПЕНТАКС'' с принаджлежностями 20. Анализатор гематологический MicroCC-20Plus МСС-2002-С-RU 21. Комплект оборудования для цифровой ренгенографии с РХР-60НF,PSA детектором и ротационным штативом 22. Проектор знаков экранный офтальмологический SMART CP-11 с принадлежностями 23. Аудиометр АА-02 24. Устройство для риноманометрических исследований Rhinomanometry для бодиплетизиографа 25. Стоматологическая установка ROSON KLT 6220 26. Устройство для видеогастроскопии и видеоколоноскопии SonoScape HD-500 Общая стоимость медицинского оборудования 27 млн. руб.

Продам 214 кв.м. в самом центре г. Ижевска на 1 этаже, 1 линия, 2 входа, супер трафик, транспортная развязка, остановки общественного транспорта в любом направлении. Отдельный вход со стороны ул. Ленина, выход для погрузки/выгрузки, окна. Круглосуточный доступ, охрана. Большая бесплатная парковка + парковка у Сбербанка, что большая редкость в центре. Преимущества: - очень низкий имущественный налог, - арендует федеральная сеть аптек, с долгосрочным договором, - ежегодная индексация 10% в одностороннем порядке, - доходность 10.6% годовых с индексацией.

Продается ГАБ помещений 208 кв.м.,в центре Ижевска! Первая линия. Предложение от собственника. Современный и свежий ремонт в стиле ''Лофт'' на цокольном этаже, произведены работы по полной замене всех коммуникаций на новые. Электрическая мощность 40 кВт Два санузла -один для посетителей, второй для арендаторов Помещение имеет два входа. Отдельный вход с торца здания, запасной выход во двор. Установлен короб для размещения вывески и выведен кабель для подсветки. Короб под вывески согласован с администрацией. Коммуникации и отопление центральное Пожарная и охранная сигнализации Хороший трафик Рядом находятся 7 факультетов Удмуртского Государственного Университета, Учебно-научная библиотека им. В.А. Журавлева Ледовый дворец Ижсталь и Стадион Зенит Все помещения сданы в аренду. Окупаемость 7 лет 3 месяца Действующий арендный бизнес! Чистый арендный доход 10%, с индексацией - лучшая альтернатива банковскому вкладу, с увеличением капитализации в ближайший год. Помещение подойдет для торговли/аптеки,офис,стомотология,медицинский центр, а так же под: цветочный магазин, салон подарков, магазин бытовой химии, магазин бытовых товаров,1000 мелочей, одежды, автозапчастей, массажный кабинет, парикмахерская, лазерная эпиляция, салон красоты, ногтевой сервис, пункт выдачи товаров, грумминг, барбершоп, кабинеты для онлайн репетиторства / вебинаров / подкастов, ремонт телефонов / зарядных устройств, продажа аксессуаров для гаджетов, ателье ,склад, кабинет визажиста, кабинет бровиста и лашмейкера (мастер ресниц),кабинет массажа ,кабинет эпиляции, фотостудия, кабинет психолога, склад, автошкола, достака еды, магазин, шоурум итд. Рядом находятся улицы: Удмуртская ,Ленина, Ломоносова, Советская, Пушкинская Спешите позвонить! Покажем в любое время!

Продам 347,3 кв.м. г. Ижевск, ул. Тверская, д.42 под магазин, офис, услуги, кафе или любой другой вид деятельности. Помещение находится в густонаселенном спальном районе г. Ижевска, высокий цокольный этаж жилого дома, с окнами, 2 входа, зона погрузки выгрузки. Отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом находятся магазины Пятерочка, КБ, аптеки, остановки общественного транспорта. 4 просторных торговых зала, помещения для персонала, подсобные, складские помещения, сан.узлы. Круглосуточный доступ, парковка, охрана.

Предложение о продаже проекта Центр Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ, ТЕРМЫ Стоимость проекта: 750 млн. рублей. Возможен обмен на коммерческую недвижимость, ГАБ, на земельные участки. Проект представляет собой концепцию центра Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ ТЕРМЫ на площадях здания : 1-ый этаж 3800 кв.м - ГАСТРО ПАРК с кафе, ресторанами в формате стильных корнеров, экорынок. 2-ой этаж 5250 кв.м ПАРК ТЕРМ с единовременной вместимостью 1 500 человек. 3-ий этаж 3500 кв.м детский комплекс КИД ПАРК. 4-ый этаж (эксплуатируемая кровля) 4100 кв.м круглогодичный РУФ ПАРК, в котором будут сдаваться в аренду лофт помещения с банями и геокупольные беседки. А также индивидуальные мангальные зоны, общие смотровые площадки и места для отдыха для взрослых и детей. Общая площадь 16 650 м кв. Объем необходимых инвестиций 550 млн руб. Срок окупаемости менее 4,5 года. Срок реализации проекта с момента начала финансирования 6 месяцев (апрель 2023г. сентябрь 2023г.). В стоимость проекта входит: 1. Объект недвижимости Здание торгового Центра площадью 11678,4 м кв (степень готовности 60%) - 4 этажный монолитный каркас - обшит сендвич панелями, - кровля ПВХ мембрана, - вставлены окна, двери. - выполнена разводка пожарного водопровода, - смонтирован тепловой пункт, - установлена ТП на 630 кВА, с подведенной линией электропитания на 630 кВт (на данный момент отпущена мощность 140 кВт), - здание подключено к водопроводу и канализации, - в здание заведена труба центрального отопления, - смонтированы емкости системы пожаротушения. 2. Правоустанавливающие документы - договор аренды земельного участка, - разрешение на строительство, - градостроительный план земельного участка - Технический паспорт, технический план. 3. Техническая документация - актуальная проектно-сметная документация - Дизайн проект - 3 D модель - проект капитального ремонта здания Торгового центра - проект строительства здания для технологического оборудования, - проект газовой котельной - технические условия на подключение газа, тепла, электричества. 4. Разработанная концепция центра Семейного здоровья и отдыха АРТ КВАРТАЛ ТЕРМЫ. 5. Маркетинговое исследование по г. Ижевску на предмет привлекательности размещения на данных площадях ПАРК ТЕРМ. 6. Финансовая модель, бизнес план. 7. Презентации проекта. 8. Опытная команда ключевых сотрудников для запуска и эксплуатации проекта.

Продам целое помещение 256 кв.м ЕСТЬ АРЕНДАТОР 200 ТЫС. РУБЛЕЙ ЧИСТЫМИ ( С ВОЗМОЖНОСТЬ ПОВЫШЕНИЯ АРЕНДЫ) Присоединено к большому общежитию с торца имеются офисные помещения Помещение 1 этажное, все коммуникации общежития обслуживаются отдельно и доступ предоставлять никому не требуется. Вы получите: -Полностью сделанный ремонт. - Заведен газ ( по плановой газовой службы) - есть возможность сделать собственный котел -Пластиковые окна -полностью новый план элекстросети, полностью заменный и приведен в действие -готовые комнаты с дизайном и интерьером -плитка внутри всего сдания - в комнатах под ковралином тоже плитка, в случае не надобности ковралина. - центральное отопление - все новые трубы и провода - в каждой комнате заложен выход под кондиционер - новая крыша с 2 сливами - есть запасной вход - большая кладовая - админская - кухня с кухонным гарнитуром и всеми принадлежностями включая телевизор и зону отдыха - 2 места для мейка - огромная душевая -комната уборщицы. -Интернет на физ. лицо 3 договора включая wi-fi роутеры и кабеля протянутые в каждую комнату. - 2 парковочных места ( при желании можно отгородить свои места около здания +6 парковочных мест. ) Заключены все договора на вывоз мусора, уборку территории. - Заведен газ ( нужно протянуть трубу внутри здания если требуется) Разрешение и сама труба уже внутри. - Арендатор - Риэлтор с готовыми предложениями по аренде Хостел или гостиница это ваш вариант с прибылью от 250 тыс./мес. Продажа в связи с переездом. Пишите тут, отвечу быстрее на все вопросы. Торг, Я собственник. Цена включает в себя весь интерьер и все что есть внутри здания.