Аренда коммерческой недвижимости в Устиновском районе районе в Ижевске

1645 м² под производство и склад в промпарке Металлургический. Долгосрочная аренда!Сдаётся классический производственно-складской цех площадью 1645 кв.м. Идеальная площадка для стабильного бизнеса, масштабирования и создания регионального хаба. Важно: Помещение будет доступно к заезду с августа 2026 года. Это отличная возможность забронировать объект заранее, спокойно подготовить оборудование, спланировать переезд и запустить процессы точно в срок без спешки и простоев. ТТХ объекта:• Площадь: 1645 м² (единый световой объем, удобное зонирование). Размеры 78х21 м.• Конструктив: тёплый контур из сэндвич-панелей. Высота: 8 м до ферм, 10 м в коньке.• Полы: усиленный антипылевой топпинг (расчетная нагрузка до 5 т/м²).• Климат: экономичное газовое отопление.• Логистика: подъемно-секционные ворота 4х4,5 м. Прямой выезд на трассу Р321.• Энергия: от 100 кВт (возможно оперативное увеличение под ваши станки).• Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7, пожарная сигнализация с SMS. Идеально подойдет для:- Производств (металлообработка, сборка, пищевка) — мощные полы и высота 10 м позволяют установить тяжелые линии и многоярусные стеллажи.- Логистики и дистрибьюторов — быстрый выезд на объездную до М7. Ворота под еврофуру оптимизируют маршруты и ускоряют кросс-докинг.- Региональных филиалов — готовый объект под ключ сэкономит миллионы на стройке и годы согласований. Почему выбирают нас: Старт без капвложений: цех полностью готов. Заезжайте с оборудованием и сразу генерируйте прибыль. Финансовая стабильность: долгосрочный договор защитит от внезапного роста рыночных ставок. Низкая эксплуатация: газовое отопление существенно снижает зимние затраты. Прозрачность: арендная ставка включает НДС, никаких скрытых платежей. Круглогодичное обслуживание управляющей компанией - вы занимаетесь только бизнесом. Звоните или пишите в сообщения! Обсудим индивидуальные условия долгосрочной аренды и зафиксируем бронь к августу 2026 года. О цене договоримся!