Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ижевске

Сдается склад/производство 797,2 кв.м в Ижевске (ул. Новоажимова). Высота 10м, полы под кран, 400 кВт. Долгосрочная аренда для производства. Налоговый кэшбек до 6,5%. Звоните!Описание помещения:— Площадь 797,2 м2.— Высота в самой высокой точке 10 метров.— Усиленные полы под козловой кран.— Ворота размером 3,5х4,2 метра для удобства погрузки и разгрузки грузовых автомобилей.— Коммуникации: газ, электроэнергия, водоснабжение и канализация.— Видеонаблюдение и охрана, доступ 24/7,СУПЕР ПРЕИМУЩЕСТВО ровные асфальтированные площадки для разворота и маневрирования фур. Ровные подъездные пути с ул.Новоажимова до корпуса. Вы сможете быстро отправлять и принимать грузы, находясь рядом с другими логистическими и транспортными компаниями.Потребление КУ по счетчикам - отдельно Бонус для иногородних/федеральных компаний. Если вы думаете о расширении своего бизнеса или переводе части производства в регион с выгодными условиями, Удмуртия готова предложить вам уникальные возможности. Приезжая в нашу республику и привлекая высококвалифицированных специалистов из других регионов, вы можете рассчитывать на налоговый кэшбек — компенсацию до 6,5% от начисленной заработной платы ваших сотрудников!Логистика: Ленинский район г. Ижевска. Рядом новый жилой микрорайон. Средний пассажиропоток 14 788 чел./час. 150 м до ост. Металлокомплект, автобусы 8, 21,26,27, Троллейбусы 9,10,14, Маршрутное такси 45, 50, 53, 55). Сотрудникам удобно добираться. Клиентам и партнерам проще вас находить. Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные и федеральные магистрали (направление Ижевск Киров/Ижевск Пермь, направление Ижевск Казань Нижний Новгород Москва, направление Ижевск Уфа).И если вам нужна площадь больше позвоните нам! У нас есть другие объекты, которые могут соответствовать вашим требованиям.

Open-space для чистого производства на Новоажимова, 27.Идеальное пространство для монтажа микроэлектроники, РЭА, прецизионной сборки400 Квт э/энергии с возможностью увеличения!Ищете светлое, чистое, технологичное помещение — где можно запустить сборку плат, наладку радиоаппаратуры или микроэлектроники в комфортных условиях?В индустриальном парке ''Ижевский завод'' (ул. Новоажимова, 27) доступен антресольный open-space 820 м² — как раз под ваше производство. Открытая планировка — легко зонировать под участки монтажа, тестирования, упаковки. Чистая, сухая, отапливаемая зона — без пыли, вибрации и посторонних запахов. Пол — бетон, ровность 2 мм. Можно завести станки/оборудование весом до 200 кг/м2. Круглосуточный доступ + охрана 24/7 — безопасность оборудования и материалов. Ставка с НДС, коммунальные услуги - по счетчикам. Статус резидента ИП — возможность налоговых льгот по региональной программе поддержки промышленности.Представьте: ваши специалисты в белых халатах аккуратно работают за светлыми верстаками, вокруг — порядок, тишина, ни одного лишнего шума. Это не мечта — это реальность, которую можно запустить здесь и сейчас. Удобная логистика, подъезд для грузового транспорта, парковка Готовы к вводу — уже в этом месяцеПространство для умного, чистого, гордого за свой продукт бизнеса. Звоните — покажем всё по вашему запросу!

Сдается а аренду отдельностоящее здание 1400 кв.м. на территории ТСН пр. Дерябина, 2/62-здание сдается под ''чистое'' производство-близость центральной части города- оборудованы санузлы и душевые-НДС 5%- наливные полы- офисные помещения с кондиционерами- свой газовая котельная- вентиляция- доступ 24/7- КПП, въезд на площадку по пропускам- автоматические ворота-магнитные замки- прилегающая территория доступна для использования- индивидуальные условия аренды обсуждаются в ходе переговоров

Новый корпус light industrial в индустриальном парке Ижевский заводАдрес: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 27Доступно от 1000 м² — до 12 000 м² под ключПервые резиденты получают лучшие условия и приоритетный выбор локаций. Что предлагаем:Современный производственно-складской корпус light industrial — на стадии строительства.Вы можете войти на проект на старте — выбрать свою площадь, планировку и стать одним из первых резидентов нового промышленного кластера.Общая площадь корпуса — 12 000 м², сдача поэтапная: от 1 000 м² (гибкая нарезка под нужды бизнеса),Высота потолков — 7 метров (до низа несущих конструкций),Полы — армированный бетон с топпингом, готовы к интенсивным нагрузкам,Кровля — мембранная, утеплённая, с гарантией герметичности,Стены — трехслойные сэндвич-панели с утеплителем, энергоэффективные и долговечные,Въездные ворота — на нулевом уровне, 3,54,2 м — удобный заезд техники и погрузка/разгрузка без перепадов,Электромощность — 1,2 МВтПолный комплект коммуникаций: вода, газ, канализация, отопление, интернет (оптика), электроснабжение,Парковка: выделенные зоны для легкового и грузового транспорта. Что уже понятно:Мы рассчитываем в первую очередь на производственников — предприятия, которым нужны современные, тёплые, светлые помещения с хорошей энергомощностью и логистикой. Дополнительно (по запросу):Установка кран-балок (10 тонн),Монтаж офисных блоков (АБК или капитальные помещения),Индивидуальные решения по вентиляции, освещению, пожарной безопасности. Преференции для резидентов:Став частью индустриального парка Ижевский завод, вы получаете не только помещение, но и налоговые льготы от Республики Удмуртия:5 лет — освобождение от налога на имущество (по объектам в парке),5 лет — льгота по транспортному налогу (кроме легковых авто),Снижение ставки УСН с 15% до 5%,Поддержка в получении федеральных и региональных субсидий, грантов, инвестиционных преференций. Для иногородних компаний:Рассматриваете расширение или локализацию производства в Удмуртии?При привлечении высококвалифицированных специалистов из других регионов — налоговый кэшбэк до 6,5% от ФОТ! Сейчас — лучшее время войти:Вы не просто арендуете помещение.Вы становитесь первым резидентом, формируя облик нового промышленного центра.Есть возможность повлиять на финальные решения: размещение въездов, офисных зон, энергоподводок. Звоните уже сегодня — оставшиеся площади активно резервируются!Это один из немногих новых light industrial объектов в Ижевске с реальной гибкостью и перспективой долгосрочного роста.

ID 27750Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Сдается холодный складской комплекс общей площадью 9000 м², расположенный в г. Ижевск на земельном участке 5,5 га.Характеристики:Общая площадь: 9000 м²Производственные помещения: 8800 м² Офисные помещения: 200 м²Земельный участок: 5,5 гаВысота потолков: 9 мКрановое оборудование: 10 тКоммуникации:Водопровод: нетКанализация: нетОтопление: нетЭлектричество: 150 кВтГаз: нетОписание:В состав производственного комплекса входит:- Складской комплекс общей площадью 9000 м², с высотой потолков 9 м, двумя пролетами 215х50 м, с шагом колонн 6х25, корпус оборудован мостовыми кранами по 10 т (необходимо провести восстановительные работы)- Земельный участок 5,5 га, на территории есть несколько строений для осуществления бытовой деятельности.- Две ж/д ветки-одна подходит вплотную к пандусу (в настоящее время не сдана в эксплуатацию, вторая находится в 100 м - действующая, можно использовать).Полы-утрамбованный гравий (возможно сделать бетон-под ТЗ арендатора).К территории ведут хорошие подъездные пути.Цена указана с учетом НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.