Аренда коммерческой недвижимости в Ижевске

сдается коммерческое помещение Карла Маркса 304В на длительный срок

Первая линия, рядом открылся магазин Монетка, ПВЗ Озон и ВБ, суши роллы. Свободная планировка Высокие потолки Своя отдельная вытяжка 18кВтАрт. 133733733

Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в центре города. Ваша возможность открыть бизнес в самом сердце Ижевска!Преимущества: - удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом- развитая инфраструктура (банки, аптеки, кафе) - ваш бизнес будет на виду- близость к крупным офисным центрам и жилым домам - круглосуточный доступ (при необходимости)- парковка для клиентов и сотрудников- ежедневный поток людейИдеально подойдет: Под офис, медицинский центр, стоматологию, магазин продуктов/хозтоваров, пункт выдачи заказов, салон красоты или образовательный центр. Звоните, пишите — покажем в удобное для Вас время. Код пользователя: 1245797774Номер в базе: 13561806

ЦЕНТР. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. 94,5 м². ВЫСОТА 4,5 м! ВИДНО ВСЕМ — ПОКУПАЮТ ВСЕ!ПОЧЕМУ ЭТО ВАШЕ?Первая линия в центре = толпы платёжеспособных клиентов у вашей витрины каждый день. Никаких глухих дворов — только живые деньги и узнаваемость бренда. ЧТО ВНУТРИ: 94,5 м² без колонн — правильная геометрия для любых форматов. Потолки 4,5 м — делайте антресоль / второй уровень (+30 м² склада или кабинета) бесплатно! Чистовая отделка — заезжайте и работайте хоть завтра. Вентиляция + санузел внутри — комфорт для гостей и сотрудников. Панорамные окна + парковка — статус и удобство.ПОЧЕМУ ИМЕННО ТУТ:Здесь нет слова может быть. Есть гарантированный трафик и премиальная локация. Кофейня, магазин, салон,офис— любой формат взлетит мгновенно. УСЛОВИЯ: Долгосрок (ставка без скачков). Аненту без комиссий. Отдельный вход. ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ РАЗБИРАЮТ ЗА ЧАС!Пока вы читаете — ваш сосед уже набирает номер. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС. Или пишите в чат — отвечу за минуту!Ваш успех начинается здесь!

Сдаeтся пoмeщeниe в аренду 32м2 по aдрeсу Ижевск, ул. 9 янваpя д. 255 Бeз кoмисcии Гoтoвый peмoнт — можно заеxать сpaзу Пeрвaя линия c отличнoй видимоcтью Пoдойдет практичeски пoд любoй вид дeятeльнocтиЕcли вы ищeтe коммepчеcкoе помeщениe в aрeнду, пoмeщeниe cвoбоднoго назначeния (ПCН), торговое помещение, помещение под магазин, кафе, кофейню, аптеку, салон услуг или офис — этот объект позволит быстро открыть бизнес без дополнительных вложений в ремонт. Напишите ПЛАН — отправим планировку, видео помещения и согласуем удобное время просмотра.Почему этот объект? Готовый качественный ремонт. Первая линия — помещение отлично просматривается с улицы. Высокий пешеходный трафик 250400 человек в час. Большое место под вывеску — ваш бизнес будет хорошо заметен. Помещение свободного назначения. Рассматриваем любые виды деятельности. Помещение застраховано.Локация уже приносит поток клиентов. В этом здании уже успешно работают:• Аптека• Автошкола• Магазин электроникиОни ежедневно формируют постоянный поток посетителей, который получает и ваш бизнес.Рядом с помещением находятся дополнительные точки притяжения: автобусная остановка Додо Пицца Красное & Белое МагнитВ радиусе 600 метров проживает более 17 000 человек, что обеспечивает стабильный покупательский поток в течение всего дня.Отлично подойдет под: кофейню, пекарню, кафе, кондитерскую, кулинарию, фастфуд, цветочный магазин, табак, вейп-шоп, аптеку, оптику, зоомагазин, ремонт телефонов, магазин аксессуаров, копицентр, фото на документы, салон красоты, барбершоп, маникюр, косметологию, медицинский кабинет, стоматологию, шоурум, офис продаж, интернет-магазин, сервисный центр, пункт выдачи заказов, магазин у дома и другие виды торговли и услуг. Напишите ПЛАН — отправим планировку, видео помещения, условия аренды и оперативно организуем просмотр.

Сдаются отдельные офисы площадью от 10,3 до 20 кв.м. Арендная плата 500 рублей за кв.м.Есть кондиционеры, интернет, удобства. Входы как с улицы, так и со двора. Просторная парковка во дворе, без проблем найдётся место и для грузовых автомобилей. Всё для вашего бизнеса.Арт. 118599691

Сдам новое современное помещение в ЖК ''Знак'' по ул.Строителя Николая Шишкина, дом 11/1 (застройщик ДК ''Железно'')+ новый дизайнерский ремонт+ качественные отделочные материалы+ сдается впервые+ высота потолка 4м+ панорамное остекление+ удобная планировка: рабочий кабинет 30кв.м. + кабинет руководителя или переговорная + кухня для сотрудников + санузел + техническое помещение + 2 кондиционера+ отдельная входная группа, доступ 24/7 без выходных+ над входной группой выделено место для вывески+ рядом с прогулочной аллеей+ помещение расположено в жилом микрорайонеРядом улицы Берша, Макарова, Оружейников, Сабурова, Союзная, АвтозаводскаяИжевскАрт. 129268901

Сдается в аренду (долгосрочную) помещение под банк, офис, магазин ул. Ильфата Закирова 16. Два отдельных входа, 2 санузла. Высота потолков 3 м. Помещение удобно для офиса, банк, магазин. Требует ремонта. Предоставляются арендные каникулы. Цена 900 руб/кв.м+коммуналка. Собственник. Разумный торг уместен.

АБСОЛЮТНО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ в ЖК ''МАТРЕШКИ''! ТОП ТЕХНИЧЕСКИХ И ЛОКАЦИОННЫХ ФИШЕК:Мощный ресурс: Заведено 40 кВт электричества — потянет ресторанное оборудование, пекарню или медцентр.индивидуальные вытяжные системыЛегкий старт: Даем 1 месяц арендных каникул на ремонт и обустройство.Полная свобода: 140 м² правильной прямоугольной формы без стен — планируйте пространство как хотите.Воздух и масштаб: Высота потолков 4 метра — идеальный простор для любого дизайна.Вас заметят все: Огромное витражное остекление входной группы и шикарное место под вывеску, отлично просматриваемое с проспекта Калашникова.Комфорт для клиентов: Рядом огромная парковочная зона, благоустроенный пешеходный бульвар и ландшафтный дизайн.В окружении лидеров: Вся линия уже работает и генерирует трафик (''Магнит'', аптеки, детские центры, салоны, спортивные комплексы).Под какой бизнес идеально подойдет?Электрическая мощность и планировка позволяют запустить здесь абсолютно всё:Стильный ресторан, кафе, кондитерскую или пекарню.Медицинскую клинику, стоматологию или бьюти-коворкинг.Сетевой супермаркет, флагманский шоурум или магазин одежды.Детский центр, фитнес-студию или современный офис. Успейте занять лучшую точку! Коммерция в ЖК ''Матрёшки'' заполнена на 100%, и это одно из последних доступных помещений такого формата.Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на вопросы и покажу объект в удобное время.Арт. 139362387

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ВНУТРИ ОГРОМНОГО ЗАСЕЛЕННОГО КВАРТАЛА!!!ЯВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Соседняя входная группа - Федеральная сеть МАГНИТ и АПТЕКА - притяжение клиентской базы обеспечено!!!Постоянный и большой поток покупателей из всех близлежащих жилых домов микрорайона (17 этажные постройки)Высокая активность населения - очень много молодых семейПомещение свободной планировки БЕЗ КОЛОНН!!!Подойдет под любые виды бизнеса - торговля, общепит (70 кВт) мощностей, медицина, спортивные центры и студии танца и др.Высокие потолки - 4мПарковка возле здания естьВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: Помещение построено по всем современным технологиям и абсолютно универсально для использования, есть возможность даже сделать дополнительные окна при необходимости.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ!!! Арт. 127982385

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС 3.456 М²: ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ТЕХ, КТО СОЗДАЕТ ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ: Металлообработка и машиностроение Производство строительных материалов Сборка крупногабаритного оборудования Пищевое производство (с возможностью адаптации) Химическая промышленность (легкий сегмент) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО МОДУЛЯ:• Площадь 3.456 м² — оптимальный баланс между масштабом и управляемостью• Высота потолков до 12 м — размещение многоярусных линий, кран-балок, вентиляционных систем• Усиленные полы — нагрузка до 5000 т/м², готовность к установке тяжелого оборудования.• Мощности по э/энергии - от 800 кВт.• Одноэтажная конфигурация — все процессы на одном уровне, минимум внутренних перемещений.• Возможность дооснащения кран-балками от 3-5 тн.ЛОКАЦИЯ: ИЖЕВСК — ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПФОВаши поставки и отгрузки без границ:• Сырье из Урала — 3-6 часов• Компоненты из Поволжья — 4-5 часов• Отгрузка продукции в Центральную Россию — 12-14 часов• Доступ к федеральным трассам М7, Р242, Р320Инфраструктура индустриального парка: Подведенные коммуникации (электричество, газ, вода) Охраняемая территория 24/7 Парковка для большегрузного транспорта Возможность расширения (смежные корпуса) СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННИКОВ:Технический аудит — поможем оценить возможность размещения вашего оборудованияПриоритет раннего бронирования — выбор лучшей позиции в корпусеПоэтапная оплата — комфортная финансовая модель на период строительстваСвяжитесь сегодня для обсуждения технического задания и индивидуальных условий для производственных компаний.

ВАШ МАСШТАБНЫЙ РОСТ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬДля тех, кто мыслит стратегически и выбирает лучшее ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:Вы — растущий бизнес, который:• Перерос текущие площади и нуждается в качественном расширении• Планирует выход на рынки ПФО/Урала или усиление присутствия• Понимает: временные решения стоят дороже правильных• Готов подождать до 12 месяцев ради объекта, который станет конкурентным преимуществом на годы впередИдеально для: Средний бизнес, масштабирующий дистрибуцию Региональные операторы e-commerce Производства с растущими объемами хранения Компании, переходящие из класса C/B в класс B+/A- СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ: ИЖЕВСК — ЦЕНТР ПФОЛогистические плечи от вашего будущего хаба:• Екатеринбург — 450 км (5-6 часов)• Казань — 380 км (4-5 часов)• Самара — 570 км (9 часов)• Пермь — 270 км (3 часа)• Москва — 1.050 км (12-14 часов)Прямой выезд на федеральные трассы М7, Р242, Р320 ОБЪЕКТ 2.304 М²: КОМПАКТНАЯ МОЩЬОптимальный формат для точечного усиления логистикиКлючевые характеристики:• Высота 8 м (до конька 12 м) — эффективное использование вертикали для стеллажных систем• Двойная система погрузки — доковые ворота 4,5 м (на одной стороне) + рампа 1,2 м (на другой сторонне) = непрерывный грузопоток• Одноэтажная конфигурация — максимальная операционная эффективность без потерь времениПлощадь 2.304 м² — это: Идеальный размер для регионального распределительного центра Оптимальная нагрузка на арендный бюджет при максимальной функциональности Масштабируемость: возможность аренды смежных площадей в парке при росте ПРЕИМУЩЕСТВА РАННЕГО БРОНИРОВАНИЯ:Фиксация условий — защита от роста рыночных ставок.Приоритет выбора — лучшие позиции в корпусе.Влияние на детали — возможность адаптации под ваши процессы (цветовые акценты, размещение ворот, зонирование).Время на подготовку — плавный переход без простоев в операциях.Партнерский подход — мы заинтересованы в вашем успехе, так как строим для долгосрочных резидентов.Инвестируйте стратегически.Свяжитесь сегодня для получения детального плана-графика строительства и индивидуальных условий раннего бронирования.P.S. После ввода в эксплуатацию ставки будут пересмотрены в соответствии с рыночными.

Ваш стратегический актив для доминирования на рынке ПФОРасположение в столице Удмуртии открывает беспрецедентные возможности:РАСЧЕТНЫЕ ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПЛЕЧИ:• Москва — 1.050 км (12-14 часов)• Екатеринбург — 600 км (7-9 часов)• Казань — 380 км (4-5 часов)• Пермь — 270 км (3 часа)• Челябинск — 500 км (6 часов)Доступ к федеральным трассам М7, Р242, Р320 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ 5.760 М²Архитектура эффективности. Инженерия превосходства.ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ МЕНЯЮТ ПРАВИЛА ИГРЫ: ВЫСОТА 8-12 МЕТРОВ — вертикальная оптимизация складского пространства. Размещайте больше. Храните эффективнее. Зарабатывайте максимальную маржу с каждого квадратного метра. ДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОГРУЗКИ — доковые ворота 4,5 м + рампа 1,2 м. Ноль простоев. Ноль конфликтов потоков. Круглосуточная операционная эффективность. Ваши фуры работают, пока конкуренты ждут очереди. ONE-LEVEL SOLUTION — чистая логистика без барьеров. Погрузчики движутся свободно. Время обработки груза минимально. ROI максимален. ПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС? Готовность к немедленному запуску операций Развитая инфраструктура индустриального парка Стратегическая локация в центре ПФО Объект, созданный для лидеров рынка ЦЕЛЕВЫЕ СЕГМЕНТЫ:• Федеральные ритейлеры (распределительные центры)• E-commerce операторы (фулфилмент-хабы)• Производственные компании (RAW materials + finished goods)• 3PL/4PL провайдеры (кросс-докинг операции) ВОЗМОЖНОСТЬ ОГРАНИЧЕНАОбъект премиум-класса в локации с идеальной логистической геометрией. Такие предложения не ждут.Инвестируйте в локацию. Инвестируйте в эффективность. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса. Свяжитесь для получения детального ТЭО и условий сделки.

Сдаются в аренду складские помещения в новом современном складском комплексе площадью от 440 м² склад и при нём офис 72 м². Первая линия улицы Маяковского и Поймы. Ленинский район г. Ижевск Высокий трафик. Множество пунктов питания. Удобный выезд(въезд) на Сарапульскую, Можгинскую, Увинскую и объездную трассы.При этом в 3-х минутах езды от центра города. Имеются остановки общественного транспорта (трамвай, автобус). Оборудованы парковочные места для автомобилей сотрудников и арендаторов на охраняемой территории. Круглосуточная охрана территории базы. Высота склада 8,0 м. до низа балок. Полы топинг. Нагрузка 15тн./м². Подъёмо-секционные ворота с электроприводом. Освещение исполнено в соответствии с нормами СанПин. Удобные подъездные пути для евро фур. Доклевеллеры, докшелтеры, резиновые демпферы. Тяжёлая рампа. Заезд для погрузчика и автомобилей. Вода и канализация. Санузлы и душевые. Асфальтированная территория. Круглосуточная охрана на территории. График 24/7. Имеются современные светлые офисные помещения непосредственно при складе на втором этаже.- Арендные каникулы - 2 месяца - 523 руб/м2 + НДС 5% (550 руб/м2 с НДС)- Базовая ставка с 3-го месяца - 619 руб/м2 + НДС 5% (650 руб/м2 с НДС).Склады и офисы по площадям обсуждаются как в большую, так и в меньшую сторону. Подберём оптимальные варианты.

помещение свободного назначения, ремонт, кондиционеры, тепловая завеса, видеонаблюдение, охранная сигнализация.

Сдаётся помещение свободного назначения!Характеристики:большая площадь,тёплое, с отоплением,собственные ворота с калиткой,подведены вода и канализация,значительная высота потолков (возможность организации второго этажа),удобные ворота — заезд для грузового транспорта,огромная парковка рядом,хорошая транспортная доступность и высокий трафик.Идеально подойдёт под склад, небольшое производство, автосервис, оптовую базу и другие виды деятельности.Звоните, обсудим условия аренды!Арт. 137125579

Сдам новое современное помещение в ЖК ''Новый восход'' на Воткинском шоссе,45А+ ПОМЕЩЕНИЕ БУДЕТ СДАВАТЬСЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ (отделка будет готова в мае)+ отличная локация - 1 линия Воткинского шоссе+ рядом с остановкой общественного транспорта, в соседнем доме скоро откроется ''Ростикс''+ высота потолка 4м+ панорамное остекление + здание введено в эксплуатацию в ноябре 2025 года+ отдельная входная группа, доступ 24/7 без выходных+ над входной группой выделено место для вывески+ вместительная парковка+ помещение расположено в оживленном жилом микрорайонеРядом улицы Кунгурцева, Удмуртская, Дзержинского, 9 Января, Славянское шоссеАрт. 134837685

Сдам новое современное помещение в ЖК ''Калинка'' по ул.40 лет Победы,93, помещение 9+ площадь 56кв.м.+ высота потолка 4м+ панорамное остекление+ дом сдан в 2025 году, ключи на руках+ отдельная входная группа, доступ 24/7 без выходных+ над входной группой выделено место для вывески+ вместительная парковка+ помещение расположено в развивающемся жилом микрорайонеРядом улицы Ленина, Т.Барамзиной, МолодежнаяАрт. 131600507

Аренда офисов и учебного класса в ВДПО УРПредлагаем в аренду офисы и учебный класс на длительный срок. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды, за исключением отопления.Сейчас доступны:- Офис с отдельной входной группой, первый этаж, 40 м², стоимость 500 руб./м².- Офисы на втором этаже, площадь от 7 до 15 м², стоимость 450 руб./м².- Учебный класс с мебелью и партами, 40 м², стоимость 600 руб./м².На втором этаже имеется уютная обеденная зона со всем необходимым!В бесплатное пользование всем арендаторам — конференц-зал!При необходимости ремонт офисов возможен за счет арендной платы. Код пользователя: 1245797774Номер в базе: 9014822

ТОЛЬКО СПЛОШНЫЕ ПЛЮСЫ:Первая линияОтличный пешеходный и автомобильный трафикАбсолютное видное местоОтличное место для вывескиЦентральная часть городаВ непосредственной близости остановка общественного транспорта - 100мАбсолютно развитая центральная инфраструктура с множеством магазинов, кафетериев, кафе, ресторанов, салонов красоты и другой городской инфраструктурыПлатная городская парковка - 35 рублей в часИдеальное состояние помещения - не требует капитальных вложений в ремонтВитражное остекление Арт. 95223684

Отличное помещение на первой линии в центре города (остановка транспорта ''ГОРСОВЕТ'')ХАРАКТЕРИСТИКА:Практически не требует вложений в ремонт, особенно для арендатора, связанного с банковской деятельностью - полностью оборудованное помещение включая кассовые узлыПомещение находится рядом ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ, соответственно, расположено на видном месте и с отличным транспортным трафикомВ непосредственно близости - 80м - остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) - создает удобство для клиентов, пользующихся городским общественным транспортомДля клиентов, пользующихся автомобилями есть парковочная зона напротив помещенияРазвитая инфраструктура вокруг помещения дополнительно привлекает клиентский поток - кафе и магазины специализированных товаров, федеральные магазины, стоматологическая клиникаВысокий транспортный поток и шикарное место для вывески обеспечит быструю узнаваемость локацииХорошие электрические мощности 50 кВт добавляют универсальности для использования, в том числе и под такие виды бизнеса, как КАФЕ или РЕСТОРАН! А также салоны красоты, выставочные залы, офисы, магазины непродовольственных товаров, банковская сфера, сфера услуг и т.д.ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Отличное помещение в отличном месте!Арт. 138867856

Сдаётся помещение 73,3 м² + санузел 3,4 м² по адресу: г. Ижевск, ул. Михаила Петрова, 49.Помещение с хорошим ремонтом, можно быстро заехать и начать работу. Первый этаж нового жилого дома 2021 года постройки (18 этажей, 1 подъезд). Рядом — магазин Чижик: постоянный поток покупателей, отличная видимость и активный трафик. Вход общий через Чижик.Характеристики:— Площадь: 73,3 м² (основной зал) + 3,4 м² (санузел)— 1 этаж жилого дома, дом 2021 года, кирпич— Свежий ремонт, керамогранит на полу— Мощное LED-освещение, приточно-вытяжная вентиляция, отопление— Санузел с раковиной внутри помещения— Интернет проведён, электрощит в помещении— Остановка Михаила Петрова — 350 м (4 мин пешком), рядом парковкиПодойдёт под: магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, запчасти, копицентр, ремонт техники, шоурум, студию, медицинский или сервисный центр, любые виды торговли и услуг. Можно разместить банкоматы, платёжные терминалы, кофемашины.Документы готовы, въезд сразу.Помещение также подойдёт под: пункт выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК, продуктовый магазин, разливное пиво, табак, вейп шоп, цветы, оптика, зоомагазин, пекарня, кофейня, кофе с собой, шаурма, фастфуд, барбершоп, парикмахерская, маникюр, салон красоты, массаж, косметология, медцентр, стоматология, фотостудия, типография, ремонт телефонов, ремонт обуви, ателье, химчистка, ломбард, микрозаймы, страхование, турагентство, офис продаж. Снять, арендовать торговое, коммерческое, нежилое помещение в Ижевске, Устиновский район, ул. Михаила Петрова.

Представляем вашему вниманию помещение на цокольном этаже торгово-офисного центра. - Для вашего удобства есть собственная парковка и отдельные входы. - Стены окрашены и готовы к использованию. Потолок выполнен в стиле офисного армстронг. - Рядом популярный гипермаркет Ашан который привлекает огромное количество пешеходного трафика - В здании есть вкусная столовая с демократичными ценами!Рассматриваем арендаторов с любым видом бизнеса.Показ в удобное для вас времяЗвоните ответим на все вопросы! Код пользователя: 1245797774Номер в базе: 11796885

Предлагаем комфортное и функциональное пространство для вашего бизнеса. Помещение с косметическим ремонтом в центральной части города.Общая площадь — 79.2 м². Установлены кондиционеры и видеонаблюдение. Проводка полностью поменяна, пластиковые окна. Парковочных мест хватает. Идеально подойдет под офис, так же рассмотрим другие предложения. Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Код пользователя: 1245797774Номер в базе: 13368230

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Электрическая мощность: 35 кВт — редкое и ключевое преимущество для такой площади. Идеально подойдет под общепит, пекарни или производство.Панорамное остекление по всему фасаду помещения — великолепный обзор, много естественного света и мощный бесплатный рекламный ресурс для вашего бренда.Высокие потолки 3.5 метра — дают ощущение пространства, подходят для любого торгового или специализированного оборудования.Удобная парковка прямо перед входом — беспроблемный подъезд для ваших клиентов и разгрузки товара. ЛОКАЦИЯ С КОЛОССАЛЬНЫМ ТРАФИКОМ:Помещение расположено на первой линии в самом центре оживленного Городка Металлургов (густонаселенный жилой микрорайон).В шаговой доступности — рынок и трамвайное кольцо, которые генерируют непрерывный пешеходный поток с утра до вечера.Поблизости находится сквер Металлургов — излюбленное место отдыха местных жителей, что гарантирует дополнительный трафик в выходные и праздничные дни.Помещение находится в едином торговом ряду (в линии с другими действующими магазинами), что обеспечивает стабильный покупательский интерес. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Расположено в пристрое к жилому дому (отдельный вход, независимый доступ).Ранее успешно функционировало как торговое помещение, до этого — как отделение банка (высокая надежность конструктива и коммуникаций).Планировка свободная, легко адаптируется под любой формат бизнеса. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:Общепит: сетевые пекарни, кафе, рестораны, суши-маркеты, пиццерии.Торговля: сетевой ритейл, супермаркеты, алкомаркеты, магазины косметики или одежды.Медицина: аптеки, медицинские лаборатории (анализы), стоматологические клиники.Сфера услуг: салоны красоты, детские развивающие центры, клиентские офисы, ПВЗ. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Сдается напрямую от собственника на длительный срок.Предоставляются арендные каникулы на время заезда, ремонта и обустройства.Заключается официальный договор. Звоните или пишите!!! Отвечу на все вопросы, предоставлю планировку и организую показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку.Арт. 136810419